Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2023 ~ М-216/2023 от 10.10.2023

УИД 24RS0053-01-2023-000277-45

№ 2-229/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2023 г.                                           с. Тюхтет

Тюхтетский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Викторовой Ю.В.,

при секретаре Высоцкой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко В.В. к администрации Тюхтетского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Кравченко В.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором, ссылаясь на своё добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом с июня 2008 г., то есть более пятнадцати лет, просит суд признать за нею право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, на земельный участок, расположенный по <адрес>, на земельный участок, расположенный по <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание извещённые о его времени и месте истец, третье лицо не явились, согласно заявлениям просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное не явился, о его времени и месте извещён, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, признав исковые требования полностью.

Признав в соответствии со ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотрение дела в отсутствие участников судопроизводства, рассмотрев заявление представителя ответчика о признании иска и его принятии судом, исследовав представленные сторонами доказательства и другие материалы дела, суд полагает принять признание ответчиком исковых требований, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять такое признание, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Основания, предусмотренные ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска, судом не установлены.

Возможность признания права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности предусмотрена ст.ст. 234, 12 ГК РФ, в соответствии с которыми гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания иска, подтверждены письменными доказательствами, показаниями свидетелей Т.А.Н., П.О.Н., пояснениями третьего лица К.А.П. и ответчиком не оспариваются.

Согласно актуальным выпискам из ЕГРН спорные объекты недвижимого имущества состоят на кадастровом учёте, право собственности ни на один из них в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю собственником земельного участка, расположенного по <адрес> с 1992 г. является Ф.Л.И., собственником земельного участка, расположенного по <адрес> с 1992 г. является Б.А.А.

Титульные собственники вышеуказанных земельных участков в течение длительного времени (более 15 лет) судьбой спорного недвижимого имущества не интересовались, о своих правах на него не заявляли, полностью устранившись от выполнения обязанностей собственника недвижимости, что свидетельствует об их фактическом отказе от своего права собственности на него.

Наличие титульных собственников земельных участков само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Технические характеристики каждого объекта недвижимого имущества подтверждены техническим планом от 28.06.2023, межевыми планами от 04.10.2023 соответственно.

Указанная в ЕГРН площадь жилого дома, равная 12,6 кв.м согласно заключению кадастрового инженера от 28.06.2023 является площадью только холодных пристроев, фактическая площадь объекта недвижимого имущества составляет 89,2 кв.м.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ известны и понятны.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с положениями ч.ч. 2, 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований, в мотивировочной части которого может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт о прекращении права собственности, о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание администрацией Тюхтетского муниципального округа Красноярского края иска.

Иск Кравченко В.В. удовлетворить.

Признать за Кравченко В.В. (паспорт № право собственности:

на индивидуальный одноэтажный жилой дом площадью 89,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

на земельный участок площадью 695 кв.м, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населённых пунктов, с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

на земельный участок площадью 697 кв.м, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населённых пунктов, с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Тюхтетский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий    Ю.В. Викторова