Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11449/2022 ~ М-10446/2022 от 30.08.2022

Дело №2-11449/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    03 ноября 2022 года    г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи    Ужакиной В.А.

    при помощнике                                            Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврухина Александра Сергеевича, Лаврухиной Оксаны Владимировны, Лаврухиной Марии Сергеевны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Лаврухин А.С., Лаврухина О.В., Лаврухина М.С. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, в котором просят включить в наследственную массу после смерти Лаврухиной Валентины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., Лаврухина Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартиру с кадастровым № по адресу: АДРЕС признать за ними право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

Свои требования мотивируют тем, что Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 03.08.2006 №2087 Лаврухиной В.И., Лаврухину С.А., Лаврухиной О.В., Лаврухину А.С. и Лаврухиной М.С. в долевую собственность в равных долях был передана квартира № расположенная по адресу: АДРЕС. Однако договор передачи жилого помещения, а также договор социального найма не заключались. Лаврухин С.А. и Лаврухина В.И. умерли.

Истцы Лаврухин А.С., Лаврухина О.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец Лаврухина М.С. в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени разбирательства дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание представителя не направил, будучи уведомленным надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом круг наследников по закону определен в статьях 1142 – 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (статья 1112 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что Лаврухиной В.И. в составе семьи: Лаврухин С.А., Лаврухина О.В., Лаврухин А.С. на основании решения исполкома Одинцовский г/с от 25.02.1992г. №239 выдан ордер №203 на право занятия трехкомнатной квартиры № по адресу: АДРЕС.

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 03.08.2006 №2087 Лаврухиной В.И., Лаврухину С.А., Лаврухиной О.В., Лаврухину А.С. и Лаврухиной М.С. в долевую собственность в равных долях был передана квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС.

Лаврухина В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ., Лаврухин С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16-17).

Согласно свидетельства о рождении Лаврухин А.С. является сыном Лаврухина С.А. и Лаврухиной О.В.

При жизни Лаврухина В.И. и Лаврухин С.А. были зарегистрированы по адресу: АДРЕС.

Договор передачи жилого помещения в собственность заключен не был, также не был заключен договор социального найма, имеется ордер №203 от 09.03.1992г.

Истцы в обоснование исковых требований о включении спорной квартиры в наследственную массу, ссылаются на то обстоятельство, что при жизни Лаврухина В.И. и Лаврухин С.А. имели намерение приватизировать спорную квартиру, о чем было подано соответствующее заявление.

Ограничений, предусмотренных законом в приватизации спорной квартиры, нет.

Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизацией жилых помещений признается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения настоящего дела, является установление факта подачи Лаврухиной В.И., Лаврухиным С.А., Лаврухиной О.В., Лаврухиным А.С. и Лаврухиной М.С. в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о передачи в собственность спорной квартиры, а также того, что данное заявление не было ими отозвано.

Как следует из п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании ", наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Исходя из установленных ст. ст. 19, 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 6, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принципов равенств сторон перед судом, диспозитивности и состязательности сторон по гражданскому спору, а также положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая обязывает стороны самостоятельно доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаврухина Александра Сергеевича, Лаврухиной Оксаны Владимировны, Лаврухиной Марии Сергеевны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Лаврухиной Валентины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., Лаврухина Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартиру с кадастровым №, по адресу: АДРЕС.

Признать за Лаврухиным Александром Сергеевичем, Лаврухиной Оксаной Владимировной, Лаврухиной Марией Сергеевной право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым ....., по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: