Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2311/2023 от 10.05.2023

УИД: 23RS0002-01-2022-009123-81

Дело № 2-2311/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи                                    24 ноября 2023 года

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Клименко И.Г.

при секретаре: Апретовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Котельникова Н.В. к Котельников Д.Д., АО «Альфа-Банк», Горбунов Э.В., ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНКУ, Зурнаджян В.Е., Государственной корпорации «Агентство страхования вкладов», межрайонной ИФНС России № 7 по Краснодарскому краю, ООО «Свеа Экономи сайпрус лимитед», ООО МФК «ЗАЙМЕР», УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП по Краснодарскому краю), АО «Тинькофф Банк», ООО МФК «Центр Финансовой Поддержки», УФМ МФ России по Краснодарскому краю (МРИ ФНС России по Краснодарскому краю № 7), об освобождении из-под арестов имущества в виде ? доли земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 977 кв.м., в границах плана, предназначенного для садоводства, категория: земли населенных пунктов и определении порядка пользования вышеуказанным земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Котельникова Н.В. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Котельников Д.Д. и другим об освобождении из-под арестов имущества в виде ? доли земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 977 кв.м., в границах плана, предназначенного для садоводства, категория: земли населенных пунктов и определении порядка пользования вышеуказанным земельным участком и определении порядка пользования вышеуказанным земельным участком, мотивируя свои требования следующим.

Земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 977 кв.м., в границах плана, предназначенного для садоводства, категория: земли населенных пунктов, принадлежал на праве собственности <данные изъяты> – ФИО1, на основании договора купли-продажи земельного участка от 05 июня 2012 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, и Котельникова Н.В. обратилась к нотариусу Сочинского нотариального округа Такмазяну А.А. с заявлением о выделе ее супружеской доли из общего совместного имущества супругов.

ДД.ММ.ГГГГ Котельникова Н.В. получила Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (серии №), удостоверенное нотариусом Сочинского нотариального округа Такмазяном А.А. 21.07.2020 г., зарегистрировано в реестре за №.

Однако право собственности на ? доли земельного участка не было зарегистрировано, так как 07.04.2021 года Котельникова Н.В. получила Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № от 25.08.2020 г., в соответствии с которым в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № внесены записи о запрете регистрационных действий, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

При этом, Котельникова Н.В. не является должником по исполнительным производствам, возбуждённым в отношении ФИО1, в связи с неисполнением им своих долговых обязательств, так как, в соответствии с заявлением серии № от 17 июня 2020 г., удостоверенного Абросова О.С., и.о. нотариуса Сочинского нотариального округа Такмазяна А.А. (зарегистрировано в реестре за №), Котельникова Н.В. отказалась по всем основания наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1.

После смерти ФИО1 в наследство вступил его сын Котельников Д.Д., что подтверждается ответом на запрос по № от 21 января 2020 года (регистрационный номер №), где указано, что Котельников Д.Д. принял наследство своего отца на основании заявления о принятии наследства от 26 июня 2020 года, реестровый №.

Впоследствии истица уточнила исковые требования и указала, что в связи с отсутствием реальной возможности произвести раздел земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 977 кв.м., в границах плана, предназначенного для садоводства, категория: земли населенных пунктов, необходимо определить порядок пользования данным земельным участком.

Истица Котельникова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики: Котельников Д.Д., АО «Альфа-Банк», Горбунов Э.В., Хоум Кредит энд Финанс Банк, Зурнаджян В.Е., Государственная корпорация «Агентство страхования вкладов», Межрайонная ИФНС России № 7 по Краснодарскому краю, ООО «Свеа Экономи сайпрус лимитед», ООО МФК «ЗАЙМЕР», УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП по Краснодарскому краю), АО «Тинькофф Банк», ООО МФК «Центр Финансовой Поддержки», УФМ МФ России по Краснодарскому краю (МРИ ФНС России по Краснодарскому краю № 7), в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

При этом от ответчика Котельников Д.Д. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с оставление вопроса о решении по делу на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Адлерский районный отдел судебных приставов г. Сочи УФССП России по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, ходатайств не представило, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель Котельникова Н.В. по доверенности Кислица М.И. уточненные исковые требования подержала, просила удовлетворить.

