Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2391/2022 ~ М-2299/2022 от 15.08.2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года                                                                               г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-003515-38 (2-2391/2022) по иску Иванова Станислава Васильевича к Смирнову Константину Валерьевичу о взыскании задолженности по договору займа, обращения взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины.

У С Т А Н О В И Л:

Иванов С.В. обратился в суд с иском к Смирнову К.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращения взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины, указав в обоснование, что на основании договора займа от ДД.ММ.ГГГГ ответчик взял у истца взаймы <данные изъяты> рублей с оплатой (данные изъяты) процентов от суммы займа за каждый месяц.

Передача денежных средств была оформлена распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору займа ответчик должен был вносить проценты не позднее ДД.ММ.ГГГГ числа каждого месяца.

Ответчик нарушил условия договора займа по оплате текущих процентов.

За время выполнения договора займа были нарушены обязательства по оплате текущих процентов.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по процентам составляет <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)).

В случае нарушения заемщиком срока возврата займа, установленного пунктом 4.2. настоящего договора, заимодавец вправе потребовать от заемщика уплаты штрафа (неустойки) в размере 8 % от суммы займа за каждый месяц просрочки (п. 6.1. договора займа).

Договор займа заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Возврата займа после ДД.ММ.ГГГГ не было.

Размер неустойки составляет: <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)).

В соответствии с договором залога от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель – ответчик передал в залог залогодержателю во исполнение своих обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – квартира – жилое помещение, площадью <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, квартал 206, <адрес>, кадастровый (или условный) (данные изъяты).

При этом, согласно договору, залоговая стоимость составляет – <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.

Нарушение ответчиком обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя явно соразмерен стоимости заложенного имущества. Считает, что обращение взыскания на заложенное имущество допускается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 10, 307, 334, 348-350, 810-811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, статьями 88, 98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 068 000,00 рублей, в том числе: – основной долг в сумме 200 000 руб., сумма начисленных процентов – 420 000 руб., неустойка - 448 000 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение – квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу – <адрес>, <адрес>, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в сумме 1 200 000 руб., определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплату госпошлины в сумме 13 540,00 рублей.

В судебное заседание истец Иванов С.В. не явился, надлежащим образом извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Смирнов К.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, путем направления судебной повестки по адресу, указанному в иске, однако указанное извещение проигнорировал и для получения почтового отправления не явился, в связи с чем, конверт возвращен с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. 22).

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 названного Постановления Пленума ВС РФ бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 421 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (статья 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статья 329 Г).

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В судебном заседании установлено, что на основании договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ивановым Станиславом Васильевичем (займодавец) и Смирновым Константином Валерьевичем (заемщик), займодавец передал в собственность заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты>, а заемщик обязался возвратить займодавцу такую же сумму (сумму займа) по истечении срока действия настоящего договора или досрочно, и уплатить проценты на сумму займа в размерах и порядке, установленных настоящим договором (п. 1 п.п. 1.1. договора займа) (л.д. 6-7).

В соответствии с условиями договора займа заемщик обязуется при возврате займа уплатить займодавцу процент за пользование займом в размере <данные изъяты> % годовых от суммы займа (п. 1 п.п. 1.2. договора займа) (л.д. 6-7).

При начислении процентов количество дней в году принимается за <данные изъяты>, а количество дней в месяце – ДД.ММ.ГГГГ (п. 1 п.п. 1.8. договора займа).

Согласно п. 4 п.п. 4.2. договора займа, настоящий договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ, то есть в день истечения указанного срока сумма займа должна быть возвращена заемщиком займодавцу (л.д. 6-7).

Передача денежных средств была оформлена распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно договору займа ответчик должен был вносить проценты не позднее ДД.ММ.ГГГГ числа каждого месяца. Ответчик нарушил условия договора займа по оплате текущих процентов.

Согласно расчету, представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по процентам составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 4).

В случае нарушения срока возврата суммы займа и начисленных процентов за его пользование, в срок, установленный п. 4.2. договора, заемщик уплачивает кредитору штраф (неустойку) в размере (данные изъяты) % от суммы займа за каждый месяц просрочки. Сумма неустойки по договору составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 4).

Представленный истцом расчет, ответчик не оспорил, свой контррасчет не представил.

В соответствии с п. 5 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения надлежащего исполнения заемщиком своих обязате6льств по договору займа заемщик предоставляет в залог, принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) (данные изъяты) (л.д. 6-7). Согласно пункту 1.4 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ имущества, залоговая стоимость составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 9-11).

В соответствии со статьями 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. Ответчик в судебное заседание не явился, доказательства в обоснование своих возражений и оплаты задолженности по договору займа не представил.

Учитывая размер выданного ответчику займа и сумму задолженности по нему, со стороны ответчика допущено существенное нарушение принятых на себя договорных обязательств. При указанных обстоятельствах, в силу статьи 811 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе требовать взыскания с ответчика всей суммы задолженности вместе с причитающимися процентами.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 <данные изъяты>

Ненадлежащее исполнение ответчиком обеспеченного залогом обязательства по кредитному договору является значительным, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества. Истец вправе удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества и обратить на него взыскание.

В связи с чем, суд обращает взыскание на имущество, указанное в договоре залога от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежащее ответчику – квартира назначение: жилое, площадь <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) (данные изъяты).

В соответствии со статьями 349 - 350 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, которым определяется начальная, продажная цена заложенного имущества путем реализации с публичных торгов.

Определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества, суд учитывает положения пункта 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

При этом согласно пункту 1.5 договора залога имущества, залоговая стоимость составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 9-11). Доказательства иной стоимости заложенного имущества суду не представлены. В связи с чем, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Смирнова К.В. в пользу истца Иванова С.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванова Станислава Васильевича к Смирнову Константину Валерьевичу о взыскании задолженности по договору займа, обращения взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать со Смирнова Константина Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2517 432301, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС <адрес> в <адрес>, в пользу Иванова Станислава Васильевича задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 068 000 руб., в том числе – основной долг в сумме 200 000 руб., сумма начисленных процентов – 420 000 руб., неустойка - 448 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение – квартиру, площадью 50,4 кв.м., этаж 3, расположенную по адресу – <адрес>, <адрес>, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в сумме 1200 000 руб., путём продажи с публичных торгов.

Взыскать со Смирнова Константина Валерьевича в пользу Иванова Станислава Васильевича уплаченную государственную пошлину в размере 13 540 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                        А.Н. Касимова