Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-992/2023 ~ М-1045/2023 от 28.07.2023

Дело № 2-992/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Таскаевой М.Н.,

при секретаре Макаровой М.А.,

с участием прокурора Пархачевой Ю.Н.,

истца Каниной К.М.,

ответчика Канина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Айкино 11 октября 2023 года гражданское дело по иску Каниной К.М. к Канину А.А. о выселении,

установил:

Канина К.М. обратилась в суд с иском к бывшему супругу Канину А.А. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: ..., указав в обоснование иска о том, что ранее истец проживала по адресу: ..., но ответчик её оттуда выгнал, после чего истец построила дом по ул. ..., однако, ответчик её выгнал, вселился и до настоящего времени проживает в спорном жилье.

Ответчиком Каниным А.А. иск не признан.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик Канин А.А. просил в удовлетворении исковых требований Каниной К.М. отказать.

Выслушав объяснения сторон, оценив показания свидетелей А., Б., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск оставить без удовлетворения, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Канина К.М. и Канин А.А. в период с ... по ... состояли в зарегистрированном браке.

Из объяснений сторон и свидетелей А. (сын сторон) и Б. (внучка истца) следует, что Канины фактически совместно не проживали с 1992 года, при этом инициатором раздельного проживания являлась Канина К.М.

В соответствии с постановлением Главы администрации ... от 25.03.1994 №... Канину А.А. выделен земельный участок под строительство индивидуального дома по адресу: ..., на котором Каниным А.А. возведен жилой дом.

Постановлением Главы администрации ... от 16.01.2004 № ... утвержден акт приемки жилого дома, принадлежащего Канину А.А.

01.03.2004 произведена государственная регистрация права собственности Канина А.А. на жилой дом, расположенный по адресу: ...; ... за Каниным А.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок по данному адресу.

Иных объектов недвижимого имущества в собственности Канина А.А. не имеется.

В жилом доме № ... по ул.... Канина К.М. была зарегистрирована в период с 12.04.2008 по 02.10.2013, Канин А.А. – с 23.11.2018 по настоящее время.

Канина К.М. является собственником жилого дома по адресу: ... и земельного участка под ним, жилого дома и земельного участка по адресу: ..., жилого помещения по адресу: ....

Согласно свидетельским показаниям А. (сын Каниных), родители не проживают вместе с 1990-х годов, был период в 2000-х годах, когда Канина К.М. проживала на ул..., однако, сама оттуда съехала и забрала свои вещи, отец её не выгонял, до 2023 года Канина К.М. иногда приходила к отцу, у нее были ключи от дома. Канина К.М. постоянно скандалит, когда приходит. Дом по ул.... строил он с отцом. Коммунальные расходы за дом оплачивает отец.

Свидетель Б. (внучка истца) поясняла суду, что изначально супруги Канины проживали в ..., потом разругались и Канина К.М. ушла в дом №... по ул...., впоследствии в результате ссоры Канина К.М. сама ушла оттуда, забрала вещи, иногда Канина К.М. приходит к Канину А.А., но она постоянно ругается с ним, последний раз приходила и побила окна в доме, забрала документы, поэтому её перестали пускать. Вселиться в дом № ... по ул.... Канина К.М. не пытается, но хочет выселить Канина А.А. Хотя Канины не жили вместе, Канин А.А. всегда помогал Каниной К.М.

Из пояснений истца Каниной К.М., периодически меняющей свою позицию по делу, следует, что в 2018 году она ушла жить на ..., д...., попыток вселиться в спорное жилье не предпринимает, проживать по ул.... не намерена, хочет, чтобы этот дом достался их детям. При этом утверждает, что она хотя и была зарегистрирована в доме № ... по ул...., однако, там никогда не проживала. Окна побила, т.к. её не впускали в дом.

Ответчик Канин А.А. суду пояснил, что с 1992 года с Каниной К.М. жили раздельно, ..., в 1994 году ему выделили земельный участок по ул.... для строительства дома, который он сам возвел в 2003 году. Пока дом строился он с дочерью и её семьей проживали по адресу: ..., с 2003 года он стал проживать по ул...., Канина К.М. приходила и на его участке строила сарай. В 2008 году он прописал Канину К.М. и её мать к себе по ул...., Канина К.М. периодически приходила в гости, периодически в спорном жилье они проживали втроем – Канин, Канина и её мать. В ... году теща умерла, Канина К.М. ушла из дома и стала проживать по ул...., и до настоящего времени там проживает. Из-за поведения Каниной К.М. (дерется, скандалит, бьет окна) её перестал пускать в гости. О своем намерении жить в доме № ... по ул.... Канина К.М. не высказывалась, переезжать ко мне она не хотела.

Согласно материалам дела, постановлением УУП ОП №16 ОМВД РФ по Усть-Вымскому району от 14.04.2023 в возбуждении уголовного дела в отношении Канина А.А. по заявлению Каниной К.М. о законности проживания Канина А.А. в жилом доме № ... по ул.... отказано в связи с отсутствием события преступления.

Прокурорская проверка, проведенная по обращению Каниной К.М. в июле 2023 года, также незаконности проживания Канина А.А. в спорном жилье не установила (л.д....).

При изложенных обстоятельствах, их анализе в совокупности с добытыми по делу доказательствами суд полагает, что поскольку ответчик Канин А.А. является собственником спорного жилого помещения, проживает в спорном жилье на законных основаниях, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами, не являющимися членами семьи, не достигнуто, исковые требования Каниной К.М. по заявленным ею предмету и основаниям – о выселении Канина А.А. из жилого дома № ... по ул.... удовлетворению не подлежат.

Право собственности Канина А.А. в установленном законном порядке истцом не оспорено, сделка по регистрации права собственности незаконной не признана, доказательств незаконности вселения ответчика в спорное жилье суду не представлено и материалы дела не содержат.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Каниной К.М. к Канину А.А. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: ..., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

...

Судья...

... М.Н.Таскаева

...

...