Пояснила, что имеющимися арестами нарушаются законные права истицы. Просила освободить из-под арестов принадлежащую истице 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 977 кв.м., наложенных на основании различных постановлений судебных приставов в рамках исполнительных производств в отношении должника ФИО1

Выслушав представителя истицы, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения доли должника или до ее выдела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Из положения ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.80 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Арест на имущество должника применяется при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц (п. 3 ч. 3 ст. 80).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества) (ч. 4 ст. 80).

В соответствии с ч.ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу норм ч.2 ст.442 ГПК РФ, п.1 ст.119 Закона «Об исполнительном производстве», п.2 ст.218 ГК РФ иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.

Таким образом, правом на обращение с иском об освобождении имущества от ареста обладает собственник (иной законный владелец) имущества.

Бремя доказывания принадлежности имущества возлагается на лицо, не участвующее в исполнительном производстве, считающее арестованное имущество своим, то есть на истца.

Как установлено судом и подтверждаются материалами дела:

- 04.03.2015 года судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Михайловым А.Г., на основании исполнительного листа № от 17.02.2015 г., выданного Адлерским районным судом г. Сочи, возбуждено в отношении должника ФИО1 исполнительное производство №-ИП;

- 25.11.2015 года судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Михайловым А.Г., на основании исполнительного листа ФС № от 19.11.2015 г., выданного Адлерским районным судом г. Сочи, возбуждено в отношении должника ФИО1 исполнительное производство №-ИП;

- 17.09.2016 года судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Капикяном А.А., на основании судебного приказа № 2-1065/92-15 от 18.08.2015 г., выданного судебным участком № 92 Адлерского района г. Сочи, возбуждено в отношении должника ФИО1 исполнительное производство №-ИП;

- 06.10.2016 года судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Михайловым А.Г., на основании исполнительного листа ФС № от 06.09.2016 г., выданного Адлерским районным судом г. Сочи, возбуждено в отношении должника ФИО1 исполнительное производство №-ИП;

- 31.01.2018 года судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Михайловым А.Г., на основании исполнительного листа ФС № от 19.11.2017 г., выданного Адлерским районным судом г. Сочи, возбуждено в отношении должника ФИО1 исполнительное производство №-ИП;

- 28.02.2020 года судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Капикяном А.А., на основании судебного приказа № от 04.12.2019 г., выданного судебным участком № 92 Адлерского района г. Сочи, возбуждено в отношении должника ФИО1 исполнительное производство №-ИП;

- 09.12.2020 года судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Капикяном А.А., на основании судебного приказа № от 21.05.2020 г., выданного судебным участком № 92 Адлерского района г. Сочи, возбуждено в отношении должника ФИО1 исполнительное производство №-ИП;

- 12.06.2022 года судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Капикяном А.А., на основании судебного приказа № 2-5698/2021 от 21.11.2021 г., выданного судебным участком № 92 Адлерского района г. Сочи, возбуждено в отношении должника ФИО1 исполнительное производство №-ИП;

- 17.01.2023 года судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Мамулия А.Р., на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от 08.11.2017 г., выданного Адлерским районным отделом судебных приставов г. Сочи, возбуждено в отношении должника ФИО1 исполнительное производство №-ИП;

08.09.2014 г. Постановлением Центрального районного суда г. Сочи наложен арест на имущество ФИО1: земельный участок, площадью 977 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

В рамках данных исполнительных производств вынесены следующие постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих должнику ФИО1, в том числе, на земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 977 кв.м., в границах плана, предназначенного для садоводства, категория: земли населенных пунктов:

1. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выданное 07.09.2022 г. Адлерским РОСП г. Сочи, дата государственной регистрации: 12.09.2022 г., номер государственной регистрации: №.

2.    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выданное 26.02.2021 г. Адлерским РОСП г. Сочи, дата государственной регистрации: 01.03.2021 г., номер государственной регистрации: №.

3.    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выданное 12.10.2020 г. Адлерским РОСП г. Сочи, дата государственной регистрации: 14.10.2020 г., номер государственной регистрации: №.

4.    Постановление судебного пристава-исполнителя Адлерского РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Капикяна А. А. №-ИП, выданное 22.06.2020 г. Адлерский РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации: 08.07.2020 г., номер государственной регистрации: №.

5.    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выданное 18.01.2020 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП Капикяна А.А., дата государственной регистрации: 29.01.2020 г., номер государственной регистрации: №.

