Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2019 ~ М-68/2019 от 05.03.2019

                                             Дело: №2-108/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года ст. Обливская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой Е.Н.,

при секретаре Шадриной Т.А.,

с участием истца – Филиппова Г.О.,

представителей ответчиков: адвоката Домбаян А.В., предоставившего ордер № от 17.04.2019г. и адвоката Федоровой Ю.В., предоставившей ордер № № от 17.04.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Г.О. к Филипповой С.С. и Трофимову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Филиппов Г.О. обратился в суд с иском к Филипповой С.С. и Трофимову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> По данному адресу зарегистрированы его бывшая супруга Филиппова С.С. и её сын Трофимов А.А. После расторжения брака с Филипповой С.С. в 2002 году и по настоящее время бывшая супруга и её сын в спорном жилом доме не проживают, прекратили с ним семейные отношения, выехав в неизвестном направлении. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда из жилого помещения ответчики перестали быть членом его семьи. Наличие их регистрации создает препятствия при распоряжении его имуществом.

На основании изложенного, истец просил признать утратившими право пользования Филиппову С.С. и Трофимова А.А. жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец Филиппов Г.О. в судебном заседании исковые требования поддержал, и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что спорное жилье было построено им и его супругой Филипповой С.С. в период брака, но зарегистрировал право собственности на дом он только в 2013 году. Земельный участок под строительство был выделен ему в 1990 году, а жилой дом введен в эксплуатацию в 1991 год. Брак, между ним и Филипповой С.С., заключенный в 1990 году расторгнут в 2002 году, раздел имущества между ними не производился. Ответчик Филиппова С.С. забрала только свои вещи и выехала из дома. Сначала проживала в ст. Обливской, снимала жилье, после уехала в неизвестном направлении. Ответчик Трофимов А.А. прекратил быть членом его семьи после расторжения брака с его матерью.

        Ответчики Филиппова С.С. и Трофимов А.А. в судебное заседание не явились, извещались по известному суду адресу места регистрации. Согласно адресным справкам, представленным из Миграционного пункта МО МВД России «Обливский» по Ростовской области от 12.03.2019г. Филиппова С.С. и Трофимов А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>

Из сообщения администрации Обливского сельского поселения №258 от 27.03.2019г. следует, что Филиппова С.С. и Трофимов А.А., зарегистрированные по вышеуказанному адресу, на территории МО «Обливское сельское поселение» в настоящее время не проживают (л.д. 47).

Из рапорта УУП МО МВД России «Обливский» от 05.04.2019г. следует, что Филиппова С.С. и Трофимов А.А. не проживают по адресу регистрации: <адрес> Филиппова С.С. проживает и работает в г. Москва, адрес и номер телефона не установлен. Трофимов А.А. проживает в г. Петропавловск-Камчатский, точный адрес и номер телефона не известен.

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, и отсутствуют их представители, суд назначил адвокатов в качестве представителей ответчиков. В деле в качестве представителя ответчика Филипповой С.С. приняла участие адвокат Федорова Ю.В., в качестве представителя ответчика Трофимова А.А. принял участие адвокат Домбаян А.В.

Адвокат Федорова Ю.В. представляющая интересы ответчика Филипповой С.С., просила суд в удовлетворении иска отказать, так как спорное домовладение было построено в период брака и ответчик Филиппова С.С. является владельцем жилого дома в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ. Земельный участок под строительство жилого дома был выделен после регистрации брака истца и Филипповой С.С., дом введен в эксплуатацию в 1991 году, что не отрицается истцом. Спорное жилое помещение является совместной собственностью супругов, несмотря на то, что титульным собственником является Филиппов Г.О. До момента обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением, права ответчика Филипповой С.С. на долю в праве собственности не были нарушены.

Адвокат Домбаян А.В. представляющий интересы ответчика Трофимова А.А., просил суд в удовлетворении иска отказать. Из домовой книги не усматривается, что ответчик Трофимов А.А. приобрел право пользования спорным жилым помещением, так как в домовой книге отсутствует печать регистрирующего органа о постановке ответчика на регистрационный учет.

Выслушав истца, представителей ответчиков, свидетеля Свинцова В.И., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом, ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что права всех собственников защищаются равным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользование этим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец Филиппов Г.О. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.02.2013г. основанием приобретения права собственности Филиппова Г.О. на спорный жилой дом являются: свидетельство на право собственности на землю серия № 04.07.1994г. и кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 14.09.2012г. (л.д. 10).

Решением исполнительного комитета Обливского районного Совета народных депутатов Ростовской области от 05.09.1990г. №3 п. 92 постановлено изъять из приусадебного участка ФИО проживающей <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты>.м. Выделить Филиппову Г.О. земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства жилого дома по типовому проекту 184-16-93.86 с надворными постройками в ст. <адрес>

Из акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 06.11.1991г. усматривается, что государственной приемочной комиссией принят в эксплуатацию жилой дом по адресу: <адрес>

Решением исполнительного комитета Обливского районного Совета народных депутатов Ростовской области от 20.12.1991г. №269 утверждены представленные Государственной комиссией акты на приемку в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, в том числе на жилой дом площадью <данные изъяты>м., Филиппова Г.О.

