Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-194/2023 ~ М-81/2023 от 28.02.2023

Дело №2-194/2023

УИД 32RS0017-01-2023-000107-32

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 ноября 2023 года                                                  п. Комаричи Брянской области

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Серенковой Ю.С.,

при секретаре Шаровой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «АгроКом» к Брусковой Л.А. о взыскании суммы задатка, по встречному исковому заявлению Брусковой Л.А. к ООО «АгроКом» о признании предварительного договора купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (ничтожным) и применении последствий его недействительности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АгроКом» обратилось с иском в суд к Брусковой Л.А о взыскании суммы задатка.

В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Брусковой Л.А. и ООО «АгроКом» в лице ФИО3, действующей по доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Комаричского нотариального округа <адрес> ФИО4, заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли, согласно которому ответчик обязался заключить основной договор купли-продажи 2/359 земельной доли (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Нерусса», кадастровый №.

Согласно п. 2.3 предварительного договора ООО «АгроКом» оплатило ответчику задаток в размере 170 000 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ и расходный кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.2.5 предварительного договора Сторона 1 Брускова Л.А. обязалась одновременно с заключением договора совершить следующие действия: выдать представителю доверенность на совершение определенных действий, связанных с выделением земельного участка в счет земельной доли, государственной регистрацией права собственности на выделенный земельный участок, государственной регистрацией права собственности по договору купли-продажи земельной доли, а также подписанием и государственной регистрацией договора купли-продажи земельной доли, а также передать Стороне 2 ООО «АгроКом» документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю.

Кроме того, Брускова Л.А. обязалась не отменять выданную в соответствии с договором доверенность.

В соответствии с п.5.2 предварительного договора срок заключения основного договора составляет 3 года с даты подписания предварительного договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ также была оформлена доверенность на представителя истца №.

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил письмо с предложением заключить основной договор купли-продажи 2/359 долей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено без ответа.

При проверке доверенности по реквизитам истцу стало известно о том, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ, указанная доверенность отменена.

На основании изложенного, с учетом уточненных требований, истец просит суд взыскать с Брусковой Л.А. сумму задатка в двойном размере 340 000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 50 623 руб. 64 коп. с последующим начислением с момента вынесения решения суда до фактической оплаты; понесенные убытки, связанные с оформлением доверенности в размере 1 700 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 6 600 руб.

Брускова Л.А. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями, в которых просила признать недействительным (ничтожным) предварительный договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ООО «АгроКом» и Брусковой Л.А., вследствие чего применить последствия его недействительности.

До судебного заседания представитель истца (ответчика) ООО «АгроКом» ФИО8 представила мировое соглашение, подписанное представителем истца (ответчика) ООО «АгроКом» - ФИО8, действующей на основании доверенности, и представителем ответчика (истца) Брусковой Л.А. – ФИО5, просила утвердить мировое соглашение и производство по настоящему делу прекратить, а также рассмотреть дело и утвердить мировое соглашение в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик (истец) Брускова Л.А. и ее представитель ФИО5 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела и утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

В соответствии со ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Согласно ч. 3 ст. 153.10 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Находя возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, изучив заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

В силу абз.5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение сторон по настоящему спору изложено письменно, его текст приобщен к материалам дела.

С учетом характера спорных правоотношений, предмета и основания исковых требований, оценив содержание мирового соглашения, суд приходит к выводу, что его условия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, препятствий к его утверждению судом не имеется.

Лицам, участвующим в деле, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ, судом разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. 173 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «АгроКом» (<данные изъяты>) к Брусковой Л.А. (<данные изъяты>) о взыскании суммы задатка, по встречному исковому заявлению Брусковой Л.А. (<данные изъяты>) к ООО «АгроКом» (<данные изъяты>) о признании предварительного договора купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (ничтожным) и применении последствий его недействительности, утвердить мировое соглашение по условиям которого:

По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется:

В течение 15 (пятнадцати) дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения выплатить истцу сумму в размере 231 550 (двести тридцать одна тысяча пятьсот пятьдесят) руб., из которых: 170 000 (сто семьдесят тысяч) руб. задаток, 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. судебные расходы за услуги представителя, подтверждённые соглашением об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, актом выполненных работ, платежным поручением, 44 850 (сорок четыре тысячи восемьсот пятьдесят) руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 1700 (одна тысяча семьсот) руб. убытки понесенные в связи с оформлением нотариальной доверенности бланк №, удостоверенная ФИО6, нотариусом Комаричского нотариального округа Брянской области, реестровый №-н/32-2019-1-372 на расчетный счет истца по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «АгроКом»

<данные изъяты>

В связи с заключением настоящего мирового соглашения ответчик возмещает истцу госпошлину в размере 30% от 6 600 руб., что составляет 1980 (одна тысяча девятьсот восемьдесят) руб. на расчетный счет по реквизитам указанным в п. 1.1 настоящего соглашения в течение 15 (пятнадцати) дней с момента утверждения Комаричским районным судом Брянской области настоящего мирового соглашения.

В случае нарушения условий мирового соглашения ответчиком, взысканию подлежат неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки на сумму 231 550 (двести тридцать одна тысяча пятьсот пятьдесят) руб., которая начисляется с 16 (шестнадцатого) дня с момента утверждения мирового соглашения до полного исполнения обязательства ответчиком.

При соблюдении п.п. 1.1, 1.2 настоящего мирового соглашения истец отказывается от всех требований к ответчику по делу №, составляющих предмет иска в полном объеме.

После выплаты суммы, указанной в п.п.1.1, 1.2 настоящего мирового соглашения, иных материальных претензий стороны друг к другу не имеют.

Настоящее соглашение подлежит исполнению на основе принципов добровольности и добросовестности, по соглашению сторон, оформленном в письменном виде.

Стороны обязуются принять все необходимые меры к обеспечению конфиденциальности настоящего соглашения. Защита прав, нарушенных в результате не исполнения или ненадлежащего исполнения настоящего мирового соглашения, осуществляется способами, предусмотренными законодательством.

Стороны заявляют, что последствия заключения и утверждения соглашения им понятны, в момент подписания соглашения они не находятся в заблуждении, под влиянием обмана или угрозы, злонамеренного соглашения или стечения тяжелых обстоятельств.

Настоящее соглашение вступает в силу с момента утверждения Комаричским районным судом Брянской области и действует до момента надлежащего исполнения принятых обязательств.

Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны, 1 (один) экземпляр для Комаричского районного суда Брянской области.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу №.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «АгроКом» к Брусковой Л.А. о взыскании суммы задатка, по встречному исковому заявлению Брусковой Л.А. к ООО «АгроКом» о признании предварительного договора купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ недействительным (ничтожным) и применении последствий его недействительности - прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                         п.п.                                Ю.С. Серенкова

Копия верна

Судья                                                                                              Ю.С. Серенкова