6.    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выданное 27.09.2019 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Гамзаевым Х.А., дата государственной регистрации: 30.09.2019 г., номер государственной регистрации: №.

7.    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное 24.04.2019 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Гамзаевым Х.А., дата государственной регистрации: 30.04.2019 г., номер государственной регистрации: №.

8.    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное 29.03.2019 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Гамзаевым Х.А., дата государственной регистрации: 01.04.2019 г., номер государственной регистрации: №.

9.    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное 29.03.2019 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Гамзаевым Х.А., дата государственной регистрации: 01.04.2019 г., номер государственной регистрации: №.

10.    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное 25.03.2019 г. судебным приставом- исполнителем Гамзаевым Х.А., дата государственной регистрации: 27.03.2019 г., номер государственной регистрации: №.

11.    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное 25.03.2019 г. судебным приставом-исполнителем Гамзаевым Х.А., дата государственной регистрации: 27.03.2019 г., номер государственной регистрации: №

12.    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное 04.03.2019 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП Папазяном В.В., дата государственной регистрации: 21.03.2019 г., номер государственной регистрации: №.

13.    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное 04.03.2019 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП Капикяном А.А., дата государственной регистрации: 15.03.2019 г., номер государственной регистрации: №.

14.    Постановление о разрешении наложения ареста на имущество, выданное судьей Центрального районного суда г. Сочи Власенко В.А. 08.09.2014, дата государственной регистрации: 19.09.2014 г., номер государственной регистрации: №.

15.    Постановление Федеральной службы судебных приставов, №, выданное 12.05.2021 г., дата государственной регистрации: 14.05.2021 г., номер государственной регистрации: №

16.    Постановления о запрете на совершение действий по регистрации, №, выданное 20.03.2021 г. Адлерским РОСП г. Сочи, дата государственной регистрации: 24.03.2021 г., номер государственной регистрации: №.

17.    Постановление Федеральной службы судебных приставов, №, выданное 28.12.2020 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП Капикяном А.А., дата государственной регистрации: 30.12.2020 г., номер государственной регистрации: №

18.    Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выданное Адлерским РОСП г. Сочи 12.10.2020 г., дата государственной регистрации: 15.10.2020 г., номер государственной регистрации: №.

19.    Постановление Федеральной службы судебных приставов №, выданное 12.10.2020 г., судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП Капикяном А.А., дата государственной регистрации: 15.10.2020 г., номер государственной регистрации: №.

20. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное 29.03.2019 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Гамзаевым Х.А., дата государственной регистрации: 01.04.2019 г., номер государственной регистрации: №.

Между тем, судом установлено, что Котельникова Н.В., на основании Свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от 21.07.2020 г., принадлежит ? доли земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 977 кв.м., в границах плана, предназначенного для садоводства, категория: земли населенных пунктов (том 1 л.д.16-17).

После смерти ФИО1 в наследство вступил <данные изъяты> Котельников Д.Д., что подтверждается ответом на запрос по № от 21 января 2020 года (регистрационный номер №), где указано, что Котельников Д.Д. принял наследство своего отца на основании заявления о принятии наследства от 26 июня 2020 года, реестровый №

В данном ответе также указано, что Котельникова Н.В. от принятия наследства по закону отказалась, согласно заявлению об отказе от наследства, удостоверенному Абросова О.С., временно исполняющим обязанности нотариуса очинского нотариального округа Такмазяна А.А. 17 июля 2020 г., реестровый № (том 1 л.д.14).

В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч. 2).

Частью 1 статьи 8.1 и статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Однако право собственности на ? доли земельного участка Котельникова Н.В. не было зарегистрировано, так как 07.04.2021 года Котельникова Н.В. получила Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № от 25.08.2020 г. (том 1 л.д. 15), в соответствии с которым в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № внесены записи о запрете регистрационных действий, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, установленный запрет на совершение регистрационных ФИО1 в отношении земельного участка, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 977 кв.м., в границах плана, предназначенного для садоводства, категория: земли населенных пунктов, нарушает права истицы Котельникова Н.В., поскольку она не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество и в полной мере осуществлять права собственника данного имущества.