Из адресной справки Миграционного пункта в ст. Обливской Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области от 12.03.2019г. усматривается, что по адресу: <адрес>, с 28.10.1991г. по настоящее время зарегистрирована ответчик Филиппова С.С. (л.д. 23).

Однако ответчик по вышеуказанному адресу, в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не проживают более года, что подтверждается Актом обследования домовладения от 28.02.2019г., составленным специалистами Администрации МО «Обливское сельское поселение» (л.д. 14).

Согласно записи акта о заключении брака <данные изъяты>., составленной отделом ЗАГС Обливского района Ростовской области Филиппов Г.О. вступил в брак с Трофимовой С.С. и после регистрации брака супруге присвоена фамилия «Филиппова» (л.д. 25).

Как усматривается из свидетельства о расторжении брака № от 19.03.2003г., брак между Филипповым Г.О. и Филипповой С.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16).

Из материалов дела следует, что Филиппов Г.О. и Филиппова С.С. состояли в браке с 1990 года по 2002 год.

Свидетель ФИО судебном заседании пояснил, что он знаком с Филипповым Г.О. с начала 80-х годов, они дружили, и он был в курсе семейных отношений истца. Ответчик Филиппова С., была супругой истца, у них также есть совместная дочь, а у С. Филипповой есть сын А., который проживал с матерью и отчимом. Во дворе, принадлежащем матери истца Филиппова Г.О., супруги строили себе дом. Более 15 лет назад они развелись. Филиппова С.С. с сыном А. ушла на квартиру в конце 90-х годов. Филиппова С. со своим сыном А. снимала у него квартиру в 2003-2004 годах. После они уехали и около пяти лет он их не видел.

В силу ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором.

В силу требований п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из них внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

С учетом анализа вышеприведенных норм, принимая во внимание тот факт, что истцом не оспаривается строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в период брака с Филипповой С.С., и доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что домовладение, зарегистрированное на имя Филиппова Г.О., является совместной собственностью Филиппова Г.О. и Филипповой С.С.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Суд приходит к выводу, что государственная регистрация права Филипповым Г.О. на спорный объект недвижимости в 2013 году в данном случае не является основанием для лишения Филипповой С.С. права владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что после расторжения брака с Филипповой С.С., раздел имущества, приобретенного в период брака, произведен не был.

В связи, с вышеизложенным Филиппова С.С., как сособственник домовладения имеет равные с истцом права владения, пользования и распоряжения спорным имуществом без ограничения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приобретен (построен) изначально Филипповым Г.О. и Филипповой С.С. в период брака в общую собственность истца и ответчика Филипповой С.С. как супругов, в силу требований законодательства оно является совместной собственностью супругов Филипповых, право собственности Филипповой С.С. на спорный жилой дом, истцом не оспорено, и при отсутствии доказательств прекращения указанного режима совместной собственности после расторжения брака, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для удовлетворения иска Филиппова Г.О. к Филипповой С.С. о признании её утратившей право пользования спорным жилым помещением, по заявленным истцом основаниям. В удовлетворении указанной части заявленных требований Филиппова Г.О. надлежит отказать.

Разрешая требования истца о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ответчика Трофимова А.А., суд приходит к следующему.

Согласно адресной справке Миграционного пункта в ст. Обливской Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области от 12.03.2019г., в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>» с 24.01.2002г. по настоящее время зарегистрирован ответчик Трофимов А.А. (л.д. 22).

Из акта обследования жилого помещения от 28.02.2019г., составленного специалистом Администрации МО «Обливское сельское поселение» М. Т.А. и заместителем главы Администрации Обливского сельского поселения Ш..С., в присутствии хозяина домовладения Филиппова Г.О. следует, что Трофимов А.А. в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает более года, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет (л.д. 14).

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1) (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 11-КГ12-2).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из искового заявления, пояснений истца и не оспорено участниками процесса, ответчик Трофимов А.А. был вселен в спорное жилое помещение с согласия собственника жилого помещения в качестве сына супруги истца.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между Филипповым Г.О. и Трофимовым А.А. прекращены, совместное хозяйство ими не ведется. В настоящее время ответчик Трофимов А.А. членом семьи истца не является. На момент рассмотрения дела вещей ответчика в квартире нет.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком Трофимовым А.А., не заключалось.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившим право пользования Трофимова А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> правомерны, поскольку ответчик право пользования данным жилым домом утратил в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещении.

Довод, представителя ответчика Трофимова А.А. на основании которого он просил в удовлетворении заявленных требований отказать, является необоснованным и опровергается предоставленными материалами дела, а именно адресной справкой Миграционного пункта в ст. Обливской Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области. Отсутствие в домовой книге штампа о постановке Трофимова А.А. на регистрационный учет, не опровергает факт его регистрации в спорном жилом доме.

Статьей 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту своего пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, требования истца о признании Трофимова А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Поскольку Филиппов Г.О. не заявил ходатайство о взыскании с ответчика Трофимова А.А. понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины по делу, суд в силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не находит оснований для взыскания таковых.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филиппова Г.О. удовлетворить частично.

Признать Трофимова А.А., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования Филиппова Г.О. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месячного срока со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2019 года.

Судья Кулакова Е.Н.