Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2023 (2-2190/2022;) ~ М-2034/2022 от 12.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что в 1985году на основании ордера ее матери ФИО5 и членам семьи: отцу ФИО6, ей и сестре ФИО7 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (после проведенной перенумерации улиц в <адрес>, квартире присвоен адрес: <адрес>).

В последующем родители развелись, отец ФИО6 выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, мама ФИО5 умерла в 2012году.

В 1995году ее сестра ФИО13 (ФИО14) Н.Н. вышла замуж, выписалась из квартиры и уехала по месту жительства супруга, забрав с собой все принадлежащие ей вещи.

Она же проживает в данной квартире с момента вселения их семьи туда и по настоящее время, состоит на регистрационном учете, несет бремя по содержанию жилого помещения, производит текущие и капитальные ремонты в нем.

ФИО2 с момента выезда из квартиры, участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения не принимает.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что поскольку она с момента постоянно проживает в квартире, несет бремя по ее содержанию, то хотела оформить документы на квартиру. Отец отказался от прав на квартиру еще в 2013году, он давно проживает по другому адресу. Но поскольку в ордер вписана еще и ответчица, то должен быть и от нее отказ от прав на квартиру, но та отказывается его дать. Вместе с тем, ФИО2 более двадцати пяти лет не проживает в данной квартире, не несет бремя по ее содержанию, не оплачивает коммунальные услуги. Из квартиры она добровольно выписалась еще в середине 90-х годов и выехала на другое постоянное место жительства, вселяться обратно в жилое помещение не пыталась. В настоящее время ответчица проживает со своим супругом в <адрес>, где состоит на регистрационном учете. Она (ФИО1) постоянно проживает в спорной квартире, несет бремя по ее содержанию, производит ремонты, благоустраивает квартиру, все расходы несет только она сама.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснила, что в 1995году она вышла замуж, выписалась из квартиры по адресу: <адрес> переехала по месту жительства своего супруга в <адрес>. После распада семьи она вернулась в <адрес> к родителям, прожила с ними шесть или семь месяцев в этой квартире, потом проживала с дедушкой в его доме. Позже она сошлась с мужчиной, с которым проживает без регистрации брака и переехала к нему в <адрес>. Она не отрицает, что с момента выезда из спорной квартиры участия в оплате коммунальных платежей и ее содержании не принимает. Однако она против того, чтобы ее исключали из ордера, так как она в таком случае остается без жилья. У нее своего жилья нет. С 2001года она состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, тер.4510 км, <адрес>. Квартира принадлежит ее сожителю. Они проживали в этой квартире, а после смерти его матери переехали в ее дом по адресу: <адрес>, где проживают до настоящего времени. В квартире, где она прописана, сейчас проживает дочь.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО6, извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется его нотариальное согласие, в котором указано на то что он не претендует на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Прекращение права пользования жилым помещением возможно только в случае добровольного отказа гражданина от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие нанимателя или членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель, наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место и расторжения тем самым договора найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, проживает с новой семьей в другом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из представленных документов, 28.11.1985г. на основании ордера ФИО5 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., общей площадью 40,3 кв.м. Совместно с ней в данное жилое помещение вселены члены семьи: муж – ФИО6, дочь – ФИО7, дочь – ФИО1

Согласно архивной копии решения Исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от 26.04.1984г.р. № была произведена перенумерация домов в <адрес>, в том числе и по <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> городского поселения от 05.04.2023г. № квартире, расположенной по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Из справки о заключении брака № А№ 28.04.2020г. выданной Отделом по <адрес> и <адрес> службы ЗАГС <адрес> следует, что ФИО7, 1974 г.р. вступила в брак с ФИО8, о чем имеется запись акта о заключении брака № от 17.12.1994г., ей присвоена фамилия мужа «ФИО14».

Согласно свидетельства о смерти серии III-СТ № - ФИО5, 1952 г.р. умерла 05.03.2012г.

Как следует из справки, выданной ООО «Интехцентр» 08.12.2022г. - по адресу: <адрес> 03.01.1986г. по настоящее время зарегистрирована и проживает ФИО1

Факт регистрации ФИО1 по данному адресу также подтверждается штампом в ее паспорте, выданным ОВД <адрес> и <адрес> -14.03.2005г.

Как установлено в судебном заседании, до 14.02.2019г. на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоял ФИО6 (отец истца и ответчика), с 14.02.2019г. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, тер.4510 км, <адрес>.

08.06.2013г. ФИО6 отказался от прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается согласием серии <адрес>6, удостоверенного нотариусом Тайшетского нотариального округа ФИО9

Согласно штампа в паспорте ФИО2, 24.12.1974г.р., выданного ГУ МВД России по <адрес> -15.01.2020г., она с 30.11.2001г. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, тер.4510 км, <адрес>.

Как следует из объяснений истца, с момента заселения и по настоящее время она проживает в указанной квартире. После выезда из квартиры отца, и смерти матери, она одна несет бремя по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонты. Ее сестра ФИО2 более двадцати пяти лет назад добровольно снялась с регистрационного учета и выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, ее вещей в квартире нет, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей она не принимает.

В подтверждение доводов о том, что истец несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг представлена справка из ООО «Иркутскэнергосбыт», из которой следует, что лицевой счет на жилое помещение по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО1 Задолженность по потребленной электрической энергии по данному адресу отсутствует.

Как следует из представленного в материалы дела договора на оказание услуг от 01.09.2021г., он заключен между ООО «ИНТЕХЦЕНТР» и ФИО1 на отпуск питьевой воды по адресу: <адрес>.

Также в подтверждение несения расходов по ремонту жилого помещения и его улучшению истцом представлены товарные накладные и кассовые чеки на приобретение стройматериалов, насосной станции Вихрь АСВ-370/2Ч.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что знает ФИО1 с 2005года. Она проживает в незарегистрированном браке с ее отцом ФИО6 Сначала ФИО1 проживала в указанной квартире со своей матерью, а после ее смерти, проживает там со своими детьми. ФИО2 в этой квартире не живет, давно проживет в <адрес>, там и прописана. Свидетель ФИО11 пояснила суду, что с 80-х годов она проживала по соседству с семьей Ковалевых. Сначала в квартире жили все вместе родители и две дочери. Потом старшая дочь ФИО3 вышла замуж и уехала на другое постоянное место жительства. Родители развелись, отец тоже ушел из квартиры, остались там Юля и ее мама. После смерти мамы, в квартире осталась проживать Юля со своими детьми. Ее сестра ФИО3 в квартире не появляется давно.

Таким образом, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, снялась с регистрационного учета и выехала на другое постоянное место жительства, ее выезд носит добровольный характер. Более 25 лет не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В спорной квартире отсутствуют личные вещи ФИО2

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорной квартиры, попытках вселения в спорное жилое помещение, а также чинении препятствий в проживании в жилом помещении, в материалы дела стороной ответчика не представлено. Доводы стороны истца о добровольности выезда не опровергнуты.

Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворении на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова