Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-823/2020 ~ М-699/2020 от 25.06.2020

64RS0010-01-2020-001323-78

ДЕЛО №2-1-823/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2020 года                           г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

при помощнике Пестравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Рыдаевой Н. И. к Вязанкину А. В. об утрате права пользования жилой площадью

установил:

Рыдаева Н.И. обратилась в суд с иском к Вязанкину А.В. об утрате права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора купли-продажи от 28 января 2017 года. С 30 апреля 2019 года в качестве члена ее семьи был вселен ответчик, являвшийся гражданским мужем ее дочери. Однако в связи с ухудшением отношений, ответчик переехал в дом своей матери, и проживает там до настоящего времени. Принадлежащие ему вещи он вывез, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. Препятствий в пользовании жилым помещении он не имел, семейные отношения между ним и де дочерью прекращены и членом ее семьи он больше не является.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенным выше, дополнив, что каких – либо соглашений о проживании в доме, об определении порядка пользования жильем ответчик с ней не заключал, членом ее семьи не является. Она приобрела этот дом в 2017 году и с ее разрешения в дом вселилась ее дочь с гражданским мужем – Вязанкиным А.В. С 2019 года ответчик стал сильно злоупотреблять спиртными напитками, дебоширить в доме, а в январе 2020 году выехал из дома. Через какое-то время они с дочерью помирились, он вернулся в дом, но затем снова ушел. И до настоящего времени он постоянно в доме не проживает, то уходит, то возвращается. Расходы по оплате за коммунальные услуги (электроэнергия) несет она одна, он никакого участия в это не принимает, дом не содержит, участок не обрабатывает, побил в доме стекла, хулиганит. Она предлагала ему добровольно выселиться из дома, но ответчик ответил отказом. Сама она в этот дом не вселялась и никогда в нем не проживала.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице на основании договора купли-продажи от 28 января 2017 года.

Из домовой книги, копия которой приобщена к материалам дела, следует, что в указанном доме зарегистрирован с 30 апреля 2019 года ответчик Вязанкин А.В.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Данное положение означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу пунктов 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в дом с разрешения собственника жилого помещения Рыдаевой Н.И., в последние полгода в спорном жилом помещении проживает периодически, общего хозяйства с собственником в этом жилом помещении не ведет, расходов на содержание жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому членом семьи истицы он не является. Каких-либо соглашений относительно права пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось. Данные обстоятельства дают основания утверждать, что право пользования данным жилым помещением у ответчика прекращено.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля З.В.А.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Рыдаевой Н. И. к Вязанкину А. В. об утрате права пользования жилой площадью удовлетворить.

Признать Вязанкина А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Вязанкина А. В. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья                                      Карпинская А.В.

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2020 года.