Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2023 (2-3628/2022;) ~ М-3148/2022 от 28.10.2022

Дело № 2-283/2023

24RS0028-01-2022-004268-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 июня 2023 года                                                                    город Красноярск

    Красноярский край

Кировский районный суд города Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре Авдеева О.В.,

с участием истца Мишина С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишина С.Ф. к Часовских И.А., Кривова М.А., ООО «УК «Согласие», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Краском», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Ростех» об определении долей по оплате за коммунальные и жилищные услуги, разделе финансово-лицевого счета,

установил:

Мишина С.Ф. обратилась в суд с иском (с учетом изменений от 25 апреля 2023 года) к Часовских И.А., Кривова М.А. об определении долей по оплате за коммунальные и жилищные услуги, разделе финансово-лицевого счета, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Также собственниками квартиры являются дочери истца – Часовских И.А. и Кривова М.А.. Соглашение об определении порядка оплаты электроэнергии, жилищно-коммунальной услуги, платы за капитальный ремонт, платы по отоплению и горячему водоснабжению, платы по холодному водоснабжению и водоотведению, платы по обслуживанию с твердыми бытовыми отходами достигнуто между собственниками не было. На основании изложенного истец просит выделить отдельные лицевые счета за электроэнергию, жилищно-коммунальной услуги, платы за капитальный ремонт, платы по отоплению и горячему водоснабжению, платы по холодному водоснабжению и водоотведению, платы по обслуживанию с твердыми бытовыми отходами согласно ее доли, обязать ООО «УК «Согласие», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Краском», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Ростех» выдать отдельные платежные документы на оплату указанных услуг. Также просила возложить обязанность по оплате задолженности, образовавшейся с 01 марта 2022 года по электроэнергии, жилищно-коммунальным услугам, капитальному ремонту, с твердыми бытовыми отходами на ответчика Часовских И.А., поскольку в квартире фактически проживает только она.

На основании определения Кировского районного суда г. Красноярска от 05 декабря 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО УК «Согласие», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Демарчук Е.С.

На основании определения Кировского районного суда г. Красноярска от 17 января 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Краском», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Ростех».

В судебном заседании истец Мишина С.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, сообщив суду, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, фактически проживает ее дочь Часовских И.А..

Ответчик Часовских И.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, ранее суду поясняла, что не возражает против удовлетворения исковых требований в части раздела финансово-лицевых счетов, просила обязать погасить задолженность, образовавшуюся с 01 марта 2023 года солидарно с Мишина С.Ф., поскольку последняя приезжает в квартиру, пользуется водой и светом.

Ответчик Кривова М.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, ранее суду поясняла, что не возражает против раздела финансово-лицевых счетов в равных долях, возражала против несения обязанности по образовавшей задолженности с 01 марта 2022 года, поскольку не проживает в спорной квартире.

Представители ответчиков ООО «УК «Согласие», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Ростех» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Демарчук Е.С. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за водоотведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как предусмотрено ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

По смыслу вышеуказанных нормативных положений, участник долевой собственности на жилое помещение вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими такие услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Вместе с тем нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрена возможность разделения лицевых счетов.

Таким образом, в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу п. 42 которых размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

На основании п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчета размера платы за потребленную электрическую энергию производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Как установлено судом в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о приватизации жилого помещения № 7700-в от 05 апреля 1993 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена в общую совместную собственность на основании договора от 01 марта 1993 года, заключенного с ГПЭО ЖКУ ТСО «Красноярскстрой» Мишиным А.И., его супругой Мишина С.Ф. и их детьми Мишина (Кривова) М.А. и Мишина (Часовских) И.А..

Мишиным А.И. умер 19 января 2020 года. После его смерти открылось наследство, в том числе на долю в <адрес>.

Как следует из наследственного дела № Мишина С.Ф., Кривова М.А. и Часовских И.А. выданы свидетельства о праве на наследство в размере ? доли в указанной квартире.

В настоящее время Мишина С.Ф., Кривова М.А. и Часовских И.А. принадлежит по 1/3 доли квартиры.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в <адрес> состоят: Мишина С.Ф., Кривова М.А., Часовских И.А., Демарчук Е.С., Демарчук Я.И..

Поскольку соглашение о порядке и размере оплаты услуг электроэнергии в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между Мишина С.Ф., Кривова М.А., Часовских И.А. не достигнуто, имеются основания для определения раздельного порядка оплаты собственниками услуг по оплате электроэнергии, жилищно-коммунальной услуги, капитального ремонта, по отоплению и горячему водоснабжению, по холодному водоснабжению и водоотведению, по обслуживанию с твердыми бытовыми отходами пропорционально их доле в праве общей долевой собственности путем возложения обязанности на ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «УК Согласие», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», ООО «Ростех» выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> на имя Мишина С.Ф., Часовских И.А., Кривова М.А..

Суд отказывает в удовлетворении требований о возложении обязанностей по оплате задолженности, образовавшейся с 01 марта 2022 года по электроэнергии, жилищно-коммунальным услугам, капитальному ремонту, обслуживанию с твердыми бытовыми отходами на ответчика Часовских И.А., поскольку задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2023 года взыскана на основании судебных приказов от 26 апреля 2023 года. Кроме того, собственник общей долевой собственности производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>51, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 1/3 ░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>51, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 1/3 ░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░ (░░░-13» ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>51, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 1/3 ░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>51, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 1/3 ░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>51, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 1/3 ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░ «░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░ (░░░-13), ░░░ «░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ 01 ░░░░░ 2022 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 29 ░░░░ 2023 ░░░░.