Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2024 (2-1805/2023;) ~ М-1653/2023 от 11.12.2023

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2024 года                                             пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым, в составе: председательствующего судьи Боденко А.Б., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо - ОМВД России по Кировскому району,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОМВД России по Кировскому району снять ответчиков с регистрационного учета в вышеназванном жилом помещении. В обосновании исковых требований указав, что она является собственником жилого <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении были зарегистрированы ответчики, которые приходились дальними родственниками умершего супруга истца. Ответчики по указанному адресу не проживают и никогда не проживали, поскольку проживают по иному адресу, вещей принадлежащих ответчикам в домовладении истца нет, ответчики не несут бремя содержания имущества, ни разу не оплачивали коммунальные расходы в настоящее время истец оплачивает коммунальные расходы за ответчиков поскольку последние зарегистрированы в ее домовладении. Истец обращалась к ответчика с досудебной претензией о добровольном снятии с регистрационного учета в домовладении, однако ответчики не предприняли никаких действий для снятия с регистрационного учета и письменное требование истца осталось без ответа.

Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета истец не имеет возможности, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась предоставила суду заявление в котором просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковое заявление удовлетворить, против вынесения заочного решения по делу не возражала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в адрес суда произведен возврат почтового отправления за истечением срока хранения, в связи с чем суд считает ответчиков надлежаще извещенным и на основании ст.167 ГПК РФ дело возможно рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Третье лицо явку своего представителя не обеспечило о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд, с согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно записи в ЕГРН, истец ФИО1, является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно сведениям ОМВД России по Кировскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик, не являясь членом семьи истца и не освобождая жилое помещение, принадлежащее истцу по его требованию, препятствует истцу нормальному проживанию, поэтому суд находит право собственности истца, нарушенными.

Поскольку истцом предоставлены доказательства нарушения его прав как собственника жилого помещения, пользование ответчиками жилым помещением не основано на соглашении между сторонами спора относительно владения и пользование жилым помещением, суд на основании ст. 56 ГПК РФ считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования, подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеназванного Постановления Правительства № 713 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На этом основании суд приходит к выводу о том, что требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1, удовлетворить частично.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий             (подпись)                               А.Б. Боденко