Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1173/2022 ~ М-1060/2022 от 20.10.2022

УИД 37RS0020-01-2022-001488-51

Дело № 2-1173/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» ноября 2022 года                  г. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при помощнике судьи Глушко М.А.,

с участием представителя истца Петренко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелестова С.М. к Администрации городского округа Тейково Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шелестов С.М. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что он является сыном ФИО10., 02 марта 1932 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца на день смерти проживала по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м, принадлежащего ей по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке площадью 747 кв.м. С января 1993 года истец владеет жилым домом и земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, за этот период времени он сделал косметический ремонт помещений. На земельном участке, растит и собирает урожай. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку его фактически его принял.

На основании изложенного, просит установить факт принятия Шелестовым С.М. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома, площадью 56,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (пять), с кадастровым номером №; признать за Шелестовым С.М. право собственности на жилой дом, площадью 56,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (пять), с кадастровым номером №.

Истец Шелестов С.М., будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил в суд представителя по доверенности – Петренко Л.В.

В судебном заседании представитель истца Шелестова С.М. – Петренко Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить

Представитель ответчика Администрации г.о. Тейково Ивановской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в принятии решения полагаются на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление в котором указал, что Управление не имеет заинтересованности в исходе дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 39).

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав пояснения представителя истца Петренко Л.В., исследовав материалы дела, допросив свидетелей, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, по истечении срока принятия наследства возможно предъявление иска о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к его наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В судебном заседании установлено, что согласно справке о смерти от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 16, 38).

Из справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Шелестов С.М. является сыном ФИО1 (л.д. 17).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно сведениям, представленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11).

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, несмотря на то, что право собственности на спорный жилой дом за ФИО1 не было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с действующим с 01.01.2017 г. Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и не внесены в ЕГРП и в ЕГРН (л.д. 20-25), однако находились в ее пользовании и владении по день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства и никем не опровергнуто, указанное имущество вошло в состав наследства после смерти ФИО1

Как следует из п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось (л.д. 18).

Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является ее сын Шелестов С.М. Иных наследников не имеется, доказательств обратного сторонами не представлено и судом не добыто.

В судебном заседании установлено, что Шелестов С.М. фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО1 в установленный законом 6-месячный срок, а именно он пользуется земельным участком, обрабатывает его, осуществляет текущий ремонт дома, несет бремя его содержания.

Факт принятия Шелестовым С.М. наследства, открывшегося после смерти ФИО1 подтверждается в том числе и показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей Шелестовой В.И., Гариной М.В., Пурясевой Г.В, из показаний которых следует, что после смерти ФИО1, Шелестов С.М. поддерживает жилой дом по адресу: <адрес> надлежащем состоянии, обрабатывает принадлежащий умершей, земельный участок.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку в исходе дела они не заинтересованы, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания последовательны и не противоречат иным материалам дела.

Оценивая вышеприведенные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности суд полагает, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом вступлении Шелестова С.М. в права наследства после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд принимает во внимание, что срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошел, в связи с чем, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» исковые требования Шелестова С.М. о признании за ним права собственности на жилой дом площадью 56,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шелестова С.М. к Администрации городского округа Тейково Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Шелестовым С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья             О.А. Алешина

Мотивированное решение суда изготовлено 10.11.2022 года.