Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2023 ~ М-167/2023 от 01.02.2023

Дело ...

(УИД 27RS0...-20)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 26 июня 2023 г.         

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой М.Н.,

с участием представителя истца ООО УК «Северный округ» по доверенности Крахина Д.В., ответчика Шевелевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Екимовских Нине Алексеевне, Шевелевой Ирине Николаевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Северный округ» обратился в суд с исковым заявлением к Екимовских Н.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирована и является собственником квартиры по адресу: ****. Ответчик уклоняется от своих обязанностей – несвоевременно вносит плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. В связи с чем, с 03.2020 по 05.2022 образовалась задолженность в размере 92 804 руб. 16 коп., На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 30-31,67-69,153,155 ЖК РФ, ст., 292, 302, 307, 678 ГК РФ, ст. 131-133 истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92 804 руб. 16 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2984 руб. 12 коп.

*** определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

24.04.2023 ответчик Екимовских Н.А. обратилась в суд со встречным иском к ООО УК «Северный округ» о возложении обязанности по производству перерасчета за электроэнергию, производить начисления за электроэнергию по тарифам, предусмотренным для не газифицированных домов, ссылаясь на то, что исковые требования Управляющей компании «Северный округ» за содержание жилья и УРУ МКД задолженность не признает, так как Управляющей компанией «Северный округ» за указанный период услуги по содержанию его не оказывались. Задолженность за электроэнергию не признает по следующим основаниям. Дом построен в 1942 году и до настоящего времени не газифицирован, также в доме нет горячего водоснабжения, т.е. установлен электрический водонагреватель. В квартире установлен прибор учета расхода электроэнергии по двум зонам суток. Ресурсоснабжающей организацией электроэнергии на Дальнем Востоке является ПАО «Дальневосточная энергетическая компания». Согласно Постановления Правительства РФ от 17 декабря 2014 г. № 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (с изменениями и дополнениями от 21 декабря 2020г.) п.9.1 и) в пункте 27 слова «электронагревателей для нагрева воды» заменить словами «электроотопительных и (или) электронагревательных установок в жилых помещениях при отсутствии централизованных газоснабжения, теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения». В техническом паспорте в доме по ул. Ильича д.14 отсутствует централизованное горячее водоснабжение в связи, с чем установлен электрический водонагреватель объёмом 100 литров. В связи с вышеуказанным Постановлением в моей квартире цена (тариф) должен применяться с понижающим коэффициентом. Договор на обслуживание дома между УК «Северный округ» и Екимовских Н.А. до настоящего времени не заключен, считает, что действия УК» Северный округ» нарушают её права, как гражданина РФ. В силу требований ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Истец нарушил права ответчика на предоставление качественных услуг, закрепленных в ст. 4 названного Закона, и его действия являются виновными. На основании изложенного и в соответствии с ст. 137,138 ГПК РФ просит суд: обязать ответчика по встречному иску произвести перерасчет электроэнергии по тарифу, указанному в пункте 2.2 Постановлений Комитета по ценам и тарифам Хабаровского края; обязать ответчика по встречному иску производить начисления за электроэнергию по тарифам, предусмотренным для не газифицированных домов.

*** определением суда (протокол от ***) к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

26.06.2023 определением суда производство по гражданскому делу по встречному исковому заявлению Екимовских Нины Алексеевны к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» о возложении обязанности по производству перерасчета за электроэнергию, производить начисления за электроэнергию по тарифам, предусмотренным для не газифицированных домов, прекращено.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ООО УК «Северный округ» по доверенности Крахин Д.В., исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить и взыскать задолженность с ответчика Екимовских Н.А., так как факт не проживания ответчика Шевелевой И.Н. и её ребенка подтвержден документально. С требованиями встречного иска не согласился, считает что, производство по встречному иску должно быть прекращено, поскольку между сторонами уже имелся спор по тем же доводам, которые указаны во встречном иске. В том числе, как указано Девятым Кассационным судом в определении от 23.06.2022 указано, что установленный в своей квартире электрический водонагреватель не создает дополнительных оснований для перехода на иной тариф, в данном случае про то, что говорит истец по встречному иску о применении понижающего коэффициента. В заявлении также указано, что истец ненадлежащим образом исполняем обязанности по содержанию общего имущества, считаем, что носит заявительный характер. Актов со стороны истца по встречному иску о ненадлежащем оказании услуг не предоставлено, поэтому полагает требования в этой части не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Екимовских Н.А. участия не принимала, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, согласно поступившего заявления просит рассматривать дело в ее отсутствии.

В судебном заседании ответчик ФИО2, исковые требования не признала, так как не проживает в квартире и снята с регистрационного учета, сын ответчика проживает по месту жительства ФИО2

В силу положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Согласно п. 63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.    

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как установлено в судебном заседании истец Екимовских Н.А. является собственником доли квартиры, расположенной по адресу: ****. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Согласно лицевого счета ... по адресу: **** зарегистрированы: Екимовских Н.А. ФИО7.р., (собственник), ФИО5 *** г.р. (внук собственника). Данное обстоятельство подтверждается так же выпиской из домовой книги от 12.11.2022 и не оспаривается стороной ответчика.

31.12.2008 между ООО УК «Северный округ» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном ****, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, был заключен договор управления № О..., с указанной даты управляющая организация приступила к управлению многоквартирным домом ... по **** в ****.

Согласно п.1.6 указанного договора перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждён решением общего собрания Собственников на основании протокола от 04.08.2008.

01.10.2013 между ООО УК «Северный округ» и ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» (РСО) был заключен договор энергоснабжения №    1-Г, согласно которому РСО обязуется осуществлять исполнителю продажу электрической энергии и оказывать услуги по передаче электрической энергии для целей обеспечения предоставления Потребителям исполнителя коммунальной услуги электроснабжения в многоквартирный дома, находящиеся в управлении Исполнителя.

Из расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги следует, что за период с 03.2020 по 05.2022 у ответчика Екимовских Н.А. образовалась задолженность в размере 92 804 руб. 16 коп., которая до настоящего времени не погашена и подлежит взысканию с ответчика.

Исковые требования к ФИО2 удовлетворению не подлежат, так как последняя совместно со своим сыном ФИО5, *** г.р., с 2017 года не проживают по спорному адресу, данной услугой не пользуются, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения от ***, справкой МКОУ СОШ ... ****-1 от ***.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им на оплату государственной пошлины, в размере 2 984 руб. 12 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Екимовских Нине Алексеевне, Шевелевой Ирине Николаевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Екимовских Нины Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 31.05.2022 включительно в размере 92 804 руб. 16 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2984 руб. 12 коп.

В удовлетворении исковых требований к Шевелевой Ирине Николаевне, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г.Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 03.07.2023.

Судья: А.А.Малеев