Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1320/2023 ~ М-569/2023 от 22.02.2023

УИД № 21RS0024-01-2023-000676-72

№2-1320/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Пильщиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой Н.Н. к администрации города Чебоксары Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Алексеева Н.Н. (далее как истец) обратилась в суд с иском
к администрации города Чебоксары Чувашской Республики (далее как ответчик) об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Солиной А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 65,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> включении указанного имущества в состав наследства, признании права собственности на указанный объект недвижимости.

Исковое заявление мотивировано следующим. 1 марта 1994 года Солина А.А. на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ
№ по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № получила
в собственность занимаемую ею трехкомнатную квартиру общей площадью 65,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и постоянно проживала в ней до своей смерти. 27 февраля 2018 года Солина А.А.. Наследником первой очереди является истец. Истец в установленный законом срок к нотариусу с заявлением для принятия наследства не обратилась, однако своими действиями фактически приняла наследство, в связи с чем установить факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 65,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, включить указанного имущества в состав наследства, признать право собственности на указанный объект недвижимости.

В порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Чувашской Республике, Солина Е.С., Солина А.С..

В судебное заседание истец и ее представитель, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя не направил, письменных возражений на иск не представил.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Солина Е.С., Солина А.С. не явились, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили иск удовлетворить; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, в судебное заседание представителя не направило, письменных пояснений не представило.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность Солиной А.А. подлежала передаче квартира общей площадью 65,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность Солиной А.А. передана указанная квартира (л.д.8).

При жизни Солина А.А. право собственности на указанную квартиру не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ Солина А.А. умерла.

Наследниками первой очереди являются дочь Алексеева Н.Н., внучки Солина Е.С., Солина А.С. по праву представления от умершего Солина С.Н., являющегося сыном Солиной А.А.. Иных наследников первой очереди не имеется.

Истец, ссылаясь на то, что совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступила во владение наследственным имуществом; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; уплачивает коммунальные платежи, обратилась в суд с настоящим иском.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на

наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган, правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

В силу приведенных норм материального права при установленных судом обстоятельствах, поскольку при жизни Солиной А.А. в установленном законом порядке передана в собственность спорная квартира, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу умершей Солиной А.А.

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства истец вступила во владение и пользование наследственным имуществом, неся бремя содержания спорного имущества от принятия наследства не отказывалась, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшей наследство, пока не доказано иное.

При указанных обстоятельствах, требования истца об установлении факта принятия наследства, включение имущества в наследственную массу, признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принятия Алексеевой Н.Н.
(ИНН: №) наследства, открывшегося после смерти Солиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Алексеевой Н.Н. (ИНН: № право собственности на квартиру общей площадью 65,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары ЧР в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Филиппова

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2023 года.