Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2013 ~ М-249/2013 от 22.08.2013

Дело № 2-249/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Романово                                                                       04 сентября 2013 года

Романовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Блем А.А.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой С.Ю.,

с участием истца Бубенщиковой Г.Н.,

представителя ответчика адвоката Лазарева О.В., предоставившего ордер №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубенщиковой Г.Н. к Курбатову Д.В. об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бубенщикова Г.Н. обратилась в Романовский районный суд Алтайского края с иском к Курбатову Д.В. об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала у себя в жилом доме по адресу: <адрес> ответчика Курбатова Д.В.. Вышеуказанный жилой дом принадлежит ей по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного 6 августа 1999 года №, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Курбатов Д.В. никогда в указанном жилом доме не проживал, прописан был на две недели для оформления кредита на поездку для работы и проживания в <адрес>. Своими действиями Курбатов Д.В. нарушает права Бубенщиковой Г.Н., в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта по указанному адресу Курбатов Д.В. отказывается.

Бубенщикова Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Курбатов Д.В. в судебное заседание не явились, место его жительство не известно, извещался по месту регистрации, откуда конверт возвратился в связи с отсутствием адресата.

Представитель ответчика - адвокат Лазарев О.В., назначенный определением суда, в судебном заседании исковые требования не признал, но высказал мнение о наличии оснований для их удовлетворения.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место жительства которого не известно, извещавшегося по последнему месту регистрации, с участием его представителя - адвоката Лазарева О.В..

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения предусмотрены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истица Бубенщикова Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №

Согласно представленным документам начальника ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Романово Будко С.Н. следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу с согласия истицы Бубенщиковой Г.Н. зарегистрирован Курбатов Д.В. Основанием для регистрации Курбатова Д.В. являлось согласие собственника, что выражено в её заявлении от 24.04.2013 г., а так же в заявлении Курбатова Д.В. о регистрации по месту жительства.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Х. и К. пояснили, что являются соседями истицы Бубенщиковой Г.Н. и им известно, что Курбатов Д.В. в её квартире никогда не проживал и не появлялся, проживает она в квартире с сожителем и детьми, часто приходят в гости отец и брат, посторонние люди, в том числе Курбатов, никогда не проживали.

Из справки Романовского сельсовета следует, что Курбатов Д.В. зарегистрирован по адресу: с. Романово, ул. Ползунова, д. 17, однако, фактически в данной квартире не проживает.

Указанные доказательства подтверждают пояснения истицы о том, что в настоящее время Курбатов Д.В. не проживает в принадлежащем ей жилом помещении по месту регистрации по адресу: <адрес>

Согласно её пояснениям так же установлено, что Курбатов Д.В. не является членом её семьи. Доказательств иному в судебное заседание не предоставлено. В заявлении Бубенщиковой Г.И. и Курбатова Д.В. о регистрации его по месту жительства в жилом помещении истицы так же не указывалось ни на родственные связи, ни на иные основания для признания его членом её семьи.

Не установлено в судебном заседании и наличие в настоящее время какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением истицы.

Учитывая, что Курбатов Д.В. не является членами семьи собственника, был вселен в жилое помещение с согласия истицы - собственницы, предоставившей ему право безвозмездного пользования принадлежащим ей жилым помещением, самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника, у ответчика Курбатова Д.В. отсутствует, собственником Бубенщиковой Г.Н., не имеющей возможности в полной мере осуществлять свои права собственника ввиду регистрации в жилом помещении ответчика, высказано нежелание дальнейшего проживания в нем ответчика, и между сторонами отсутствует какое - либо соглашение по порядку пользования указанным жилым помещением, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, с учетом указанных правовых норм и исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик Курбатов Д.В. утратил право пользования указанным жилым помещением, и требования истца в этой части являются обоснованными, поэтому суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление о признании утратившими Курбатова Д.В. права пользования жилым помещением по адресу: ул. Ползунова, 17 в с. Романово Романовского района Алтайского края.

В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина либо по решению суда.

Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку судом удовлетворяется требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, данное судебное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу, в связи с чем, не требуется дополнительно возлагать на должностных лиц, ответственных за регистрацию, обязанность по снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бубенщиковой Г.Н. к Курбатову Д.В. об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Курбатова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований Бубенщиковой Г.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Романовский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

                Судья                                                                         Блем А.А

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2013 года.