Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2023 ~ М-609/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-595/2023

УИД 21RS0017-01-2023-000890-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шумерля 11 сентября 2023 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Юрковец М.А.,

при секретаре Пугачевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации ........................ Республики о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО3 (далее по тексту истец) с иском к администрации ........................ Республики о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивированы тем, что "___" ___________ г. Постановлением Главы администрации ........................ Республики за № ___________ за гаражно-строительным кооперативом «Восход» (далее по тексту также – ГСК, ГСК «Восход») был закреплен земельный участок для строительства гаражей. В списке членов данного кооператива в начале входил отец истца – ФИО2 за которым был закреплен гаражный бокс № ___________, а затем ФИО3 Данный гаражный бокс был передан истцу на основании заявления ФИО2 от "___" ___________ г. и протокола общего собрания членов ГСК от "___" ___________ г.. Паевые взносы за гараж были внесены полностью. В настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не имеет возможности зарегистрировать за истцом право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, так как истцом своевременно не были предприняты меры по регистрации права собственности на недвижимое имущество, более того, деятельность ГСК «Восход» прекращена. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гаражный бокс не предоставляется возможным

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № ___________, площадью _____________ м2, расположенный в гаражно-строительном кооперативом «Восход» по адресу: ........................, гаражный бокс № ___________.

В судебное заседание истец ФИО3 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – администрация ........................ Республики явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. О времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что "___" ___________ г. Постановлением Главы администрации ........................ Республики № ___________ за гаражным кооперативом «Восход» закреплен земельный участок общей площадью _____________ га.

В списке членов данного кооператива за 2008 год за пунктом 16 значится ФИО2. В списке членов ГСК «Восход» по состоянию на "___" ___________ г. за пунктом 16 значится ФИО3.

Согласно заявлению от "___" ___________ г. ФИО2 просил перевести гараж № ___________ на сына – ФИО3

Протоколом общего собрания членов гаражного кооператива «Восход» от "___" ___________ г. из членов ГСК исключен ФИО2 в связи с передачей бокса сыну ФИО3

Гаражный бокс № ___________ согласно технического плана от "___" ___________ г. является нежилым зданием - гаражный бокс кирпичной постройки "___" ___________ г. года, с номером кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости № ___________, общей площадью _____________ кв. м.

Как видно из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "___" ___________ г., сведения о правообладателях на вышеуказанный гараж отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума № 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума № 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ФИО2 выплатил паевые взносы в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК от "___" ___________ г., суд находит требования истца о признании за ним права собственности на указанную квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, "___" ___________ г. года рождения, (паспорт серии № ___________ № ___________ выдан "___" ___________ г. Шумерлинским ГОВД Чувашской Республики) право собственности на гаражный бокс № ___________, с кадастровым номером земельного участка № ___________, общей площадью _____________ м2, расположенный по адресу: _____________.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: