Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1945/2023 ~ М-1796/2023 от 04.09.2023

УИД 68RS0№-78

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» октября 2023 года <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес> Макеева А. О. к Колмыкову Д. В. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес> Макеев А. О. обратился в суд с иском к Колмыкову Д.В. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Колмыкову Д. В..

В обоснование заявленных требований истец указал, что в производстве <адрес> отдела судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении Колмыкова Д.В.. Задолженность по сводному исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 266606,11 руб.. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника имеется недвижимое имущество-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на который в соответствии со ст. 278 ГК РФ может быть обращено взыскание. Просит суд обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Колмыков Д.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление. О причинах неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений ответчик по существу требований суду не представил.

Третьи лица УФНС по <адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов», ООО «Сириус-Трейд», Банк ВТБ (ПАО), ООО ЖК «ТИС» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <адрес> отделом судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес> возбуждено сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Колмыкова Д.В.. Размер задолженности Колмыкова Д.В. перед взыскателями по сводному исполнительному производству составляет 363389,05 руб. (л.д.116).

В рамках вышеуказанного исполнительного производства было установлено наличие в собственности у ответчика недвижимого имущества, а именно земельного участка, площадью 28 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Факт принадлежности спорного земельного участка ответчику подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82-84), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.106-110). На спорном земельном участке расположено нежилое помещение – гараж, площадью 25,10 кв.м, с кадастровым номером №, собственником которого также является Колмыков Д.В..

В рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в соответствии с которым объявлен запрет на совершение регистрационных действия, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 28 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и здания с кадастровым номером №, площадью 25,10 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18).

Сведениями из ЕГРН подтверждается, что в отношении указанного недвижимого имущества установлено ограничение права и обременение в виде запрещения регистрации.

В соответствии со статьей 4 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения.

Частью 1 статьи 12 ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" предусмотрено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В рамках указанного Федерального закона судебный пристав-исполнитель должен принять все допустимые меры для исполнения исполнительного документа. Меры принудительного исполнения, предусмотренные Законом об исполнительном производстве, направлены на создание условий для исполнения судебного акта.

В соответствии со ст.69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по исполнительным документам не может быть обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В системной связи с названными нормами права находятся ч.4 ст.69 и ч.1 ст.79 ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из анализа приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст.87 ФЗ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Порядок принудительной реализации имущества должника регулируется ст.87 ФЗ "Об исполнительном производстве" и по общему правилу в отношении объектов недвижимости, не являющихся предметом залога, не предполагает предварительного принятия решение суда. В то время как обращение взыскания на земельный участок во всяком случае осуществляется на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Пунктом 5 ст. 1, ст. 35 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, что означает запрет на отчуждение земельного участка без расположенных на нем здания, строения в случае принадлежности этих объектов одному лицу. Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Решение суда об обращении взыскания на имущество не является сделкой об отчуждении этого имущества, а является условием заключения соответствующей сделки - договора купли-продажи имущества на торгах, на которых реализация спорного имущества будет осуществляться судебным приставом-исполнителем одновременно с расположенным на земельном участке строением. Иное ведет к нарушению порядка реализации арестованного имущества.

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращения взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном ФЗ "Об исполнительном производстве".

Обращение взыскания на принадлежащий должнику гараж, расположенный на земельном участке, будет производиться в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве", для чего не требуется самостоятельного судебного акта.

Колмыковым Д.В. не представлено доказательств исполнения требований исполнительных документов, либо существенного уменьшения суммы задолженности, наличия у него имущества, за счет которого возможно было бы удовлетворить требование взыскателя.

До настоящего времени задолженность по исполнительному производству ответчиком не погашена.

Учитывая, что спорный земельный участок не относится к перечню имущества, указанному в ст.446 ГПК РФ, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга Колмыков Д.В. не предпринимает; доказательств того, что у ответчика имеются денежные средства, достаточные для исполнения решения суда, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительного производства не установлено, принимая во внимание длительность неисполнения ответчиком обязательств по вышеуказанному исполнительному производству, суд полагает, требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска на основании п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, взыскивается с ответчика в доход государства. Следовательно, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес> Макеева А. О. - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Колмыкову Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> зарегистрированному по адресу: <адрес>, документированному паспортом гражданина РФ серии №.

Взыскать с Колмыкова Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, документированного паспортом гражданина РФ серии №, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (трехсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья             А.Ю. Кондакова