Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1328/2023 (2-14256/2022;) ~ М-9321/2022 от 04.07.2022

К делу №2-1328/2023

                                                                             23RS0041-01-2022-012598-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года                                                                              г. Краснодар Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего             Бодровой Н.Ю.

при секретаре                                   Саркисян В.З.

с участием помощника судьи         Тюфановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Актив - Инвест» к Коротковой Галине Николаевне о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя по доверенности Яковенко Т.В. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании денежных средств за возмездное оказание информационной (консультационной и маркетинговой) услуги при поиске объекта недвижимости в размере <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>, штрафа - <данные изъяты>, почтовых расходов - <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины - <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО АЯКС-Риэлт» и Коротковой Г.Н. был заключен договор №.1/1053 на оказание возмездных информационных услуг при поиске объекта недвижимости. В соответствии с п. 1.1 Договора Исполнитель принял на себя обязательство оказать Заказчику информационную услугу (осуществить консультационное и маркетинговое обслуживание), способствующую поиску Объекта, в данном случае, земельного участка ориентировочной стоимостью до <данные изъяты>, стоимость которой составляет 3% от цены Объекта, но не менее <данные изъяты>. В рамках Договора ответчику была предоставлена информация и проведен показ объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Яна Полуяна/ул. им. Скрябина, <адрес>. Услуга была оказана качественно, претензий к исполнителю по данному Объекту Ответчик не имел, о чем составлен Акт предоставления информации от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик оказанные ему услуги по договору не оплатил, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебное заседание представитель истца, действующая на основании доверенности, не явилась, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству просит рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причине неявки не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании представленных доказательств, в порядке заочного производства и, руководствуясь ст. 233, 234 ГПК РФ, вынести заочное решение.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в части по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Частью 1 ст. 781 ГК РФ установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из требований ч.1 ст. 307 ГК РФ следует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу требований ст.ст..309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО АЯКС-Риэлт» и Коротковой Г.Н. был заключен договор №.1/1053 на оказание возмездных информационных услуг при поиске объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ единственным участником ООО «АЯКС-Риэлт» принято решение о смене наименования Общества, изменения зарегистрированы в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, номер записи в реестре 2212300645951, новое фирменное наименование - ООО «Актив-Инвест».

В соответствии с п. 1.1 Договора, Исполнитель принял на себя обязательство оказать Заказчику информационную услугу (осуществить консультационное и маркетинговое обслуживание), способствующую поиску Объекта, удовлетворяющего примерным требованиям заказчика, в данном случае, земельный участок ориентировочной стоимостью до <данные изъяты>.

Согласно пункту 1.3 Договора, стоимость информационной услуги исполнителя по договору составляет 3% от цены Объекта, указанной в акте выполненных услуг, но не менее <данные изъяты>.

Из положений п.3.1 и 3.2 Договора следует, что Исполнитель обязуется: предоставлять Заказчику информацию об Объекте(-ах) недвижимости по Акту информации; присутствовать на организованных Исполнителем переговорах и встречах Заказчика с Продавцом Объекта; закрепляет за Заказчиком представителя Исполнителя, осуществляющего услуги, необходимые для исполнения договора; при необходимости предоставлять Заказчику помещение Исполнителя для проведения переговоров с Продавцом Объекта; прекратить предоставление информации об Объекте другим лицам после подписания Заказчиком Акта выполненных услуг.

Согласно пунктам 3.4 и 3.5 Договора Заказчик обязуется: своевременно (заблаговременно) информировать Исполнителя об изменении примерных требований и пожеланий, заявленных ранее; не передавать информацию, полученную при исполнении Договора, третьим лицам, не присутствующим при исполнении Договора; только в присутствии представителя Исполнителя заключать любую первичную сделку по Объекту; оплатить Исполнителю причитающееся ему вознаграждение согласно Договора; самостоятельно, без оплаты услуг Исполнителя, не использовать полученную информацию, в том числе не передавать ее третьим лицам, не присутствующим при исполнении Договора; не передавать задаток или аванс за Объект до подписания Акта выполненных услуг; подписать Акт выполненных услуг в соответствии с условиями настоящего Договора; принимать информацию от Исполнителя по Акту информации в момент ее предоставления; не разглашать условия настоящего договора третьим лицам.

Согласно пункту 4.2 Договора, обязательства Исполнителя перед Заказчиком считаются выполненными в момент подписания Акта выполненных услуг или в момент подписания между Заказчиком и Продавцом или Заинтересованным лицом любой первичной сделки по Объекту, в зависимости от того какое из событий наступит раньше.

Как следует из акта предоставления информации от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику была предоставлена информация и проведен показ объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Яна Полуяна/ул. им. Скрябина, <адрес>. Информацию об указанном Объекте Ответчик впервые получил от Истца. Ему была предоставлена полная информация по Объекту. Услуга оказана качественно, претензий к Исполнителю по данному Объекту Ответчик не имел.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра об объекте недвижимости, право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. Яна Полуяна/ул. им.Скрябина, <адрес>, перешло к Коротковой Г.Н.

В силу пункта 4.3 Договора, обязанность по оплате услуг Исполнителя возникает у Заказчика в момент указанный в п. 4.2 Договора. Исполнитель имеет беспрекословное право на получение вознаграждения, в случае перехода права на Объект от Продавца к Заказчику или Заинтересованному лицу в размере, определенном в п. 1.3 Договора.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец выполнил взятые на себя по договору на возмездное оказание информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при поиске объекта недвижимости.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить, оказанные по договору услуги, однако данное требование было оставлено им без исполнения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере <данные изъяты>, что составляет 3% от цены объекта недвижимости.

Согласно п.4.7 Договора, в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты услуг Исполнителя Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

На основании изложенного, суд считает также необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пеню в размере <данные изъяты> согласно расчету, представленному истцом, который суд признает верным.

Пунктом 4.8 Договора предусмотрено, что если Заказчик самостоятельно воспользуется информацией, предоставленной ему по Договору, без оплаты услуг Исполнителя, то наступает ответственность Заказчика в виде штрафа в размере 50% от суммы вознаграждения, предусмотренной п. 1.3. Договора.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> и почтовые расходы в размере <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Актив - Инвест» к Коротковой Галине Николаевне о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Коротковой Галины Николаевны в пользу ООО «Актив - Инвест» денежные средства по договору на возмездное оказание информационной (консультационной и маркетинговой) услуги при поиске объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Отсутствовавший ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи отсутствовавшим ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий