Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2203/2023 ~ М-55/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-2203/2023                                             19 апреля 2023 года

УИД: 78RS0006-01-2023-000088-07

В окончательной форме 25 апреля 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи         Салоухина Р.И.,

при секретаре                     Богдановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова Романа Клавдиевича к Смирновой Валентине Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

         Истец Третьяков Р.К. обратился в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском к Смирновой В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

        В обоснование иска указывая, что истец является собственником вышеуказанной квартиры на праве собственности. По спорному адресу зарегистрирована Смирнова В.Н. Ответчик зарегистрирован в принадлежащей ему квартире с согласия бывшего собственника квартиры, однако в квартире не проживает. Бремя содержания помещения несет истец. Регистрация ответчика в спорном адресе нарушает права истца как собственника жилого помещения на распоряжение, пользование и отчуждение спорной квартиры.

Истец Третьяков Р.К. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Смирнова В.Н. о дате, времени и месте судебного заседания извещалась, от получения судебной корреспонденции уклонилась.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебном заседании, назначенном на 19.04.2023 года, однако, конверт с отметкой почтового отделения возвращен в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Третьякову Р.К., что подтверждается договором купли-продажи № 78 АВ 3208871 от 15.12.2022г. (л.д.5-8), выпиской из ЕГРН (л.д. 9-13).

Справкой о регистрации формы 9, согласующейся с адресной справкой, представленной Управлением по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СПб и ЛО подтверждается, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>

Истец указывает, что ответчик не проживает в квартире по спорному адресу, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя его содержания. Отсутствие ответчика в квартире по спорному адресу носит постоянный характер. Регистрация Смирновой В.Н. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение им.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какой-либо договор или соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении жилого помещения, суд полагает, что имеются основания для прекращения права пользования Смирновой В.Н. спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Третьякова Романа Клавдиевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г.Северодвинск Архангельской области - удовлетворить.

Признать Смирнову Валентину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Ленинград утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга через Кировский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                      Р.И.Салоухин