Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2023 ~ М-44/2023 от 07.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

24 марта 2023 года <адрес>

Шурышкарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО13, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации <адрес> о защите жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО13, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации <адрес> (далее Администрация) о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, на условиях договора социального найма.     

В обоснование требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отцу – ФИО5, и его гражданской жене – ФИО6, как работником Горковского рыбозавода. В данное жилое помещение семья ФИО5 была вселена с членами семьи: ФИО13, ФИО7, ФИО8, а так же детьми ФИО6 – ФИО9, ФИО10, ФИО11. ФИО10 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО6 и ФИО5 умерли ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО9, ФИО11, ФИО8, в период с ДД.ММ.ГГГГ г., выбыли из спорной квартиры и стали проживать отдельно. В настоящее время спорное жилое помещение признано не пригодно для проживания. Спорное жилое помещения в реестре муниципальной собственности не состоит. Просили суд признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указав при этом, что иных лиц, которые претендовали или проживали в данном жилье, не имеется.

В судебное заседание не явились истец, представитель Администрации, надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного заседания, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена <данные изъяты>

Администрация <адрес>, привлеченная в качестве третьего лица, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении данного дела в их отсутствие (л.д. №).

В предоставленном в суд заявлении глава администрации – ФИО15, не возражал против удовлетворения заявленных требований, так как спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не состоит и самостоятельных требований относительно предмета спора они не имеют (л.д. №).

С учетом фактических обстоятельств дела, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО12 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО12 - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО12 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Из сведений, предоставленных отделом по делам архивов администрации <адрес> следует, что за <данные изъяты> год сведений о предоставлении жилого помещения ФИО5, ФИО6 не имеется (л.д. №).

Между тем, из сведений, предоставленных отделом по делам архивов администрации <адрес> следует, что приказом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), ввиду реорганизации рыбозавода и предстоящим акционированием, жилые помещения, принадлежащие рыбозаводу, преданы в постоянное пользование работникам рыбозавода. Жилье принадлежащее рыбозаводу, но находящееся в ведении администрации, продано администрации.

Статья 10 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Из копий похозяйственных книг (л.д. №) следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года на похозяйственном учете по адресу: <адрес> числятся проживающими ФИО5, - глава хозяйства, ФИО6 его жена, их дети – ФИО9, ФИО10,ФИО11, ФИО13, ФИО7, ФИО8, что подтверждает доводы истца о предоставлении квартиры для проживания. Из этих же копий следует, что истцы ФИО5 и ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ году значились работниками рыбозавода. Кроме этого в указанных копиях имеется информация о том, что ФИО5 и ФИО6 умерли ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО9, ФИО11, ФИО8 выбыли из хозяйства.

При этом ответчиком не оспаривался факт вселения истцов в жилое помещение, о котором возник спор, на законных основаниях, а также предоставления данного жилого помещения по месту работы ФИО5 и ФИО6 в Горковском рыбозаводе.Из указанного выше суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 и ФИО6 в период действия ЖК РСФСР по месту работы именно на условиях договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Согласно копия похозяйственных книг на имя ФИО5 открыт лицевой счет №.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес> признано непригодным для проживания.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 значится зарегистрированным по адресу: ЯНАО, <адрес> (л.д. №).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 имеет следующий несовершеннолетних детей – ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. №).

Какими-либо сведения о том, что истец вселился в жилое помещение, о котором возник спор, на условиях иных, чем по договору социального найма, суд не располагает.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО13, как член семьи нанимателя – ФИО5, приобрел права и обязанности, идентичные правам и обязанностям ФИО5 (ст.53 ЖК РСФСР).

Учитывая приведенные положения закона и указанные в иске обстоятельства вселения ФИО13 в спорную квартиру, его следует признать членом семьи нанимателя указанного в иске жилого помещения.

По данным филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по ЯНАО, администрации МО <адрес>, администрации МО Горковское (л.д. №) сведения о собственниках данного жилого помещения отсутствуют.

Принимая во внимание то, что реализация гражданами предусмотренного законом права на пользование жилым помещением, не может быть поставлена в зависимость от отсутствия этого помещения в муниципальной собственности, учитывая то, если передача жилых помещений в муниципальную собственность не состоялась по каким-либо причинам, граждане не могут нести ответственность за данное, и это не влечет ограничение или умаление прав гражданина на пользование жилым помещением.

Право собственности на муниципальное имущество закреплено за муниципальным образованием в силу закона и отсутствие государственной регистрации прав не влечет ограничений правообладателя во владении, пользовании и распоряжении данным имуществом.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 (отцу истца) и ФИО6 в период действия ЖК РСФСР именно на условиях договора социального найма, но договор в письменной форме не оформлялся, что не влечет ограничение или умаление прав гражданина на пользование жилым помещением. Истец ФИО13 был вселен в жилое помещение как член семьи ФИО5, и в настоящее время он являются нанимателем <адрес> в <адрес>, тем самым он и его несовершеннолетние дети приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцу судебной защиты, путем признания за ним и его несовершеннолетними детьми права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО13, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением в виде <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись)                  С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья:                                 С.В. Балакина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>