Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2023 ~ М-39/2023 от 03.03.2023

    Дело №

        УИД 24RS0№-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года                                                              <адрес>

       Федеральный Саянский районный суд <адрес> в составе судьи Захаровой Л.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО3,

при помощнике судьи ФИО4,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                         УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что в квартире по адресу <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, по просьбе сына зарегистрировала ответчицу ФИО1 Однако, последняя в квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала, расходы по содержанию не несла, не является членом ее (ФИО6) семьи. Наличие регистрации ответчицы в квартире, препятствует полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности жилой квартирой. Считает, ответчик ФИО1 не приобрела право пользования данной квартирой, просит признать ее не приобретшей право пользования указанной жилой квартирой, снять с регистрационного учета по данному адресу.

       Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

       Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по указанному в иске адресу, конверт возвращен в суд.

        Третье лицо представитель МП ОП МО МВД России «Ирбейский» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с учетом мнения участников процесса суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

        В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает с согласия участников процесса рассмотреть дело в порядке заочного производства.

       Суд, выслушав помощника прокурора <адрес> ФИО3, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

       В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

       Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

       В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

       Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца на жилую квартиру по данному адресу зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права на данную квартиру серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

       Установлено, что в квартире по выше указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги на указанную квартиру, адресной справкой миграционного пункта ОП МО МВД России «Ирбейский» с дислокацией <адрес>.

       Согласно справке администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> проживает ФИО2

       Согласно сведениям Миграционного пункта ОП МО МВД России «Ирбейский» (с дислокацией в <адрес>) ФИО1 имеет регистрацию по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

       Истцом представлены доказательства, что несет обязанность по оплате коммунальных услуг на содержание жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

       Таким образом, в суде установлено, что ответчик ФИО1 была зарегистрирована собственником ФИО2 в жилой квартире по адресу <адрес> на законных основаниях, однако собственнику истцу по настоящему делу ответчик родственником не приходится, членом его семьи не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчик с собственниками не заключал. Ответчик в жилое помещение фактически не вселялся, в жилой квартире с момента регистрации с 2021 года не проживала и не проживает в настоящее время, ФИО1 имеет только регистрацию в жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несет.

       При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО1 не приобрела право пользования спорным жилым помещением по указанному адресу, регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника в отношении указанного недвижимого имущества. Требование истца о признании ответчика ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

       Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

       Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданина РФ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи жалобы в Саянский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

       Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи жалобы в Саянский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                Захарова Л.В.