Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-918/2023 ~ М-331/2023 от 14.02.2023

УИД 23RS0024-01-2023-000438-57

К делу №2-918/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Крымск                                                                «22» марта 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кияшко В.А.,

при секретаре Соловьевой М.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.12.2022г. и договора дарения от 02.02.2023г. он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ему домовладении значится зарегистрированным ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ни к нему, ни к членам его семьи никакого отношения не имеет, родственником также не приходится. Ответчик в принадлежащем ему домовладении не проживает, совместного хозяйства не ведет, в оплате коммунальных платежей не участвует, вещей его не имеется, он не обращался к нему с просьбой о вселении и проживании, что подтверждается справкой председателя ТОС.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснил, что ответчик приходится ему племянником, в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, последний раз приезжал три года назад на похороны дедушки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

На основании ст.233 ГПК РФ дело рассматривалось судом в отсутствие ответчика в заочном порядке по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Крымскому району в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.12.2022г. и договора дарения на основании договора купли-продажи от 02.02.2023г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления, ответчик не является членом семьи истца. По месту своей регистрации ответчик не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, личных вещей в доме не имеет, что подтверждается справкой администрации Троицкого сельского поселения Крымского района от 14.02.2023г.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

    В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности, т.е. и право пользования, как неотъемлемая часть этого права, прекращается при отчуждении имущества другим лицам.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи ФИО1, в спорном домовладении не проживает, в договорных отношениях с истцом не состоит, соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым домом с истцом не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу, у него не имеется, суд находит требования ФИО1 о признании утратившим ответчиком права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 24.03.2023г.

Судья                                                                                В.А. Кияшко