Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3086/2022 ~ М-3584/2022 от 08.09.2022

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 05 октября 2022 года по делу №2-3086/2022

43RS0002-01-2022-005315-44

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Уськовой А.Н.

при секретаре судебного заседания Култышевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове по ул. Московская, д. 70, зал 403, гражданское дело по исковому заявлению ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» к Лукибановой (Шибановой) Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» (далее - ООО «ККРЦ») обратилось в Октябрьский районный суд г. Кирова с исковым заявлением к ответчику, в обоснование исковых требований указав, что Лукибанова (Шибанова) Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управлением многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «ПромЖилСервис». ООО «ККРЦ» на основании агентского договора №-СД от 01.03.2017, заключенного с ООО «УК «ПромЖилСервис», осуществляет начисление коммунальных платежей собственникам помещений, обслуживание лицевого счета дома, расчеты с поставщиками услуг, сбор и дальнейшее перечисление коммунальных платежей; взыскание с неплательщиков в судебном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, неустойку, а также расходы на оплату услуг представителя, а взысканные денежные средства принимает на свой расчетный счет. У Лукибановой (Шибановой) Н.В. образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с декабря 2014 по апрель 2015, июнь2015, с сентября 2015 по март 2020, с июля 2020 по апрель 2022 в размере 45 513,97 руб., сумма пени за аналогичный период 15 572,37 руб. Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности определением мирового судьи от 20.07.2022 отменен, что и послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд. Истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2014 года по апрель 2015, июнь 2015 года, с сентября 2015 года по март 2020, с июля 2020 по апрель 2022 в размере 45 513,97 руб., а также сумму пени за аналогичный период с размере 15 572,37 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 032,59 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000,00 руб.

Представитель ООО «ККРЦ» - Сергеева Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Лукибанова (Шибанова) Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по месту регистрации, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.

Собственники помещений в МКД обязаны оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ),который включен в структуру платы за жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с ФЗ и таком кооперативе.

Собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случае, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлена и подтверждена предоставленными в материалы дела: выпиской из ЕГРН, выданной управлением Росреестра по Кировской области 06.05.2022 №, о праве собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, договором управления многоквартирным домом от 15.12.2021, агентским договором №-СД от 01.03.2017, договором поручения от 01.03.2017, доверенностью от 01.03.2018, протоколом общего собрания собственников помещений жилого дома № 1 от 13.12.2021, обязанность Лукибановой (Шибановой) Н.В. по оплате ООО «ККРЦ» содержания жилого помещения, общего имущества многоквартирного жилого дома и потребленных коммунальных услуг, в связи с наличием у нее в собственности вышеуказанного имущества (л.д. 50-58,59-64,65-68, 69-70, 86,87).

Как следует из содержания иска и представленных материалов дела, ответчик не производила своевременно оплату за помещение и коммунальные ресурсы, в связи с чем за период с декабря 2014 по апрель 2015, июнь 2015, с сентября 2015 по март 2020, с июля 2020 по апрель 2022 образовалась задолженность в размере 45 513,97 руб., что в том числе подтверждается сведениями о задолженности ответчика по лицевым счетам (л.д.13-14), а также расчетом по оплате коммунальных услуг (л.д. 38-49).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Поскольку плата за помещение и коммунальные услуги со стороны ответчика своевременно не вносилась, истцом начислены пени за аналогичный период в размере 15 572,37 руб. по состоянию на 08.09.2022.

Расчет сумм и пени судом проверен, стороной ответчика не оспорен, является правильным, принят в качестве надлежащего доказательства по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФЗ.

Доказательств наличия задолженности в ином размере, либо ее отсутствии со стороны ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании нашли бесспорное подтверждение факты наличия у Лукибановой (Шибановой) Н.В. задолженности по потребленным коммунальным услугам, оплате содержания жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, в отсутствие каких-либо доказательств оплаты со стороны ответчика, суд считает доказанным факт ненадлежащего исполнения ответчиком вышеуказанных обязательств, в силу чего с него в пользу ООО «ККРЦ» подлежит взысканию задолженность за период с декабря 2014 по апрель 2015, июнь 2015, с сентября 2015 по март 2020, с июля 2020 по апрель 2022 в размере 45 513,97 руб., а также пени за аналогичный период в размере 15 572,37 руб.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание платежное поручение №1498 от 26.05.2022, №2592 от 31.08.2022, договор на оказание юридических услуг от 01.10.2021, платежное поручение № 2610 от 08.09.2022, акт выполненных работ №24 от 02.09.2022, с ответчика в пользу ООО «ККРЦ» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 032,59 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Кировский коммунальный расчетный центр» к Лукибановой (Шибановой) Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома и судебных расходов - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Лукибановой (Шибановой) Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кировский коммунальный расчетный центр» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2014 года по апрель 2015 года, июнь 2015 года, с сентября 2015 года по март 2020, с июля 2020 года по апрель 2022 года в размере 45 513,98 руб.; пени за период с декабря 2014 года по апрель 2015 года, июнь 2015 года, с сентября 2015 года по март 2020 года, с июля 2020 года по апрель 2022 года в размере 15 572,37 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 032,59 руб., оплате услуг представителя в размере 5 000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           А.Н. Уськова

Резолютивная часть решения оглашена 05 октября 2022 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2022 года.