Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-904/2023 ~ М-742/2023 от 12.05.2023

Дело (УИД) №...RS0№... - 58

Производство № 2-904/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Новокузнецк                                                                03июля 2023 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Клюева Н.А.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Карманова М.А.,

при секретаре Касимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорошиловой Екатерины Филипповны к Евдокимову Андрею Владимировичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дорошилова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Евдокимову А.В. о признании утратившем право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул.....г......

Указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли продажи от .. .. ....г. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Евдокимов А.В... .. ....г. года рождения,, бывший собственник квартиры, который в соответствии с п.5 договора купли –продажи обязался сняться с регистрационного учета до .. .. ....г.. Поскольку ответчик зарегистрирован в спорной квартире, она вынуждена вносить за него коммунальные платежи, что нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Просит, с учетом уточнений, судпризнать Евдокимова Андрея Владимировича .. .. ....г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Истец Санарова Г.Н. в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно суду сообщила, что ответчик ее родственником не является, в данной квартире с момента ее приобретения не прожила и его ни разу после этого не видела.

Ответчик Едокимов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны (л.д. 26).

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОП "Орджоникидзевский" УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, мнение помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецк Карманова М.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение прекратить пользоваться им.

Согласно ст. 7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании договора купли продажи от .. .. ....г., истец является собственником квартиры расположенной по адресу: ул.....г....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11), выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14)

Согласно поквартирной карточке о регистрации по месту жительства на регистрационном учете с .. .. ....г. значится ответчик Евдокимов А.В. (л.д. 15).

Из пояснений истцаследует, что ответчикв квартире не проживает, свои личные вещи из квартиры вывез, попытки к вселению не предпринимал, обязательства, взятые на себя при подписании договора купли-продажи указанной квартиры в части снятия с регистрационного учета по месту жительства не исполнил.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает. Какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. Какими-либо правами на спорное жилое помещение ответчик не обладает. Истец, как собственник квартиры, права проживания за ним не признает. Доказательств иного суду не предоставлено.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, как таковой не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, и не может служить условием реализации права ответчика на спорное жилое помещение. Кроме того, регистрация ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по ул.....г....., следовательно, исковые требования о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчика, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Евдокимова Андрея Владимировича, ....... утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023 года.

Судья                                                                      Н.А. Клюев