Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1133/2024 ~ М-642/2024 от 19.02.2024

Дело № 2-1133/2024

73RS0002-01-2024-000982-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                   10 апреля 2024 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи             Просвирнова Г.Е., при секретаре Борисовой Н.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области к Савельеву Андрею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратился в суд с иском к Савельеву А.И. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование иска указали, что ответчику принадлежат на праве собственности нежилые помещения по адресу: <адрес>, площадью 185,4 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение о погашении задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92950 руб. 31 коп. со сроком исполнения – сентябрь 2023 <адрес> данное соглашение исполнено частично. Ответчиком оплачены денежные средства в размере 38395 руб. 56 коп. Остаток неоплаченной задолженности составляет 64873 руб. 79 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер неоплаченной задолженности составляет 91519 руб. 85 коп.

Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по нежилому помещению по адресу: <адрес>, площадью 185,4 кв.м. в указанном размере, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные за период с момента вынесения решения суда по день фактического исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2945 руб. 60 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что собственником нежилых помещений по адресу:                       <адрес>, площадью 185,4 кв.м. является Савельев А.И., о чем свидетельствует выписка о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленной для собственника помещения в многоквартирном доме.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как следует из материалов дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанным нежилым помещениям было начислено 91519 руб. 85 коп. в качестве оплаты взносов на капитальный ремонт.

Однако ответчик указанные платежи не производились по спорному помещению в результате чего образовалась задолженность в указанном размере.

Сведений по оплате задолженности стороной ответчика не представлено.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

При взыскании пени, суд исходит из следующего.

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Также, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные с момента вынесения решения суда по день фактического исполнения решения суда, начисленные на сумму основного долга.

Взыскание расходов по оплате государственной пошлины производится в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2945 руб. 60 коп.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области к Савельеву Андрею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, пени, удовлетворить.

Взыскать в пользу фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области с Савельева Андрея Ивановича задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по нежилым помещениям в общей сумме 91519 руб. 85 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2945 руб. 60 коп.

    Взыскивать с Савельева Андрея Ивановича в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные из суммы основанного долга 91519 руб. 85 коп. по день фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                              Г.Е. Просвирнов

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.04.2024