Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2022 ~ М-320/2022 от 03.08.2022

Дело №2-336/2022

УИД № 25RS0031-01-2022-000731-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мазур Н.А.,

с участием помощника прокурора Ханкайского района Карабековой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова А.И. к Никифорову Е.А. о выселении из жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Никифоров А.И. обратился в суд с иском о выселении Никифорова Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указывает, что он является собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей ему квартире зарегистрирован ответчик, который является его сыном. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в квартире не проживал, так как сын является военнослужащим и проживает по месту службы. Наличие регистрации ответчика по спорному адресу нарушает его права, как собственника, в связи с чем, просит выселить ответчика из принадлежащей ему квартиры.

    В судебном заседании истец Никифоров А.И. изменил заявленные исковые требования, просит признать Никифорова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик фактически в спорной квартире не проживает.

Представитель истца А. измененные требования истца поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Никифоров Е.А. в судебное заседание не явился в связи со служебной занятостью.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика – К. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, суду пояснила, что ответчику известно, что в производстве суда находится указанный иск. Ответчик действительно зарегистрирован в спорной квартире, однако с момента регистрации в квартире не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик является военнослужащим, проходит службу в <адрес> и фактически проживает по месту службы.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Никифоров А.И. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Документ – основание: договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11-13).

Из выписки Ф17 от ДД.ММ.ГГГГ № и паспорта Никифорова Е.А. следует, что Никифоров Е.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.14, 20).

Из справки выданной МО РФ ВЧ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из послужного списка следует, что Никифоров Е.А. проходит военную службу по контракту в ВС РФ с ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время местом службы являлись <адрес> и <адрес> (л.д.15,16).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ответчик является членом семьи истца, при этом общее хозяйство с собственником квартиры не ведёт, какое-либо соглашение о порядке, сроках проживания и пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, в спорной квартире с момента регистрации не проживал, что также в судебном заседании подтвердил представитель ответчика. Истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, не установлено таких оснований и судом.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку препятствует реализации прав собственника.

Доказательств, подтверждающих наличие права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не предоставлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда, вступившее в законную силу, о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

исковые требования Никифорова А.И. к Никифорову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Никифорова Е.А. (паспорт: <иные данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханкайский районный суд Приморского края.

Решение в окончательной форме принято 15.09.2022.

Председательствующий: