Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-692/2023 ~ М-527/2023 от 05.07.2023

Дело № 2-692/2023

УИД 42RS0024-01-2023-000939-19

                                                            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 г.                                                         г. Прокопьевск

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бурлове Д.М., при секретаре судебного заседания Будариной А.А., с участием прокурора Христенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войновой Ольги Анатольевны к Яросевич Юрию Ананьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Войнова О.А. обратилась в суд с указанным иском к Яросевич Ю.А. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Яросевич Ю.А. Регистрация последнего совершена по его личной просьбе, для оформления социальных пособий, пенсий. Также, со слов ответчика, указанная регистрация была необходима ему на непродолжительное время. Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию по настоящее время, на ее просьбы, требования сняться с регистрационного учета в добровольном порядке он отвечает отказом.

На основании изложенного, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Войнова О.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. При этом, она пояснила, что ранее состояла с ответчиком в фактических брачных отношениях, но в настоящее время эти отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

Прокурор Христенко А.В. считала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Яросевич Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ранее, когда работал, он оказывал истцу материальную помощь, оказывает помощь по хозяйству. В настоящее время он расходов по бремени содержания жилья не несет, коммунальные платежи оплачивать не помогает.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество                      в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так               и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены                         с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ч.ч.1, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи объектов недвижимости: квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ из содержания которого следует, что Войнова О.А. приобрела квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Как следует из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Войнова О.А. является собственником указанной квартиры по адресу: <адрес>

Указанное также подтверждается имеющейся в материалах дела Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно справки <данные изъяты> территориального отдела территориального управления Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса Войнова О.А. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и вместе с ней зарегистрированы: А – с ДД.ММ.ГГГГ, вид регистрации - постоянно; Яросевич Ю.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, вид регистрации – постоянно. Также, согласно имеющейся адресной справки, Яросевич Ю.А. зарегистрирован по указанному выше адресу.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года по делу               о проверке конституционности п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия                        с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием               для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ответчик бремя содержания не несет. Заявление истца о выселении ответчика подтверждает ее отказ от ведения с ним общего хозяйства, общего бюджета. Указанное в своей совокупности свидетельствует о прекращении фактических семейных отношений между Войновой О.А. как собственником жилого помещения и Яросевич Ю.А.

Сведений о наличии какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности материалы дела не содержат и суду не представлены.

При таких данных суд приходит к выводу об удовлетворении требования Войновой О.А. о признании Яросевич Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Войновой Ольги Анатольевны к Яросевич Юрию Ананьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Яросевич Юрия Ананьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                  (подпись)              Д.М. Бурлов

Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в материале № 2-692/2023