Учитывая, что по делу установлен факт принадлежности истице Котельникова Н.В. на праве общей долевой собственности 1/2 доли в праве на спорный земельный участок с 21.07.2020 г., а также, что судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительских действий был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении всего спорного земельного участка, а не только на долю, принадлежащую должнику ФИО1, то, соответственно, суд приходит к выводу о наличии оснований для отмены наложенного ограничения в виде ареста и запрета регистрационных действий в отношении 1/2 доли земельного участка, принадлежащей истице, поскольку ограничение, наложенное на ее имущество, нарушает ее права как собственника данного имущества.

В рамках рассмотрения дела судом в части уточненных исковых требований, для определения вариантов порядка пользования земельным участком с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 977 кв.м., в границах плана, предназначенного для садоводства, категория: земли населенных пунктов, судом назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Производство экспертизы поручено экспертам ООО «Проектно-Строительная Фирма «КапРемСтрой»».

Согласно заключению эксперта № от 16.09.2023 г., реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 980 кв.м. в границах плана, предназначенного для садоводства, категория: земли населенных пунктов пропорционально 1/2 доли в собственности на данный земельный участок, а именно на земельные участки в количестве 2-х единиц, площадь каждого из которых составит 490 кв.м. не представляется возможным.

Исходя из конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, площадью 980 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также его местоположения исходя из рельефа местности, не представляется возможным осуществить раздел, при котором будут образовано два земельных участка, площадью 490 кв.м. с надлежащей возможностью эксплуатации в соответствии с назначением для садоводства.

При образовании двух земельных участков при разделе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 980 кв.м, невозможна надлежащая эксплуатация каждого образуемого земельного участка, площадью 490 кв.м. для реализации права правообладателя в соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ в части размещения строений, жилого дома и хозяйственных построек в соответствии с требованиями градостроительных регламентов, а именно требований Правил землепользования ми застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи (том 1 л.д.150-151).

Эксперт указал 2 варианта возможного установления порядка пользования земельным участком.

Представитель истицы Котельникова Н.В. по доверенности Кислица М.И. просила установить порядок пользования земельным участком, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 980 кв.м., по варианту № предложенному экспертом, изложенный ею в заявлении об увеличении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которого:

Передать в пользование Котельникова Н.В. часть земельного участка с кадастровым номером №, Участок №, площадью 490 кв.м. в следующих координатах поворотных точек системы координат МСК-23:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Передать в пользование Котельников Д.Д. часть земельного участка с кадастровым номером №, Участок №, площадью 490 кв.м. в следующих координатах поворотных точек системы координат МСК-23:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

У суда не имеется оснований сомневаться в правильности и обоснованности экспертного заключения, так как выводы эксперта изложены полно, на все поставленные судом вопросы экспертом даны ясные ответы, оно проведено с соблюдением действующего законодательства, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, исследованию подвергнут необходимый и достаточный материал. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Стороны при назначении экспертизы отводов эксперту не заявляли и согласились на проведение экспертизы именно в данном экспертном учреждении.

Исходя из вышеизложенного, судом принимается во внимание заключение эксперта ООО «Проектно-Строительная Фирма «КапРемСтрой»» № от 16.09.2023 г.

Оценив представленное экспертное заключение, суд пришел к выводу о том, что оно является допустимым доказательством, представленным в рамках рассматриваемого дела.

Не противоречат выводы экспертизы и другим собранным по делу доказательствам, достоверность которых также установлена судом, которые суд принимает во внимание, при постановлении решения, в качестве допустимых доказательств в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Суд, давая оценку заключению эксперта, в соответствии со ст. 86 ГПК РФ, считает его объективным и подлежащим принятию за основу при вынесении решения наряду с другими доказательствами.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котельникова Н.В. к Котельников Д.Д., АО «Альфа-Банк», Горбунов Э.В., ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНКУ, Зурнаджян В.Е., Государственной корпорации «Агентство страхования вкладов», межрайонной ИФНС России № 7 по Краснодарскому краю, ООО «Свеа Экономи сайпрус лимитед», ООО МФК «ЗАЙМЕР», УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП по Краснодарскому краю), АО «Тинькофф Банк», ООО МФК «Центр Финансовой Поддержки», УФМ МФ России по Краснодарскому краю (МРИ ФНС России по Краснодарскому краю № 7), об освобождении из-под арестов имущества в виде ? доли земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 977 кв.м., в границах плана, предназначенного для садоводства, категория: земли населенных пунктов и определении порядка пользования вышеуказанным земельным участком - удовлетворить.

