Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2021 ~ М-421/2021 от 29.07.2021

Гр. дело № 2-452/2021

УИД 68RS0017-01-2021-000638-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 31 августа 2021 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском поименованным во вводной части настоящего решения, который мотивирован тем, что она является собственником Адрес р.Адрес. ФИО2, являющаяся дочерью истца, была ранее зарегистрирована в указанной квартире с согласия ФИО3 Двадцать лет назад ответчик выехала на постоянное место жительство в Испанию, где проживает по настоящее время. Точный адрес не известен. Контакт с ней не поддерживается. Ответчик перестала быть членом семьи истца. Между ФИО3 и ФИО2, при регистрации последней в квартире, никакого соглашения, которое бы давало право на дальнейшее пользование квартирой, не заключалось.

Указанное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснив, что в своей квартире она проживает одна, при этом зарегистрированными лицами, кроме ответчика, являются сын ФИО5, проживающий фактически в Адрес, и внук Свидетель №1, проживающий в Адрес. Личных вещей ФИО2 в квартире нет, общее хозяйство с ней не ведется. Ответчик несколько раз приезжала на непродолжительный период времени (крайний раз в 2020 году для замены паспорта), при этом высказывала позицию, что не намерена проживать в квартире принадлежащей истцу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной суда причине. Направленная по месту её регистрации повестка доставлена не была, письмо возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах суд считает, что риск неблагоприятных последствий для такого лица в связи с неполучением корреспонденции по месту регистрации, несет данное лицо, поскольку оно должно самостоятельно принимать меры для своевременного получения почтовой корреспонденциипоместурегистрации.

Допрошенный по ходатайству истца свидетель Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, показал, что является сыном ответчика ФИО2, которая еще в его малолетнем возрасте уехала в Испанию и в квартире его бабушки ФИО3 не проживала. Личных вещей ответчика в квартире ФИО3 нет. ФИО2 о своем точном месте жительства никогда не говорила, звонит с разных телефонов. Обратного с ней контакта нет. Когда ненадолго приезжала из Испания, говорила, что не намерена оставаться в России.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно записи в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в Адрес р.Адрес, ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в Адрес, зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дмитриевского поссовета Адрес, ФИО3 проживает одна.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником Адрес, расположенной по адресу: Адрес, р.Адрес.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ, п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Из объяснений истца и показаний свидетеля следует, что ответчик был вселен в жилое помещение, зарегистрирован и проживала в нём на законных основаниях.

Судом установлено, что фактически между собственником квартиры и ответчиком было заключено устное соглашение о пользовании жилым помещением, при этом соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание между ними не было. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п.7 статьи 31 ЖК РФ, предусматривающей прекращение права пользования жилым помещением, гражданин, пользующийся жилым помещением, на основании соглашения с собственником данного помещения, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из объяснений истца следует, что ответчик приблизительно в 2002 году фактически выехал из жилого помещения и с указанного времени в квартире истицы не проживает, фактическое её место нахождения неизвестно. Отсутствие ответчика по месту регистрации в течение указанного времени, суд находит длительным, а не проживание ответчика в жилом помещении истицы отсутствием желания пользоваться квартирой.

Регистрации ответчика в квартире истицы, отсутствие соглашения между истицей и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением на период не проживания, нарушает законные права и интересы собственника жилого помещения ФИО3 и не позволяет распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

При обстоятельствах, когда ответчиком нарушены условия соглашения о пользовании жилого помещения, при условии отсутствия законных оснований сохранения за ним права пользования жилым помещением, нарушении прав собственника квартиры, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В силу пп. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ (стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы), суд считает необходимым взыскать с ФИО2 судебные расходы – уплаченную истцом госпошлину при подаче иска в соответствии с ч. 3 п. 1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ – 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Адрес, р.Адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Денисов С.В.