Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2024 ~ М-346/2024 от 25.04.2024

73RS0025-01-2024-000529-49

Дело № 2-426/2024

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Ульяновская область, р.п. Чердаклы                                                  21 мая 2024 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Сафиулловой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Голяшовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ленинскому району города Ульяновска Управления федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области Колоярской Полины Александровны к Андрееву Алексею Валерьевичу об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Ленинскому району города Ульяновска Управления федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области Колоярская П.А. обратилась в суд с иском к Андрееву А.В. об обращении взыскания на земельные участки.

Требования мотивированы тем, что в ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области на исполнении находится исполнительное производство №...-ИП, возбужденное 04.04.2024 на основании исполнительного документа, выданного Ленинским районным судом г. Ульяновска о взыскании с Андреева А.В. в пользу взыскателя Карауш А.С. задолженности в размере 16 745 000 руб., по состоянию на 17.04.2024 остаток задолженности по которому составляет 16 745 000 руб.

Установлено, что должнику по исполнительному производств на праве собственности принадлежит имущество - земельные участки, в количестве 21 шт., расположенные в <...>, с кадастровыми номерами №..., залоговой стоимостью по 100 000 руб. каждый.

Ссылаясь на поступившее заявление от взыскателя об обращении взыскания на указанные земельные участки, истец обратился в суд с иском, которым просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее ответчику, а именно:

- земельный участок по адресу: <...> кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...> кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...> кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...> кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...> кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...> кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, пер. Владимирский, 5, кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок по адресу: <...>, кадастровый №....

В судебном заседании истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области Дашко Н.Н (ныне ведущая исполнительное производство) просила иск удовлетворить. Пояснила, что от Андреева А.В. поступало заявление о сохранении ему прожиточного минимума при исполнении требований исполнительного документа, доходом является лишь получение пенсии. По состоянию на 21.05.2024 задолженность по исполнительному производству не погашалась должником.

В судебном заседании представитель ответчика Андреева А.В. - Титов А.В. просил иск удовлетворить. Полагал, что по ранее принятому решению об обращении взыскания на земельные участки судебные приставы г. Москва участки не реализуют. Исполнительное производство в ОСП по Северо-западному административному округу УФССП России по г. Москве погашается солидарным должником. Считал земельные участки можно реализовать в рамках исполнительного производства                                          №...-ИП и погасить задолженность перед Карауш А.С.

Третье лицо Карауш А.С. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований. Пояснял, что о ранее принятых судебных актах, которыми обращено взыскание на указанные в настоящем иске земельные участки, ему известно не было. При этом, исполнительный лист приставы г. Москвы не получали.

В судебном заседании истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области Колоярская П.С., ответчик Андреев А.В., представители третьих лиц УФССП России по Ульяновской области, УФССП России по г. Москве, Управления Росреестра по Ульяновской области, ОАО Акционерный Западно-Сибирский Коммерческий Банк, судебный пристав-исполнитель ОСП по Северо-западному административному округу УФССП России по г. Москве Дзитиев В.М., Скворцов В.В. не участвовали, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, поскольку они в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований на основании следующего.

В соответствии со статьями 10, 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно абз. 4 п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, в силу которой - оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 19.02.2024 по гражданскому делу № 2-477/2024 частично удовлетворены исковые требования Карауша А.С. к Андрееву А.В. о взыскании суммы долга, процентов, неустойки, обращении взыскания на земельные участки. Расторгнут договор займа №2 от 11.06.2021 года, заключенный между Караушем А.С. и Андреевым А.В.

    Взысканы с Андреева А.В. в пользу Карауша А.С. суммы долга по договору займа в размере 7 000 000 руб., проценты за пользование суммой займа за период с 11.06.2021 по 19.02.2024 в сумме 6 685 000 руб., а начиная с 20.02.2024 года по день фактической выплаты суммы займа в размере 7 000 000 руб. проценты по ставке 3% от суммы займа за каждый месяц просрочки.

    Взыскана с Андреева А. В. в пользу Карауша А.С. неустойка в сумме 3 000 000 руб., а с 20.02.2024 по день фактической выплаты суммы займа в размере 7 000 000 руб. неустойка в размере 1% от суммы займа за каждый день просрочки возврата суммы долга.

    Взысканы с Андреева А.В. в пользу Карауша А.С. расходы по государственной пошлине в сумме 60 000 руб.

    В удовлетворении исковых требований Карауша А.С. к Андрееву А.В. об обращении взыскания на земельные участки, о взыскании остальной части неустойки - отказано.

Решение вступило в законную силу 27.03.2024.

В рамках рассмотрения дела Карауш А.С. просил обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие Андрееву А.В. и расположенные в <...> в количестве 21 земельного участка, переданных по договору залога от 11.06.2021. Отсутствие регистрации договора залога недвижимого имущества от 11.06.2021 на момент рассмотрения гражданского дела № 2-477/2024 при наличии на это обязанности, предусмотренной законом, исключает возможность обращения в судебном порядке взыскания на указанное недвижимое имущество, в данном случае на земельные участки в <...>, право собственности, на которые согласно выпискам из ЕГРН зарегистрировано за ответчиком.

На основании решения суда, Ленинским районным судом г. Ульяновска взыскателю был выдан исполнительный лист серии ФС №..., в ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области 04.04.2024 было возбуждено исполнительное производство №...-ИП, должником по которому является Андреев А.В., взыскателем Карауш А.С.

Обстоятельства наличия по исполнительному производству задолженности в размере 16 745 000 руб., по состоянию на 17.04.2024, отсутствие у должника имущества по адресу: <...>102, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждается актом о совершении исполнительных действий от <...>, заявление должника о сохранении ему прожиточного минимума по единственному виду дохода - пенсии, явились основанием для обращения судебного пристава-исполнителя с рассматриваемым иском об обращении взыскания - на выявленные и принадлежащие на праве собственности должнику по исполнительному производству земельные участки, в количестве 21 шт., расположенные в <...>, с кадастровыми номерами 73:16:060501:550, 73:16:060501:540, 73:16:060501:548, 73:16:060501:530, 73:16:060501:557, 73:16:060501:553, 73:16:060501:546, 73:16:060501:539, 73:16:060501:546, 73:16:060501:565, 73:16:060501:555, 73:16:040303:135, 73:16:060501:533, 73:16:060501:562, 73:16:060501:529, 73:16:060501:537, 73:16:060501:560, 73:16:060501:545, 73:16:060501:563, 73:16:060501:532, 73:16:060501:559, залоговой стоимостью по 100 000 руб. каждый, по обязательствам его собственника.

Принадлежность указанных земельных участков Андрееву А.В. подтверждается выписками из ЕГРН.

Между тем, как следует из материалов дела, решением Чердаклинского районного суда <...> от <...> по гражданскому делу №..., с учетом определения от <...> об исправлении описки, были удовлетворены исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Северо-Западному административному округу УФССП России по Москве Дзитиева В.М. к Андрееву А.В. об обращении взыскания на земельные участки. Данным решением обращено взыскание на:

- земельный участок площадью 1784 кв.м по адресу: <...>, пер. Владимирский, 5 кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1603 кв.м по адресу: <...>, пер. Владимирский, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1603 кв.м по адресу: <...>, пер. Владимирский,7 кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 2472 кв.м по адресу: <...>, пер. Владимирский,1 кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1600 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1600 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1603 кв.м по адресу: <...>, пер. Никольский, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1603 кв.м по адресу: <...>, пер. Владимирский, 6 кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 3668 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 4132 кв.м по адресу: <...> кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 3450 кв.м по адресу: <...> кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1786 кв.м по адресу: <...>, пер. Владимирский,3 кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1603 кв.м по адресу: <...>, пер. Владимирский, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 4212 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 3993 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 2170 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 3663 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 3000 кв.м по адресу: <...> кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 4912 кв.м по адресу: <...> кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 3445 кв.м по адресу: <...> кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1603 кв.м по адресу: <...>, пер. Никольский,7 кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1782 кв.м по адресу: <...> кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 3659 кв.м по адресу: <...> кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 2557 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

-земельный участок площадью 1781 кв.м по адресу: <...> кадастровый №...,

- земельный участок площадью 1430 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу: <...>, р.<...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 2452 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 2617 кв.м по адресу: <...> кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1603 кв.м по адресу: <...>, пер. Никольский, <...> кадастровый №...,

- земельный участок площадью 2128 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1996 кв.м по адресу: <...> кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 246 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1605 кв.м по адресу: <...> кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 590 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 1780 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 2631 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 970 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>;

- земельный участок площадью 950 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>.