Освободить от арестов 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 977 кв.м., в границах плана, предназначенного для садоводства, категория: земли населенных пунктов, наложенных:

- Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, №, выданным 07.09.2022 г. Адлерским РОСП г. Сочи, дата государственной регистрации: 12.09.2022 г., номер государственной регистрации: №.

-    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, №, выданным 26.02.2021 г. Адлерским РОСП г. Сочи, дата государственной регистрации: 01.03.2021 г., номер государственной регистрации: №.

-    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, №, выданным 12.10.2020 г. Адлерским РОСП г. Сочи, дата государственной регистрации: 14.10.2020 г., номер государственной регистрации: №.

-    Постановлением судебного пристава-исполнителя Адлерского РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Капикяна А. А. №, выданным 22.06.2020 г. Адлерский РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации: 08.07.2020 г., номер государственной регистрации: №.

-    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, №, выданным 18.01.2020 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП Капикяна А.А., дата государственной регистрации: 29.01.2020 г., номер государственной регистрации: 23:49:0301009:216-23/050/2020-12.

-    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, №, выданным 27.09.2019 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Гамзаевым Х.А., дата государственной регистрации: 30.09.2019 г., номер государственной регистрации: №.

-    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, выданным 24.04.2019 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Гамзаевым Х.А., дата государственной регистрации: 30.04.2019 г., номер государственной регистрации: №.

-    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, выданным 29.03.2019 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Гамзаевым Х.А., дата государственной регистрации: 01.04.2019 г., номер государственной регистрации: №.

-    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, выданным 29.03.2019 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Гамзаевым Х.А., дата государственной регистрации: 01.04.2019 г., номер государственной регистрации: №.

-    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, выданным 25.03.2019 г. судебным приставом- исполнителем Гамзаевым Х.А., дата государственной регистрации: 27.03.2019 г., номер государственной регистрации: №.

-    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, выданным 25.03.2019 г. судебным приставом-исполнителем Гамзаевым Х.А., дата государственной регистрации: 27.03.2019 г., номер государственной регистрации: №

-    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, выданным 04.03.2019 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП Папазяном В.В., дата государственной регистрации: 21.03.2019 г., номер государственной регистрации: №.

-    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, выданным 04.03.2019 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП Капикяном А.А., дата государственной регистрации: 15.03.2019 г., номер государственной регистрации: №.

-    Постановлением о разрешении наложения ареста на имущество, выданным 08.09.2014 г. судьей Центрального районного суда г. Сочи Власенко В.А., дата государственной регистрации: 19.09.2014 г., номер государственной регистрации: №.

-    Выпиской из Федеральной службы судебных приставов, №, выданной 12.05.2021 г., дата государственной регистрации: 14.05.2021 г., номер государственной регистрации: №

-    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, №, выданным 20.03.2021 г. Адлерским РОСП г. Сочи, дата государственной регистрации: 24.03.2021 г., номер государственной регистрации: №.

-    Постановлением Федеральной службы судебных приставов, №, выданным 28.12.2020 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП Капикяном А.А., дата государственной регистрации: 30.12.2020 г., номер государственной регистрации: №

-    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, №, выданным Адлерским РОСП г. Сочи 12.10.2020 г., дата государственной регистрации: 15.10.2020 г., номер государственной регистрации: №.

-    Выпиской из Федеральной службы судебных приставов №, выданной 12.10.2020 г., судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП Капикяном А.А., дата государственной регистрации: 15.10.2020 г., номер государственной регистрации: №.

- Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, выданным 29.03.2019 г. судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи Гамзаевым Х.А., дата государственной регистрации: 01.04.2019 г., номер государственной регистрации: №.

Определить порядок пользования земельным участком, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 980 кв.м., по варианту № предложенному экспертом в Заключении № от 16.09.2023 г., согласно которого:

Передать в пользование Котельникова Н.В. часть земельного участка с кадастровым номером №, Участок №, площадью 490 кв.м. в следующих координатах поворотных точек системы координат МСК-23:

№ <данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Передать в пользование Котельников Д.Д. часть земельного участка с кадастровым номером №, Участок № площадью 490 кв.м. в следующих координатах поворотных точек системы координат МСК-23:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, то есть 01 декабря 2023 года.

Судья                                    Клименко И.Г.

На момент опубликования не вступило в законную силу.

Согласовано: Судья: