Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2151/2022 ~ М-1288/2022 от 11.04.2022

Дело №2-2151/2022

50RS0005-01-2022-002512-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2022 года                        г. Дмитров МО

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Богдановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова ФИО7 к СНТ «Полет» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Полет» о признании права собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивируя тем, что является членом СНТ, ему предоставлен для освоения вышеуказанный земельный участок. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, споров по границам нет, однако оформить право собственности на земельный участок не представляется возможным из-за отсутствия его фамилии в списке членов СНТ, которым выделялись земли.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: <адрес>

Земельный участок истца находится в границах СНТ «Полет», что следует из фрагмента генплана СНТ «Полет», из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, по фактическому пользованию площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м.

При межевании земельного участка <адрес> кадастровым инженером выявлено, что фактическая площадь данного участка К№ составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, споров по границам со смежными землепользователями у истца не имеется. (л.д.22)

Согласно выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Полет», на общем собрании членов СНТ был рассмотрен вопрос об оформлении в собственность Петровым ФИО8 земельного участка с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.(л.д.53)

В соответствии со справкой, представленной СНТ «Полет» от ДД.ММ.ГГГГ, истец Петров ФИО9 является членом СНТ «Полет», с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время оплачивает членские и целевые взносы за выделенный ему в собственность земельный участок с К№, задолженностей по членским и целевым взносам не имеет.(л.д.59)

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №48-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документе сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ (в ред. от 03 августа 2018 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственником земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Судом установлено, что СНТ «Полет» образовано до вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», создано до ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, собственником которого является истец, фактической площадью <данные изъяты> кв.м., находится в пользовании истца, спорный земельный участок входит в границы землеотвода СНТ «Полет», ответчик, возражений против иска, не высказал, данный вопрос был рассмотрен и по нему вынесено положительное решение на общем собрании членов СНТ.

В связи с тем, что земельный участок с К№ истец приобрел на законных основаниях, земельным участком, фактической площадью <данные изъяты> кв.м. пользовался с момента образования СНТ, о чем свидетельствует справка председателя, т.е. пользование участком в фактических границах происходит на протяжении длительного времени, решением общего собрания членов СНТ «Полет» истцу разрешено оформить право на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., на спорный участок составлен межевой план, то имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок К№ площадью <данные изъяты> кв.м в границах согласно межевого плана кадастрового инженера.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрова ФИО10 к СНТ «Полет» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Петровым ФИО11 право собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, с внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: