Дело № 2-182/2023
УИД 25RS0026-01-2023-000094-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Лучегорск 26 июня 2023 года
Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Шевцова А.С., при секретаре Хрипаченко Н.Ю., с участием:
заместителя прокурора Пожарского района Авраменко А.О.
истца Сапачевой Г.А.,
третьего лица Сапачева С.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапачевой ФИО10 к Гуревичу ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сапачева Г.А. обратилась в суд с иском к Гуревичу С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что в апреле 2019 года они с мужем Сапачевым С.Г., являясь собственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрировали в своей квартире ответчика Гуревич С.С., по просьбе их дочери, которая познакомилась с Гуревич С.С., когда отбывала наказание в колонии поселении. В апреле 2019 года Гуревич С.С. освободился, а их дочь находилась в колонии поселении до июня 2020 года, они планировали дальше быть вместе и чтобы устроиться на работу, ответчику необходима была регистрация. Они решили помочь, думали, что когда их дочь освободится, то зарегистрирует ответчика у себя, но отношения у них не сложились и месяца через три Гуревич С.С. собрался уезжать, она просила его сняться с регистрации, он обещал, что через несколько дней приедет за заработной платой и снимется с регистрационного учета. Куда он собрался уезжать им не сообщил и больше с ними на связь не выходил. Она обращалась в полицию, там ей сообщили, что он был осужден и в 2022 году освободился по состоянию здоровья, в настоящее время находится в розыске. В 2019 году к ним приходил участковый и говорил, что Гуревич С.С. задержали в <адрес>. Гуревич С.С. был осужден Первомайским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к 4 годам 6 месяцам лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ прибыл в ИК-к <адрес>, она обращалась в эту колонию, но ответ не получила, знает, что он освобожден по состоянию здоровья и находится в розыске. Родственником ответчик им не является. Просит признать ответчика Гуревич С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Сапачев С.Г.
Истец Сапачева Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, пояснила, что в квартире ответчика зарегистрировала в 2019 году по просьбе ее дочери, ответчик членом ее семьи не является и не являлся, обязанности по оплате коммунальных платежей не осуществляет, за жилое помещение платит она сама с мужем Сапачевым С.Г., в том числе и за ответчика, чем нарушаются ее права.
Ответчик Гуревич С.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в настоящее время содержится в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по <адрес>, в расписке указал, что участвовать при рассмотрении дела посредством видео конференц-связи (ВСК), не желает, исковые требования не признает. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо Сапачев С.Г. исковые требования поддерживает, просит снять ответчика с регистрационного учета по их квартире.
Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев, прямо указанных в законе) является основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Сапачевой ФИО13 и Сапачева ФИО14, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации ОВМ ОМВД России «Пожарский» от ДД.ММ.ГГГГ Гуревич С.С., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Имеет регистрацию по месту пребывания в учреждениях уголовно-исполнительной системы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Из бытовой справки-характеристики, выданной УУП ОУУП и ПДН ОМВД России «Пожарский» ФИО6 Гуревич С.С. по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживает. Со слов Сапачевой Г.А. по вышеуказанному адресу прописала Гуревич С.С., так как он в 2019 году сожительствовал с ее дочерью, проживал по данному адресу два месяца, с июля 2019 года Гуревич С.С. съехал с данной квартиры, контактов с ним не поддерживает, где находится не знает. На учете в ОУУП и ПДН ОМВД России «Пожарский» не состоит.
Из пояснений истца и третьего лица ответчик Гуревич С.С. зарегистрирован в указанной квартире с апреля 2019 года с их согласия, членом семьи собственников квартиры Гуревич С.С. не является, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет, в квартире не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, соглашений между Гуревич С.С. и собственниками квартиры о дальнейшем пользовании квартирой не заключалось, в связи с чем, у ответчика отсутствуют предусмотренные законом правовые основания для пользования указанной квартирой для проживания, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска, о праве Сапачевой Г.А. как собственника требовать устранения препятствий к реализации права собственности путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Гуревич С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░12, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░ ░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 2023 ░░░░.