- земельный участок площадью 2027 кв.м по адресу: <...>, кадастровый №..., дата регистрации права <...>, принадлежащие Андрееву А.В.

Решение суда вступило законную силу 15.11.2022, апелляционным определение Ульяновского областного суда от 15.11.2022 оставлено без изменения по доводам апелляционной жалобы Андреева А.В.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 18.03.2023 решения судов по доводам кассационной жалобы Андреева А.В. оставлены без изменения.

При рассмотрении дела № 2-2291/2022, судом установлено, что на основании исполнительного листа серии ФС №... от 29.07.2016, выданного Черемушкинским районным судом с Андреева А.В. в пользу ОАО Акционерный Западно-Сибирский Коммерческий Банк взысканы денежные средства в размере                    16 04 671 руб. 28 коп. 07.09.2016 судебным приставом-исполнителем ОСП по Северо-Западному АО Дзитиевым В.М. возбуждено исполнительное производство №...-ИП.

На основании исполнительного листа серии ФС №... от 27.07.2020 Савеловского районного суда с Андреева А.В. в пользу Скворцова В.В. взыскана задолженность в размере 4 890 000 руб. 21.08.2020 ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по Северо-Западному АО Дзитиевым В.М. возбуждено исполнительное производство №...-ИП.

На основании исполнительного листа серии ФС №... от 27.07.2020 Савеловского районного суда с Андреева А.В. в пользу Скворцова В.В. взыскана задолженность в размере 3 780 000 руб. 21.08.2020 ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по Северо-Западному АО Дзитиевым В.М. возбуждено исполнительное производство №...-ИП.

На основании исполнительного листа ФС №... от 24.07.2017 Савеловского районного суда с Андреева А.В. в пользу Скворцова В.В. взыскана задолженность в размере 6 038 200 руб. 01.08.2017 судебным приставом-исполнителем ОСП по Северо-Западному АО Намазовым Ф.Н. возбуждено исполнительное производство №...-ИП.

Исполнительные производства №...-ИП, №...-ИП, №...-ИП, №...-ИП объединены в сводное исполнительное производство №...-СД.

В том числе, по состоянию на 08.11.2022 остаток задолженности по сводному исполнительному производству составлял 13 231 207 руб. 48 коп., по исполнительскому сбору - 687 670 руб. 39 коп.

На дату рассмотрения настоящего гражданского дела указанные исполнительные производства не окончены.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

При изложенных обстоятельствах, по мнению суда, повторное обращение взыскания на 21 земельный участок, в рассматриваемом случае не применимо, в связи с ранее состоявшимся и вступившим в законную силу решением суда, более того будут затронуты права и законные интересы третьих лиц - взыскателей по ранее возбужденному сводному исполнительному производству.

Приведенные стороной истца, представителя ответчика и третьего лица в судебном заседании доводы суд отклоняет как несостоятельные.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ленинскому району города Ульяновска Управления федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области Колоярской Полины Александровны к Андрееву Алексею Валерьевичу об обращении взыскания на:

- земельный участок площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок площадью 2557 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 1780 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 1786 кв.м., расположенный по адресу: <...> кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 3668 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 1603 кв.м., расположенный по адресу: <...> кадастровый №...,

- земельный участок площадью 1603 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 2617 кв.м., расположенный по адресу: <...> кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 1603 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 1781 кв.м., расположенный по адресу: <...> кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 246 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 2472 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 3445 кв.м., расположенный по адресу: <...> кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 1784 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 2452 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 1603 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 1603 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...,

- земельный участок, площадью 2170 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый №... - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                        М.В. Сафиуллова

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2024.