Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3712/2022 ~ М-3274/2022 от 15.06.2022

УИД №50RS0042-01-2022-004725-04

№2-3712/2022

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25.07.2022 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    с участием прокурора Ковалевой О.А.,

    при секретаре Бундан А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к кузнецов вл о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к Кузнецову В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зюзюкина Е.М. требования поддержала и пояснила, что администрация Сергиево-Посадского городского округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в качестве нанимателя зарегистрирован Кузнецов В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Длительное время, ответчик Кузнецов В.Л. по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи и за наем жилого помещения не оплачивает. По сведениям, предоставленным: ГУ ЗАГС <адрес>, – актовая запись о регистрации смерти Кузнецова В.Л. отсутствует; ГУ-УПФР № 12 по г. Москве и Московской области – Кузнецов В.Л. не является получателем пенсии и других социальных выплат; управления социальной защиты населения – Кузнецов В.Л. в базе данных получателем мер социальной поддержки не значится; УМВД по Сергиево-Посадскому району – установить место нахождения Кузнецова В.Л. не представилось возможным; ТСЖ «Богородское» – по состоянию на 31.12.2021 года имеется задолженность в размере 146 142 рубля 27 коп. Таким образом, отсутствие Кузнецова В.Л. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин его отсутствия уважительными и временными не имеется. Ответчик в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, обязательств, связанных с наймом жилья, не исполняет. По изложенным основаниям просила признать Кузнецова В.Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу

Ответчик Кузнецов В.Л. в заседание не явился, извещался по адресу регистрации (л.д.36), от получения извещения уклонился (л.д.43). Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

    На основании статей 20, 165.1 ГК РФ, статьи 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», частей 1, 3, 4 статьи 167 ГПК РФ, статьи 233 ГПК РФ суд постановил определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу в заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседание. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица (л.д.30). Об уважительных причинах неявки не указано, возражений на иск не содержится.

Заслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, представленные в дело, принимая во внимание заключение прокурора Ковалевой О.А., полагавшей иск обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрация Сергиево-Посадского городского округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ком. 3 (л.д.8).

В указанном жилом помещении согласно выписке из домовой книги в качестве нанимателя зарегистрирован Кузнецов В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

По сведениям предоставленным: ГУ ЗАГС Московской области, – актовая запись о регистрации смерти Кузнецова В.Л. отсутствует; ГУ-УПФР № 12 по г. Москве и Московской области – Кузнецов В.Л. не является получателем пенсии и других социальных выплат; управления социальной защиты населения – Кузнецов В.Л. в базе данных получателем мер социальной поддержки не значится; УМВД по Сергиево-Посадскому району – установить место нахождения Кузнецова В.Л. не представилось возможным; ТСЖ «Богородское» – по состоянию на 31.12.2021 года имеется задолженность в размере 146 142 рубля 27 коп. (л.д.12-17,22-27).

Ответчик в заседание не явился и каких-либо возражений и доказательств, опровергающих доводы истца и обеспеченные им доказательства, суду вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ не представил.

Так, в силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По правилам части 1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу части 2 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Сторона ответчиков в заседание не явилась и не реализовала свои права на предоставление суду доводов в обоснование возражений при наличии таковых, не обеспечила доказательства в опровержение позиции истца.

В этой связи, добровольный выезд Кузнецова В.Л. на постоянное проживание в иное жилое помещение суд находит установленным и подтвержденным совокупностью исследованных доказательств по делу.

При таком положении дел, суд приходит к выводу, что указанные выше обстоятельства, на которых основан иск, признаются судом доказанными.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

По правилам статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Как следует из доводов администрации округа, регистрация ответчика в спорном жилье без его фактического проживания длительное время (т.е., формальная регистрация) нарушает права истца как органа местного самоуправления на реализацию полномочий по расселению аварийного и ветхого жилья.

    В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства является выселение его из занимаемого жилого помещения или признание этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, выезд его не носил временный и/или вынужденный характер, следовательно, в соответствии со статьей 83 ЖК РФ он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

    Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 года №713, регистрация Кузнецова В.Л. в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению УМВД России по Сергиево-Посадскому району.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к кузнецов вл о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать кузнецов вл, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 3, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья    -    О.О. Соболева