Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1089/2020 ~ М-858/2020 от 24.09.2020

Дело №2-1089/2020

УИД 54RS0023-01-2019-001661-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2020 года                        р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                Полевой М.Н.

при секретаре                            Протасовой Н.В.

рассмотрев исковое заявление Романова В. В. к администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области, Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Романов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области, Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на гаражный блок.

В обоснование иска указывает, что Постановлением Администрации Коченевского района № № от ДД.ММ.ГГГГ. ему и другим лицам был предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации гаражного блока, ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и Администрацией Коченевского района был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 919 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> ул. <адрес> д. №, с множественностью лиц на стороне арендатора.

В ДД.ММ.ГГГГ году Романов В.В. возвел гаражный бокс площадью 61 кв.м. Местоположение гаражного бокса <адрес>, ул.<адрес>, д.№, гаражный блок № № бокс №.

Между тем, зарегистрировать право собственности на гараж не имеет возможности, поскольку часть арендаторов утратила интерес к строительству.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в гаражном блоке № № по адресу ул.<адрес> д. №, <адрес>, Коченевский район, Новосибирской области.

В судебном заседании Романов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Глава Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области Алпеев О.П. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие,исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Постановлением администрации Коченевского района Новосибирской области № № «О предоставлении в аренду земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на территории <адрес>» и договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ года Романову В.В. наряду с другими гражданами предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 919 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> (л.д.9,10-11).

В ДД.ММ.ГГГГ году Романов В.В. возвел на отведенном земельном участке гараж площадью 61 кв.м. (л.д. 4-8).

Постановлением Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года гаражному блоку, возведенному истцом на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №, гаражный блок № №, бокс 6 (л.д. 9).

Как пояснил истец, в настоящее время на земельном участке построено три гаражных блока из девяти, остальные арендаторы утратили интерес к строительству, в связи с чем невозможно исполнить условия договора аренды в полном объеме в части цели предоставления земельного участка, что препятствует истцу оформить во внесудебном порядке право собственности на построенный гаражный бокс.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Принимая во внимание, что спорный гаражный бокс возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа местного самоуправления, силами и за счет собственных средств истца, возможности приемки гаражного бокса в эксплуатацию законодательством, действовавшим на момент его возведения не было предусмотрено, суд приходит к выводу, что Романов В.В. приобрел право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в гаражном блоке № № по адресу ул.<адрес> д. №, <адрес>, Коченевский район, Новосибирской области.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Романовым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в гаражном блоке № № по адресу ул.<адрес> д. №, <адрес>, Коченевский район, Новосибирской области, со дня вступления решения в законную силу

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд.

Судья:            (подпись) Полева М.Н.