Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3456/2022 ~ М-2323/2022 от 10.06.2022

Дело 2-3456(2022)

59RS0005-01-2022-003247-63

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 октября 2022г.

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вегелиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПЕРСПЕКТИВА-ИНВЕСТ» к Романовой Наталье Валерьевне о взыскании арендной платы, возврате и освобождении недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

ООО «ПЕРСПЕКТИВА-ИНВЕСТ» обратилось в суд с иском к Романовой Наталье Валерьевне о взыскании арендной платы, возврате и освобождении недвижимого имущества.

В судебное заседание ответчик Романова Н.В. не явилась, просила утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

В судебное заседание представители истца и ответчика представили мировое соглашение и просили его утвердить, по которому:

1.Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

2.Акционерное общество коммерческий банк «Уральский финансовый дом» (правопредшественник Истца) обратилось с иском к Романовой Наталье Валерьевне о:

2.1. Возложении обязанности возвратить по акту приема-передачи, а также освободить следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 212 кв.м., инв. 13123, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № (далее - Жилой дом);

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилое усадебное здание, общей площадью 1198 +/- 8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общей площадью 1198 +/- 8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общей площадью 1199 +/- 8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Жилой дом и земельные участки, указанные в настоящем пункте, далее в настоящем Мировом соглашении именуются «Недвижимое имущество».

2.2. Взыскании с Романовой Натальи Валерьевны задолженности по арендной плате в размере 2 953 333,33 рубля и расходов по уплате госпошлины в размере 28966,67 рублей.

3. Право требования взыскания задолженности по арендной плате перешло от Правопредшественника Истца (Акционерное общество коммерческий банк «Уральский финансовый дом») к Истцу на основании договора уступки права (требования) от 09.09.2022 №.

4. Стороны признают, что на дату подписания настоящего Мирового соглашения договор аренды недвижимого имущества с правом выкупа № от 02.04.2018, заключенный между АО КБ «Урал ФД» и Ответчиком, является расторгнутым. Ответчик утратил право владения и пользования Недвижимым имуществом.

5. Ответчик обязуется не позднее 01.11.2022г. осуществить следующие действия:

5.1. Обеспечить снятие с регистрационного учета из Жилого дома следующих физических лиц:

Романова Наталья Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Бровцев Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

5.2. Освободить и передать по акту приема-передачи Истцу Недвижимое имущество. Недвижимое имущество должно быть передано в том состоянии, в каком оно есть, в том числе со следующим движимым имуществом, имеющимся в Жилом доме:

(1) Мебель, интерьер:

- встроенная кухня (без бытовой техники);

- встроенный шкаф в прихожей;

- встроенный шкаф в ванной на 2 этаже;

- сантехника и аксессуары в санузле на 1 этаже, зеркало, душевая кабина, раковина с тумбой, полотенцедержатель, держатель для туалетной бумаги и мыла;

- сантехника и аксессуары в санузле на 2 этаже, зеркало, ванна, раковина, полотенцедержатель, держатель для туалетной бумаги и мыла;

- дверные ручки, замки, фурнитура.

(2) Инженерные системы:

- система наружного освещения, система декоративного новогоднего освещения, уличные фонари на участке;

- внутренняя электрика, люстры, 2 светильника в одной комнате на 1 этаже, выключатель, розетка, электрический щиток;

- система обогрева помещений (теплые полы, калориферы в комнатах, камин);

- охранно-пожарная сигнализация (пульт, датчики);

- система водоснабжения и водоподготовки (водонагреватель накопительного типа, ресивер, 1 скважина с насосом и трубопроводами);

- электроприводы въездных ворот, рольставен в гараже с пультами управления.

В акт приема-передачи на основе документа, предоставленного Ответчиком, вносится запись об исполнении обязанности, указанной в пункте 5.1. Истец обязан принять имущество и подписать акт приема-передачи в день его получения.

6. Истец обязуется выплатить Ответчику денежную сумму в размере 1000000 (Один миллион) рублей.

Истец не позднее 17.10.2022 обязуется открыть в пользу Ответчика безотзывный покрытый (депонированный) аккредитив в Банке Пермь (АО) в размере 1 000 000 (одного миллиона) рублей (далее - аккредитив) на следующих условиях:

(1)срок действия аккредитива - 60 (шестьдесят) календарных дней с даты открытия аккредитива;

(2)банком-эмитентом и исполняющим банком по аккредитиву является Банк Пермь (АО);

(3)получателем денежных средств по аккредитиву является Ответчик;

(4)условия оплаты аккредитива: без акцепта, частичные платежи по аккредитиву не разрешены;

(5)условием получения Ответчиком денежных средств по аккредитиву является предоставление Ответчиком в течение срока действия аккредитива в Исполняющий банк следующих документов:

- копия настоящего Мирового соглашения;

- копия определения Мотовилихинского районного суда г. Перми об утверждении настоящего Мирового соглашения;

- копия подписанного Истцом и Ответчиком акта приема-передачи, указанного в пункте 5.2 настоящего Мирового соглашения.

(6) расходы, связанные с открытием и обслуживанием аккредитива, несет Ответчик.

7. Истец отказывается от исковых требований, указанных в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, а также обязуется после подписания акта приема-передачи, указанного в пункте 5.2 настоящего Мирового соглашения, не предъявлять в будущем каких-либо претензий в отношении недвижимого и движимого имущества, поименованного в пунктах 2.1 и 5.2 настоящего Мирового соглашения.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, каждая из сторон принимает на себя.

9. Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные Истцом, Истец принимает на себя.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Настоящее Мировое соглашение подлежит утверждению Мотовилихинским районным судом г. Перми и вступает в силу после его утверждения.

12. Последствия заключения и утверждения судом мирового соглашения сторонам известны.

13. Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, о том, что мировое соглашение утверждается определением суда, в связи с чем производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, представителям сторон известны и понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и интересам сторон и могут быть приняты судом, а производство по делу должно быть прекращено по основаниям ст. 220 абз. 5 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220,221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░:

1.░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 39, 173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

2.░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░» (░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░:

2.1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, 2-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 212 ░░.░., ░░░. 13123, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░ - ░░░░░ ░░░);

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1198 +/- 8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1198 +/- 8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1199 +/- 8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

2.2. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 953 333,33 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 28966,67 ░░░░░░.

3. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░») ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░ 09.09.2022 №.

4. ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 02.04.2018, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ «░░░░ ░░» ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 01.11.2022░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

5.1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.

░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░.

░░░4, ░░.░░.░░░░ ░.░.

░░░5, ░░.░░.░░░░ ░.░.

5.2. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░:

(1) ░░░░░░, ░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░);

- ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░.

(2) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, 2 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░);

- ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░░░);

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░, 1 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░);

- ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 5.1. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

6. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000000 (░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 17.10.2022 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ (░░) ░ ░░░░░░░ 1 000 000 (░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

(1)░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - 60 (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

(2)░░░░░░-░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ (░░);

(3)░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

(4)░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░;

(5)░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

- ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 5.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

(6) ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░.

7. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 5.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2.1 ░ 5.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

8. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

9. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

10. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

11. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

12. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

13. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3 ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░: