Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-992/2021 ~ М-927/2021 от 19.08.2021

Дело № 2-992/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2021 года                 пос. Ильинское-Хованское

    Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,

при секретаре Потаповой М.А.,

с участием истца Архипова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова Владимира Витальевича к администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

    Архипов В.В. обратился в суд с иском к администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 3 000 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла В1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома в д. <адрес>. Единственным наследником после ее смерти являлся сын В2, который после ее смерти фактически принял наследство, но нотариально его не оформил. С момента смерти В1 В2 проживал в доме и владел им как своим. В права наследования В2 не вступал в виду своей неграмотности, а также ввиду болезни. В ДД.ММ.ГГГГ продал истцу данный дом. За указанный дом истец передал В2 денежные средства в размере <данные изъяты> в счет покупки дома. Решением Тейковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом по указанному выше адресу. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец владеет и пользуется земельным участком как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ В2 умер. Иным способом истец Архипов В.В. реализовать свое право на указанное имущество не может. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Архипов В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика – глава Администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области Лошкарев Ю.В. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Свидетель Л. в судебном заседании показала, что знает Архипова В.В. Подтвердила, что Архипов В.В. купил у В2 жилой дом в д<адрес> в ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в указанном доме в весенне-летний период, пользуется земельным участком около дома.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Архипова В.В. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Вместе с тем, из материалов дела установлено, что решением Тейковского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Данный факт также подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой, собственником жилого дома по указанному адресу является истец Архипов В.В.

Согласно свидетельству о смерти В1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти В2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района <адрес> следует, что истец Архипов В.В. проживает по адресу: <адрес>

    Статья 234 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании свидетель Л. показала, что знает Архипова В.В. Подтвердила, что Архипов В.В. купил у В2 жилой дом в д. <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в указанном доме в весенне-летний период, пользуется земельным участком около дома. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

    В связи с чем, суд считает установленным, что Архипов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком по адресу: <адрес>, как своим собственным. В связи с чем, считает необходимым признать за ним право собственности на указанный дом в порядке приобретательной давности.    Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Архипова Владимира Витальевича удовлетворить.

    Признать за Архиповым Владимиром Витальевичем, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>. м, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.09.2021.

Председательствующий: Кольчугина С.В.