Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2467/2019 от 28.03.2019

                                                                       Дело № 2-2467/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года                                     г. Солнечногорск

    Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района к Моисееву Денису Александровичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени-

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района обратился в суд с иском к Моисееву Д.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Иск обоснован тем, что ответчик как арендатор не исполняет условия договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 16 сентября 2013 года, зарегистрированный в ЕГРН 18 октября 2013 года по уплате арендных платежей. Задолженность по арендной плате за земельный участок за период с 01 ноября 2013 года по 31 сентября 2014 года составила 311.945,92 рублей. Пени за просрочку уплаты арендных платежей за тот же период составили 24.654,84 рублей. Требование об уплате арендных платежей ответчиком проигнорированы.

Ответчик Моисеев Д.А. в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и отказе в иске.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, предоставленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст.ст. 606 и 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Обязанностью арендатора является своевременное внесение арендной платы за предоставленное в пользование имущество.

Как следует из материалов дела, 16 сентября 2013 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района и Моисеевым Д.А. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым №, зарегистрированный в ЕГРН 18 октября 2013 года. 16 сентября 2013 года сторонами подписан передаточный акт.

По условиям договора арендатор обязан вносить арендную плату в сумме 29568,33 рублей в месяц. Арендная плата вносится ежемесячно. Арендные платежи исчисляются с даты подписания передаточного акта. За просрочку уплаты арендных платежей начисляется пени в размере 0,05% за каждый день просрочки.

В судебном заседании ответчик Моисеев Д.А. указал, что на основании договора передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 28.10.2013 г. права на аренду в отношении земельного участка с кадастровым № переданы ФИО4

Согласно представленной выписки из ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта 13.12.2013 г. произведена государственная регистрация договора передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 28.10.2013 г.

Таким образом, оснований для взыскания задолженности по оплате арендных платежей за переданный земельный участок с ответчика как арендатора, не имеются.

В связи с необоснованностью иска судебные расходы истцу возмещению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2013 ░░░░ 31 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░:                                                   ░.░. ░░░░░░░