Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1482/2023 ~ М-297/2023 от 27.02.2023

№ 91RS0008-01-2023-000441-69

№ 2-1482/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой                                                                    18 мая 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при секретаре Никитенко Ж.А.,

с участием представителя истца Пташника А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николайчука В.С. к администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

27 февраля 2023 года представитель истца Пташник А.А., действующий на основании доверенности, обратился в суд с исковым заявлением, требования которого уточнил (л.д. 180), указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сертификата на земельную долю (пай) серии №. На момент смерти с отцом проживали истец и его мама (супруга умершего) ФИО3 Право собственности на жилой дом на наследодателем ФИО2 зарегистрировано не было. После смерти ФИО2 наследники не оформили наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. На момент смерти она проживала в <адрес>. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ? доли права на сертификат на земельную долю (пай) №, сертификат на земельную долю (пай) №. Истец обратился к нотариусу с заявлением, однако в устной форме ему было разъяснено, что после смерти ФИО3 наследственное дело не может быть открыто в связи с тем, что она умерла в Украине, отсутствует оригинал свидетельства о смерти, право собственности на жилой дом не подтверждено надлежащими документами; после смерти ФИО2 право собственности на дом оформлено быть не может поскольку право собственности на жилой дом не подтверждено надлежащими документами. В связи с чем, представитель просит признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на сертификат на право на земельную долю (пай) серии №, выданного на имя ФИО2, на сертификат на право на земельную долю (пай) серии №, выданного на имя ФИО3.

Истец Николайчук В.С. в судебное заседание не явился, его представитель Пташник А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание уточненные исковые требования подержал, просил их удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации Майского сельского поселения Джанкойского района в судебное заседание не явился, 12.05.2023 председателем сельского совета подано ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения иска (л.д. 193).

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Судом установлено, что истец Николайчук В.С. родился ДД.ММ.ГГГГ, в повторном свидетельстве о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ в графе отец указан – ФИО2, в графе мать указана – ФИО3 (л.д. 68).

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63).

        Из похозяйственных книг Майского сельского совета Джанкойского района за период 1980-1982 года, 1983-1985 года, 1986-1990 года, 1991-1995 года, 1996-2000 года, 2001-2005 года, установлено, что ФИО2 значится зарегистрированным как глава семьи по адресу: <адрес>, вместе с членами семьи - женой ФИО3, сыном ФИО9, сыном – Николайчук В.С., матерью ФИО10, дом указан как собственный (л.д. 15-19, 20-24, 25-30, 31-35, 36-41, 42-45).

        Согласно сообщению филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой от 21.03.2023, филиал не может предоставить сведения о собственнике недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, так как инвентаризационное дело в архиве Филиала отсутствует, объект не инвентаризировался (л.д. 155).

        Из информации предоставленной государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 15.03.2023, следует, что в ЕГРН отсутствуют записи об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 146).

        На основании распоряжения Джанкойской районной государственной администрации от 30.10.1996 № на имя ФИО2 выдан сертификат на право на земельную долю (пай) размером 2,99 условных кадастровых гектаров, сертификат зарегистрирован под № от 5.11 в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам ПКХ «Россия» (л.д. 10,152).

        На основании распоряжения Джанкойской районной государственной администрации от 30.10.1996 № на имя ФИО3 выдан сертификат на право на земельную долю (пай) размером 2,99 условных кадастровых гектаров, сертификат зарегистрирован под № от 5.11 в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам ПКХ «Россия» (л.д. 11,153).

ДД.ММ.ГГГГ в №, умер ФИО2, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д. 69).

        После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также права на земельную долю (пай), принадлежащее наследодателю на основании сертификат на право на земельную долю (пай) серии №.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности) действовало законодательство Украинской ССР, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества руководствуется правом СССР на основании ст. 1206 ГК РФ.

В соответствии со ст. 128, 227 ГК УССР в редакции 1963 года, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственней книги.

    Согласно п. 2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских советов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 22 настоящей Инструкции - запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности.

    При изложенных обстоятельствах суд признает установленным и подтвержденным, что ФИО2 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается данными похозяйственных книг.

        Согласно Закона N 201-ФЗ от 26.07.2017 Федеральный закон от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» дополнен ст. 11, согласно которой часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) применяется к наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим не ранее 18 марта 2014 г. По наследственным правоотношениям, возникшим до 18 марта 2014 г., раздел V ГК РФ «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ГК РФ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя. К наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим до 18 марта 2014 г., применяется гражданское законодательство Украины.

Таким образом, по общему правилу, если наследство открылось 18 марта 2014 г. и позднее (имела место смерть наследодателя или приравненные к ней юридические факты), к наследственным отношениям применяется российское наследственное законодательство.

В случае открытия наследства до 18 марта 2014 г. к наследственным отношениям применяются положения украинского законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 г., а именно Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 N 435-ГУ (далее - ГКУ) либо Гражданский кодекс УССР 1963 года.

Учитывая, что смерть наследодателя ФИО2 наступила в ДД.ММ.ГГГГ году к данным правоотношениям подлежит применению Гражданский кодекс Украины.

Статьями 1218, 1220,1222 ГК Украины установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Наследство открывается в следствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим (часть третья статьи 46 настоящего Кодекса). Наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и рожденные живыми после открытия наследства.

