Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2020 (2-4641/2019;) ~ М-4125/2019 от 06.12.2019

Дело №2-278/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2020 года                             г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Елены Юрьевны к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Орлова Е.Ю. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету, пгт <адрес> Республики Татарстан и просила:

- включить в состав наследства Орлова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом инвентарный №, кадастровый № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 345 кв.м, общей площадью жилого помещения 345 кв.м, из нее жилой площадью 147,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- признать за Орловой Еленой Юрьевной право собственности на жилой дом инвентарный №, кадастровый № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 345 кв.м, общей площадью жилого помещения 345 кв.м, из нее жилой площадью 147,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Орлова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, Орлов В.А.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома кадастровый № по адресу: <адрес>, и земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>. Наследником указанного имущества после смерти Орлова В.А. является его жена - Орлова Елена Юрьевна. Других наследников нет, что подтверждается справкой нотариуса Ахметзяновой Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Жилой дом кадастровый № по адресу: <адрес>, и земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, принадлежали Орлову В.А., на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ были сделаны записи регистрации №№,518, выданы свидетельства о государственной регистрации права серия №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее мужу, истец обратилась в нотариальную контору, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, потому что общая площадь жилого дома по правоустанавливающим документам - 338,9 кв.м не совпадает с общей площадью жилого дома по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, что произошло вследствие утепления веранды, и со сведениями ЕГРН площадь дома увеличилась на 202 кв.м в связи с уточнением фактических размеров и добавлением площади подвала, что препятствует оформлению наследственных прав. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 345,0 кв.м, общая площадь жилого помещения 345,0 кв.м, из нее жилая площадь 147,4 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на жилой дом по адресу: <адрес>, подготовлен технический план, которым подтверждается, что указанный жилой дом расположен на земельном участке кадастровый №.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

От представителя истца Орловой Е.Ю., Лапина А.Е., действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Орлов В.А..

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома кадастровый № по адресу: <адрес>, и земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>.

Наследником указанного имущества после смерти Орлова В.А. является его жена - Орлова Елена Юрьевна. Других наследников нет, что подтверждается справкой нотариуса Ахметзяновой Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Жилой дом кадастровый № по адресу: <адрес>, и земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, принадлежали Орлову В.А., на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ были сделаны записи регистрации №№, выданы свидетельства о государственной регистрации права серия №

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Из искового заявления следует, что для оформления наследства на имущество, принадлежавшее мужу, истец обратилась в нотариальную контору, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, потому что, общая площадь жилого дома по правоустанавливающим документам - 338,9 кв.м не совпадает с общей площадью жилого дома по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, что произошло вследствие утепления веранды, и со сведениями ЕГРН площадь дома увеличилась на 202 кв.м в связи с уточнением фактических размеров и добавлением площади подвала, что препятствует оформлению наследственных прав.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 345,0 кв.м, общая площадь жилого помещения 345,0 кв.м, из нее жилая площадь 147,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на жилой дом по адресу: <адрес>, подготовлен технический план, которым подтверждается, что указанный жилой дом расположен на земельном участке кадастровый №.

Из экспертного заключения ООО «Агентство независимых экспертиз и консалтинга в строительстве» следует, что жилой дом инвентарный №, кадастровый № площадью всех частей здания (комнат вспомогательного использования) 345,0 кв.м, общей площадью жилого помещения 345,0 кв.м, из нее жилой площадью 147,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти мужа, спор в отношении наследственного имущества отсутствует, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Орловой Е.Ю.

На основании ст. 218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57,194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Орловой Елены Юрьевны удовлетворить.

Включить в состав наследства Орлова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом инвентарный №, кадастровый № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 345 кв.м, общей площадью жилого помещения 345 кв.м, из нее жилой площадью 147,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Орловой Еленой Юрьевной право собственности на жилой дом инвентарный №, кадастровый № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 345 кв.м, общей площадью жилого помещения 345 кв.м, из нее жилой площадью 147,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Орлова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 27.03.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: