Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-349/2022 ~ М-58/2022 от 18.01.2022

Дело 2-349/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 февраля 2022 года город Белебей Республика Башкортостан

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коптел М.М.,

с участием истца Лазарева А.И. и его представителя Фахрисламова Р.З., заявленного в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ответчика Гладких В.И. и ее представителя Макушева К.Г. . действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (выдана сроком на три года), одновременно являющегося представителем ответчика Гладких И.В. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (выдана сроком на три года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазаревой Т.А., Лазарева А.И., Лазарева С.А., Моисеевой А.А. к Гладких И.В., Гладких В.Н. об установлении границ земельных участков,

и встречному исковому заявлению Гладких И.В., Гладких В.Н. к Лазаревой Т.А., Лазареву А.И. , Лазареву С.А., Моисеевой А.А. об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, признании строения самовольной постройкой и ее сносе,

установил:

Лазарева Т.А., Лазарев А.И.. Лазарев С.А., Моисеева А.А. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят установить смежные границы между земельными участками кадастровый №, по адресу: <адрес> В и с кадастровым номером № по адресу: <адрес> А исторически сложившимися на местности; установить границы и площади земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес> В и с кадастровым номером № по адресу: <адрес> А согласно координатам межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО12 без дополнительного согласования; решение является основаниям для внесения соответствующих сведений и изменений в части указания границ, площади и местонахождения в Единый государственный реестр недвижимости о земельных участках с кадастровым № по адресу: <адрес>В и с кадастровым номером № по адресу: <адрес> А.

Свои требования мотивируют тем, что им на праве собственности по 1/4 доли каждому принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>В. Со стороны соседнего земельного участка по адресу: <адрес> А, принадлежащих ответчикам Гладких И.В. и Гладких В.Н. стали поступать претензии по границе между их земельными участками. Смежная граница земельных участков исторически сложилась вследствие длительного проживания на этом месте. Для уточнения границ земельных участков был вызван кадастровый инженер ФИО12 В его заключении указано, что после проведения кадастровых работ на местности выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № выявлены несоответствия фактического местоположения границ земельного участка с данными ГКУ. Реестровая ошибка была допущена при ранее проведенных кадастровых работ, а именно: проведение материалов инвентаризации. После обращения инженер подготовил межевой план и акт согласования, который необходимо подписать собственникам для дальнейшего утверждения положения границ. В связи с тем, что с ответчиками компромисса найти не удалось, истцы вынуждены были обратиться в суд.

Гладких И.В., Гладких В.Н. обратились в суд со встречным исковым заявлением, в котором просят признать возведенной ответчиками Лазаревой Т.А.. Лазаревым А.И., Лазаревым С.А., Моисеевой А.А. на земельном участке по адресу: <адрес> В, нежилое здание – гараж самовольной постройкой; обязать ответчиков за свой счет произвести снос самовольной постройки – нежилого здания - гаража в 30 (тридцати) дневный срок.

В обоснование требований указали о том, что на праве долевой собственности являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> А, а ответчики являются собственниками смежного земельного участка. Летом 2019 года ответчики снесли существующий сарай на своем земельном участке и возвели на его месте нежилое здание – гараж, заведомо большей площади в отличии от снесенного сарая. Нежилое здание построено с нарушениями градостроительных и санитарных норм и правил, в непосредственной близости от построек истца, без положенного отступа в 1 метре от границы своего земельного участка, на расстоянии менее 3 метров от построек на земельном участке истцов, что создает пожароопасную ситуацию и нарушает права владения и пользования истцами своим земельным участком. Скат крыши возведенного здания – гаража имеет уклон непосредственно на подъездную дорогу к земельному участку истцов. В результате чего как сход снежных масс, так и ливневой воды с кровли направлены непосредственно на дорогу к участку истцов, что создает препятствия в пользовании истцами своим земельным участком.

В ходе судебного заседания стороны представили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу на следующих условиях:

1) истцами по первоначальному иску предъявлен иск к Ответчикам по первоначальному иску об установлении границ земельных участков с кадастровым номером №, находящимся по адресу: РБ, <адрес> А, и с кадастровым номером №, находящимся по адресу: РБ, <адрес> В.

2) ответчиками по первоначальному иску предъявлен иск к Истцам по первоначальному иску об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения - признании строения самовольной постройкой и ее сносе в отношении возведенного на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: РБ, <адрес> В нежилого здания - гаража.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

3) стороны пришли к соглашению, что Истцы по первоначальному иску Лазарева Т.А., Лазарев А.И., Лазарев С.А., Моисеева А.А. отказываются в полном объеме от своих исковых требований к Ответчикам по первоначальному иску Гладких И.В., Гладких В.Н. об установлении границ земельных участков с кадастровым номером №, находящимся по адресу: РБ, <адрес> А, и с кадастровым номером №, находящимся по адресу: РБ, <адрес> В.

4) стороны подтверждают, что к смежной границе между их земельными участками, установленной согласно координат, содержащихся в сведениях ЕГРН и частично существующим забором между участками, претензий не имеют и иметь не будут.

5) истцы по первоначальному иску обязуются не препятствовать Ответчикам по первоначальному иску в установлении забора между их земельными участками в несуществующей на момент заключения настоящего соглашения части по координатам, содержащимся в сведениях ЕГРН на расстоянии не менее 80 сантиметров от их нежилого здания - гаража.

6) стороны пришли к соглашению, что Ответчики по первоначальному иску Гладких И.В., Гладких В.Н. отказываются в полном объеме от своих исковых требований к Истцам по первоначальному иску Лазаревой Т.А., Лазареву А.И. , Лазареву С.А., Моисеевой А.А. об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения - признании строения самовольной постройкой и ее сносе в отношении возведенного на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: РБ, <адрес> В нежилого здания - гаража.

7) ответчики по первоначальному иску подтверждают, что никаких претензий к нежилому – зданию – гаражу на земельном участке Истцов по первоначальному иску в его сегодняшнем виде не имеют и иметь не будут.

8) истцы по первоначальному иску обязуются по мере необходимости периодически производить уборку снега с принадлежащего им нежилого здания – гаража и не допускать (исключить) его сход непосредственно на подъездной путь к земельному участку Ответчиков по первоначальному иску, а также установить на кровлю нежилого помещения – гаража с внутренней стороны своего земельного участка водосточную систему (водослив) и емкость для сбора дождевой воды для исключения схода воды на земельный участок Ответчиков по первоначальному иску.

9) все ранее имевшиеся между ними разногласия относительно предмета спора, в результате заключения мирового соглашения полностью урегулированы.

10) стороны пришли к соглашению, что настоящее мировое соглашение вступает в силу незамедлительно и оспариванию сторонами не подлежит.

11) стороны устанавливают, что односторонний отказ любой из сторон настоящего соглашения от полного исполнения условий настоящего соглашения влечет его ничтожность.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представленное суду мировое соглашение подписано Истцами по первоначальному истку (ответчиками по встречному исковому заявлению) Лазаревой Т.А., Лазаревым А.И., Лазаревым С.А., Моисеевой А.А. , а также представителем ответчиков по первоначальному исковому заявлению (истцами по встречному) Макушевым К.Г.

Последствия отказа от исковых требований, заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам судом разъяснены, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Поскольку мировое соглашение заключено добровольно, оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий не нарушает интересы иных лиц, суд считает возможным его утвердить, а производство по делу в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – прекратить.

Руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключённое между истцами по первоначальному истку (ответчиками по встречному исковому заявлению) Лазаревой Т.А., Лазаревым А.И., Лазаревым С.А., Моисеевой А.А. , а также представителем ответчиков по первоначальному исковому заявлению (истцами по встречному) Макушевым К.Г., по условиям которого:

1) истцами по первоначальному иску предъявлен иск к Ответчикам по первоначальному иску об установлении границ земельных участков с кадастровым номером №, находящимся по адресу: РБ, <адрес> А, и с кадастровым номером №, находящимся по адресу: РБ, <адрес> В.

2) ответчиками по первоначальному иску предъявлен иск к Истцам по первоначальному иску об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения - признании строения самовольной постройкой и ее сносе в отношении возведенного на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: РБ, <адрес> В нежилого здания - гаража.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

Стороны пришли к соглашению, что Истцы по первоначальному иску Лазарева Т.А., Лазарев А.И., Лазарев С.А., Моисеева А.А. отказываются в полном объеме от своих исковых требований к Ответчикам по первоначальному иску Гладких И.В., Гладких В.Н. об установлении границ земельных участков с кадастровым номером №, находящимся по адресу: РБ, <адрес> А, и с кадастровым номером №, находящимся по адресу: РБ, <адрес> В.

Стороны подтверждают, что к смежной границе между их земельными участками, установленной согласно координат, содержащихся в сведениях ЕГРН и частично существующим забором между участками, претензий не имеют и иметь не будут.

Истцы по первоначальному иску обязуются не препятствовать Ответчикам по первоначальному иску в установлении забора между их земельными участками в несуществующей на момент заключения настоящего соглашения части по координатам, содержащимся в сведениях ЕГРН на расстоянии не менее 80 сантиметров от их нежилого здания - гаража.

Стороны пришли к соглашению, что Ответчики по первоначальному иску Гладких И.В., Гладких В.Н. отказываются в полном объеме от своих исковых требований к Истцам по первоначальному иску Лазаревой Т.А., Лазареву А.И. , Лазареву С.А., Моисеевой А.А. об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения - признании строения самовольной постройкой и ее сносе в отношении возведенного на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: РБ, <адрес> В нежилого здания - гаража.

Ответчики по первоначальному иску подтверждают, что никаких претензий к нежилому – зданию – гаражу на земельном участке Истцов по первоначальному иску в его сегодняшнем виде не имеют и иметь не будут.

Истцы по первоначальному иску обязуются по мере необходимости периодически производить уборку снега с принадлежащего им нежилого здания – гаража и не допускать (исключить) его сход непосредственно на подъездной путь к земельному участку Ответчиков по первоначальному иску, а также установить на кровлю нежилого помещения – гаража с внутренней стороны своего земельного участка водосточную систему (водослив) и емкость для сбора дождевой воды для исключения схода воды на земельный участок Ответчиков по первоначальному иску.

Все ранее имевшиеся между ними разногласия относительно предмета спора, в результате заключения мирового соглашения полностью урегулированы.

Стороны пришли к соглашению, что настоящее мировое соглашение вступает в силу незамедлительно и оспариванию сторонами не подлежит.

Стороны устанавливают, что односторонний отказ любой из сторон настоящего соглашения от полного исполнения условий настоящего соглашения влечет его ничтожность.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Лазаревой Т.А., Лазарева А.И., Лазарева С.А., Моисеевой А.А. к Гладких И.В., Гладких В.Н. об установлении границ земельных участков и встречному исковому заявлению Гладких И.В., Гладких В.Н. к Лазаревой Т.А., Лазареву А.И. , Лазареву С.А., Моисеевой А.А. об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, признании строения самовольной постройкой и ее сносе, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан О.В.Савина