На основании ст. 1223, 1225 ГК Украины, право на наследование имеют лица, определенные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261 - 1265 настоящего Кодекса. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Наследственное право Украины (ст. 1269 ГК), так же как и ст. 1153 ГК РФ предусматривают обстоятельства, когда наследник считается принявшим наследство – постоянное проживание с наследодателем на день открытия наследства (ч.3 ст. 1268 ГКУ) или вступление во владение или в управление наследственным имуществом (ч.2 ст. 1153 ГК РФ), и обстоятельства, когда наследнику, фактически не принявшему наследство, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. На день его смерти с ФИО2 по вышеуказанному адресу были зарегистрированы: жена – ФИО3, сын – Николайчук В.С., невестка – ФИО11, внучка – ФИО12, внучка – ФИО13, внцчка – ФИО14, внучка – ФИО15, внучка – ФИО16 (л.д. 66).

Как следует из ответов нотариусов Джанкойского районного нотариального округа Рахимова А.В. и Потаповой О.С., а также нотариуса Симферопольского нотариального округа РК Аксеновой И.В., на которую возложена обязанность по выдаче документов, находящихся на хранении в бывшем Государственном нотариальном архиве Автономной Республики Крым, наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось (л.д. 168,175,176).

Соответственно, наследниками фактически принявшими наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются супруга ФИО3 и сын (истец по делу) Николайчук В.С. (каждый по ? доле).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д. 70).

        После смерти ФИО3 открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ? доли права на земельную долю (пай) по сертификату на право на земельную долю (пай) серии №, которые ФИО3 фактически унаследовала после смерти супруга ФИО2, но не оформила своих наследственных прав, а также права на земельную долю (пай), принадлежащего наследодателю ФИО3 на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии №.

        Из реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты, усматривается, что не имеется открытых наследственных дел после смерти ФИО3 (л.д. 141).

        Из ответа МО МВД России «Джанкойский» от 17.04.2023 усматривается, что ФИО3 значится снятой с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по паспорту гражданина Украины от ДД.ММ.ГГГГ. Паспортом гражданина РФ не документирована (л.д. 167).

        По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

        Так, статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 44 «Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам», заключенной в г. Минске 22.01.1993, граждане каждой из Договаривающихся Сторон могут наследовать на территориях других Договаривающихся Сторон имущество или права по закону или по завещанию на равных условиях и в том же объеме, как и граждане данной Договаривающейся Стороны.

Согласно статьи 45 Конвенции право наследования имущества определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой наследодатель имел постоянное место жительства. Право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится это имущество.

В силу статьи 48 Конвенции производство по делам о наследовании движимого имущества компетентны вести учреждения Договаривающейся Стороны, на территории которой имел место жительства наследодатель в момент своей смерти. Производство по делам о наследовании недвижимого имущества компетентны вести учреждения Договаривающейся Стороны, на территории которой находится имущество.

С учетом приведенных положений Конвенции и конкретных обстоятельств дела, производство по делу о наследовании имущества должно производиться учреждениями Российской Федерации и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Свидетель ФИО20, односельчанка истца, в судебном заседании пояснила, что родилась в <адрес>, вернулась в село в ДД.ММ.ГГГГ году и по настоящее время проживает. Семью Николайчук знает с детства, дружили. Дядя ФИО2 и тетя ФИО3 родители В.С.. У ФИО4 был еще брат ФИО34, но он умер. После смерти дяди ФИО2 ФИО6 не сразу уехала на Украину к родственникам. В.С. остался проживать в этом доме, а сейчас хранит там вещи, присматривает за домом, огород обрабатывает.

Свидетель ФИО21, соседка истца, в судебном заседании пояснила, что знает семью Николайчук, с мамой В.С. дружили. Глава семьи был ФИО2, жена его ФИО3, сын у них В.С.. После смерти ФИО2, ФИО3 уехала на Украину в гости к родственникам, там и умерла. В.С. на тот момент проживал в родительском доме, сейчас за домом ухаживает, огород обрабатывает.

Свидетель ФИО22, родственник истца, в судебном заседании пояснил, что супруга В.С. приходится свидетелю двоюродной сестрой. Знал дядю ФИО2 и тетю ФИО3. После смерти ФИО2, ФИО3 через время уехала на Украину к родственникам, где и умерла. В.С. проживал на тот момент в доме <адрес> Сейчас В.С. не проживает в нем, но хранит вещи, обрабатывает огород.

Оценив в совокупности все представленные истцом доказательства, принимая во внимание доказанность тех обстоятельств, что Николайчук В.С. является наследником по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2 и после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3, на момент смерти ФИО2 постоянно проживал с наследодателем, а после смерти ФИО2 и ФИО23 вступил в управление наследственным имуществом, в соответствии со ст. 1224 ГК РФ, 1268 ч.3 ГК Украины, истец является лицом, принявшим наследство.

Установив спорные правоотношения, исследовав представленные доказательства, с учетом того, что в нотариальном порядке истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство, его право подлежит защите судом путем признания за ним права собственности на жилой дом, направо на земельные доли (паи), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 и ФИО3.

Что касается технической характеристики приобретенного имущества, судом установлено, что согласно технического плана здания составленного впервые 13.04.2023, общая площадь домовладения составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 181-189).

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

    решил:

        исковое заявление Николайчука В.С. к администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Николайчук В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2 и после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3 право собственности на:

жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

    право на земельную долю (пай) из земель ПКХ «Россия» размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара, расположенную на территории Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии №;

        право на земельную долю (пай) из земель ПКХ «Россия» размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара, расположенную на территории Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии №.

        Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                                                         О.А. Пиун

    Решение суда принято в окончательной форме 24.05.2023 г.