Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3337/2022 ~ М-3056/2022 от 07.07.2022

                                                                                                     Дело № 2-3337/2022

    55RS0007-01-2022-004387-32

    Заочное решение

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022                                                    г. Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., помощнике прокурора Б.Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Т.В. к С.С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

С.Т.В. обратилась в суд с иском к С.С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

Ответчик в квартире не проживает более десяти лет.

Просит признать С.С.И. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец С.Т.В. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Пояснила, что квартира приобретена на деньги ее матери и брата, оформлена на нее. С.С.И. бывший супруг был зарегистрирован и проживал в ее квартире до 2008 года. Затем выехал из жилого помещения со своими вещами и больше не приезжал. Брак был расторгнут позже - в 2019 году. Ответчик никогда на квартиру не претендовал, так как она принадлежит только ей.

Ответчик С.С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще по месту регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности С.Т.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С.Т.В. и С.С.И. с ДД.ММ.ГГГГ. состояли в зарегистрированном браке.

На основании решения мирового судьи судебного участка 94 в Центральном судебном районе г.Омска 06.03.2019г. брак был прекращен. Запись акта о расторжении брака была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик выехал из жилого помещения в 2008 году, вывез свои вещи, отношения с ним не поддерживает, прав на квартиру не предъявляет, квартира приобретена на средства ее матери и брата.

Согласно акта С.С.И. не проживает по адресу: <адрес> 2008 года, вещей его в квартире не имеется. Акт подписан соседями и заверен управляющей компанией ООО «Управляющая компания Жилищник-3».

Как следует из материалов дела, в том числе копии лицевого счета и сведениям УВМ УМВД России по Омской области ответчик зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.(л.д.9).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Настаивая на признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец указывает, что на данный момент ответчик не является членом ее семьи, в жилом помещении не проживает. Доказательств иного суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Учитывая, что между истцом и ответчиками прекращены семейные отношения, ответчик в жилом помещении не проживает с 2008 года, претензий на квартиру с момента выезда, а также с момента расторжения брака не предъявлял, отношения с истцом не поддерживает, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных С.Т.В. требований о признании С.С.И. утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение.

Соответственно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

             решил:

Признать С.С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право на пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                            Е.С. Марченко

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2022г.