Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2023 ~ М-92/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-280/2023

№ УИД 91RS0016-01-2023-000129-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года

Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Шинкаренко Д.А.,

с участие истца ФИО1., представителя ответчика ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым,

установил:

ФИО1. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником домовладения № № по ул. <адрес>, право собственности на указанное домовладение принадлежит ему на основании договора купли – продажи от 12.09.1990 года, зарегистрировано за ним 12.10.2017 года. Ответчик была зарегистрирована в вышеуказанном домовладении с 03.07.2015 года, однако по вышеуказанному адресу длительное время не проживает, и добровольно с регистрационного учета не снимается. Ответчик хоть и является родственником истца, однако по месту регистрации длительное время не проживает, личного имущества и вещей в данном доме не хранит, расходов на содержание дома и придомовой территории не осуществляет. Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, препятствует ему свободному распоряжению своей собственностью.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - адвокат ФИО2., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно договору купли–продажи от 12.03.1990 года ФИО1. является собственником дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН от 24.06.2021 года, правообладателем жилого дома, площадью 73,8 кв.м., по адресу: <адрес> является ФИО1.

Согласно выписке ЕГРН от 28.05.2021 года ФИО1, является собственником земельного участка, площадью 2500 км.м., кадастровый номер: №, расположенному по адресу: <адрес>.

           Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № № по <адрес> зарегистрирована с 03.07.2015 года по указанному адресу ФИО3., 14.10.2003 года рождения.

    Согласно выписки из похозяйственной книги за 2020-2024 гг. Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № 02-20/99 от 28.02.2023 года, открыт лицевой счет № №, страница 71 на имя ФИО1, зарегистрирован по адресу: <адрес>. В пункте раздела 1 «Список членов хозяйства» числится: глава – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно справки Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № № от 28.02.2023 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> и имеет следующий состав семьи: жена – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

           Согласно адресной справки Отделения по вопросам миграции по Первомайскому району № № от 22.03.2023 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с 03.07.2015 года.

    Согласно акта обследования на предмет проживания домовладения по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно на территории Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым по вышеуказанному адресу не проживает с марта 2020 года.

Согласно показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8., ФИО9., они знают истца ФИО1. длительное время, ФИО3. является внучкой истца, однако по адресу проживания истца: <адрес> длительное время не проживает, личного имущества и вещей в данном доме не хранит, расходов на содержание дома и придомовой территории не осуществляет.Они не видели ее уже около 3-х лет.

           Статьями 209, 288 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения имеет право использовать его для личного проживания.

           В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

           В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

           В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

           В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

          На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

          Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО3. утратившей право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик зарегистрирована по указанному адресу, однако по данному адресу длительное время не проживает и не пользуется данным помещением, что в свою очередь нарушает законные права и интересы истца по делу.

          Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истца подлежит защите путем прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

          Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

          В связи с изложенным, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает необходимым признать ФИО3. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

          исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Решение суда принято в окончательной форме 05.05.2023 года.

          Председательствующий