Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1813/2023 ~ М-1420/2023 от 25.09.2023

Копия

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.11.2023

Дело №

66RS0№-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>ёзовский 08.11.2023

<адрес>

Берёзовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ***

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Миньковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко Е. А. к Кириченко Я. Э., действующему в интересах несовершеннолетних детей Кириченко М. Я., Кириченко Е. Я., Кириченко А. Я., Кириченко М. Я., о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, наделении несовершеннолетних детей долей вправе общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кириченко Е.А. обратилась с иском, в котором указала, что дата на основании договора купли-продажи, заключенного между Тимофеевым А.Я. (продавец) и Кириченко Я.Э., Кириченко Е.А., действующей также за несовершеннолетних детей Кириченко М.Я., Кириченко Е.Я., Кириченко А.Я., Кириченко М.Я. (покупатели), последними приобретено недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. Указанное имущество приобретено, в том числе, за счет средств семейного (материнского) капитала. После заключения договора, зарегистрирован переход права собственности к покупателям, зарегистрировано право равнодолевой собственности (по 1/4) за Кириченко Е.А., Кириченко Я.Э., несовершеннолетними Кириченко Е.Я., Кириченко М.Я. При этом, в момент сделки долями в имуществе были наделены только двое детей.

Истец просит внести изменения в договор купли-продажи от дата, внести изменения в сведения ЕГРН, наделить в равных долях (по 1/6) правом собственности Кириченко Я.Э., Кириченко Е.А., несовершеннолетних детей Кириченко М.Я., Кириченко Е.Я., Кириченко А.Я., Кириченко М.Я., выдать свидетельство о государственной регистрации права.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от дата № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном Интернет-сайте <адрес> городского суда <адрес> berezovskу.svd@sudrf.ru

Суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, Кириченко Е.А. и Кириченко Я.Э. являются родителями Кириченко М. Я., дата года рождения, Кириченко Е. Я., дата года рождения, Кириченко А. Я., дата года рождения, Кириченко М. Я., дата года рождения.

Из материалов дела также следует, дата на основании договора купли-продажи, заключенного между Тимофеевым А.Я. (продавец) и Кириченко Я.Э., Кириченко Е.А., действующей также за несовершеннолетних детей Кириченко М.Я., Кириченко Е.Я., Кириченко А.Я., Кириченко М.Я. (покупатели), последними приобретено недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.

Указанное имущество приобретено, в том числе, за счет средств семейного (материнского) капитала, что подтверждается условиями договора, справкой об использовании средств материнского (семейного) капитала.

Как следует из материалов дела, на момент заключения договора дата в семье истца и ответчика было четверо несовершеннолетних детей, вместе с тем, право долевой собственности на приобретенное за счет средств семейного (материнского) капитала зарегистрировано только за истцом Кириченко Е.А. (1/4 доли), ответчиком Кириченко Я.Э. (1/4 доли), и двумя детьми Кириченко Е.Я. (1/4 доли), Кириченко М.Я. (1/4 доли).

Федеральным законом от дата № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрена возможность заключения соглашения о размере долей при оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения.

В данном соглашении доли участников общей долевой собственности могут быть определены с учетом заслуживающих внимания интересов каждого из участников общей долевой собственности, в том числе несовершеннолетних детей.

При отказе заключить такое соглашение в связи с возникшим спором о размере долей каждого из участников общей долевой собственности определение размера долей производится в судебном порядке.

В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст. ст. 245 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако указанные нормы судом при разрешении спора фактически не применены.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Поскольку в соответствии с Федеральным законом от дата № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе будущих детей, при рождении каждого последующего ребенка размер долей подлежит изменению, о чем в соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности.

На данное обстоятельство обращено внимание в письме Министерства экономического развития Российской Федерации от дата № <адрес> «О рассмотрении обращения», в котором высказана позиция данного Министерства по вопросам о возможности осуществления государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, необходимости получения согласия органа опеки и попечительства на заключение такого договора и определения долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Суд приходит к выводу о том, что при отсутствии соглашения о размере долей суд должен признать доли каждого из участников общей долевой собственности равными, поскольку пункт 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации изложен в редакции, исключающей иной вариант принятия судом решения при отсутствии соглашения участников общей долевой собственности.

Поскольку на момент заключения дата договора купли-продажи со стороны покупателя выступали истец, ответчик и их четверо несовершеннолетних детей, отсутствии соглашения о размере долей, суд приходит к выводу о том, что недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, приобретены в равнодолевую собственность Кириченко Я.Э., Кириченко Е.А., несовершеннолетних детей Кириченко М.Я., Кириченко Е.Я., Кириченко А.Я., Кириченко М.Я. (по 1/6 доли за каждым).

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░/░ ***