Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2341/2023 (2-9746/2022;) ~ М-7401/2022 от 27.10.2022

78RS0005-01-2022-012845-88                            

Дело № 2- 2341/2023 1 июня 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кольцовой А.Г.

при секретаре Орловой Д.В.

с участием прокурора Козаевой Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова П.А. к Смирновой Д.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

                    У С Т А Н О В И Л:

Смирнов П.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Смирновой Д.П., просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - комнатой площадью 14 кв.м в квартире <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что Смирнов П.А. является собственником комнаты площадью 14 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 46,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли квартиры № от 30.03.3004. Совместно с истцом на данной жилой площади зарегистрирована его дочь - Смирнова Д.П., которая с 2016 года в квартире не проживает, не принимает участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. С 2016 года и по настоящее время ответчик проживает совместно с матерью. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника, препятствует праву распоряжения жилой площадью, увеличивает расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя, который заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна.

Третье лицо Администрация Калининского района г. Санкт-Петербурга извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направило.

    Суд, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

    Материалами дела установлено, что истец является собственником комнаты площадью 14 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 46,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли квартиры № от 30.03.3004. Совместно с истцом на данной жилой площади зарегистрирована его дочь - Смирнова Д.П., которая с 2016 года в квартире не проживает, не принимает участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. С 2016 года и по настоящее время ответчик проживает совместно с матерью.

    Согласно пояснениям истца ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, с собственником квартиры единой семьи не составляет.

    Ответчик в своих возражениях ссылается на то, что проживала в спорном жилом помещении до 2015 года, до расторжения брака Смирнова П.А. и Смирновой Д.П., после расторжения которого родители по соглашению определили местом жительства Смирновой Д.П. место жительства истца. В 2015 году между истцом и ответчиком возник конфликт в результате которого ответчик уехала жить к матери.

    Оценивая приведенные доводы ответчика суд находит их несостоятельными, основанными на неверном толковании права, поскольку ответчик достигла совершеннолетия в 2019 году, являясь трудоспособной обязана была нести расходы по содержанию жилого помещения по месту регистрации, однако доказательств исполнения своей обязанности суду не представила. Более того доказательств того, что является членом семьи собственника жилого помещения суду также не представлено.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств, пояснений истца и ответчика, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире ответчик не проживает, доказательств наличия с собственником квартиры соглашения о порядке пользования квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Смирнову Д.П., паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать со Смирновой Д.П., паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в пользу Смирнова П.А., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 8.06.2023 года