Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1402/2023 ~ М-83/2023 от 13.01.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой ЛВ к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО10, ФИО12, ФИО11, администрации МО <адрес> об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                     УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка, указав, что владеет на праве собственности земельным участком, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>.

Для подготовки межевого плана с целью уточнения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501011:48, в апреле 2022 года она обратилась к кадастровому инженеру.

Межевой план подготовлен в результате проведения кадастровых по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501011:48, расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка определены согласно существующих ограждений. Площадь земельного участка по результатам замеров - 1200 кв.м., площадь поданным ЕГРН - 1200 кв.м.

По границе 1 - н2 смежными являются земли общего пользования, <адрес> ст. 6 Земельного кодекса РФ, земли общего пользования не являются земельными участками, т.е. не имеют границ, которые удостоверены в установленном порядке и соответственно п. 3 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ, согласованию не подлежат.

По границе н2 - 5 смежным является земельный участок с кадастровым номером 23:07:0501011:126, по адресу: <адрес>. Земельный участок стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами. Фактическая граница н2 - 5 по ограждениям не совпадает с данными ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 23:07:0501011:126 с расхождениями от 0.21 м в точке н2 до 1.46 м в точке 5, следовательно, можно сделать вывод о наличии реестровой ошибки в данных ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501011:126. Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501011:126 Договором подряда не предусматривается.

По границе 5 - н5 смежным является земельный участок с кадастровым номером 23:07:0501011:121, по адресу: <адрес>. Земельный участок стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами. Точка 5 земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501011:126 соответствует точке 7 земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501011:121. Фактическая граница 5 (7) - 5 по ограждениям не совпадает с данными ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 23:07:0501011:121 с расхождениями 1.46 м в точке 5(7) и 1.72 м в точке н5. Следовательно можно сделать вывод о наличии реестровой ошибки в данных ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501011:121. Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501011:121 Договором подряда не предусматривается.

По границе н5 - нб смежными являются земли, находящиеся в муниципальной собственности и в соответствии Письма Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ-<адрес> п. 2 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ согласование не требуется.

По границе н6 - 1 смежным является земельный участок с кадастровым номером 23:07:0501011:47, по адресу: <адрес>. Земельный участок стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами. Фактическая граница н6 - 1 по ограждениям не совпадает с данными ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 23:07:0501011:47 со следующими расхождениями: точка н6 - 0.18 м, точка н7 - 0.07 м, точка н8 - 0.29 м, точка 1 - 4.74 м., следовательно, можно сделать вывод о наличии реестровой ошибки в данных ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501011:47. Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501011:47 Договором подряда не предусматривается.

Истицей был предоставлен Чертеж границ земель от ДД.ММ.ГГГГ. При сравнении данных замеров и линейных проложений Чертежа границ земель от ДД.ММ.ГГГГ, по границам н1 - н2, 6 - н5, н5 – н6, н6 - 1 были выявлены расхождения, превышающие допустимые.

При нанесении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501011:48, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровую карту возникает пересечение границ (по координатам) со смежными земельными участками с кадастровым номером 23:07:0501011:126, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:07:0501011:121, расположенного по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером 23:07:0501011:47, расположенного по адресу: <адрес>, которые стоят на учете в ЕГРН с реестровыми ошибками в части месторасположения границ. Произвести учет земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501011:48, в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации без внесения изменений в учет земельных участков с кадастровым номером 23:07:0501011:126, с кадастровым номером 23:07:0501011:121 и с кадастровым номером 23:07:0501011:47, не представляется возможным. Необходимо внести изменения в учет вышеуказанных земельных участков в части месторасположения границ, в том числе и путем аннулирования ошибочных данных в ЕГРН.

В ходе судебного разбирательства, ФИО3 истицы были уточнены исковые требования, которые были приняты судом.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее ФИО3 исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

ФИО3 по КК и ФИО3 администрации МО <адрес> предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьминой ЛВ к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО10, ФИО12, ФИО11, администрации МО <адрес> об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении, границах, площади и координатах земельного участка с КН 23:07:0501011:47, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении, границах, площади и координатах земельного участка площадью 1292 кв.м., с КН 23:07:0501011:47, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о его площади, координатах, конфигурации и местоположении, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Можеговым C.Л. (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-11-844), по заявлению ФИО7.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении, границах, площади и координатах земельного участка с КН 23:07:0501011:121, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО11, ФИО12.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении, границах, площади и координатах земельного участка площадью 1986 кв.м., с КН 23:07:0501011:121, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о его площади, координатах, конфигурации и местоположении, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО15 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-13-1177), по заявлению ФИО12.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении, границах, площади и координатах земельного участка с КН 23:07:0501011:126, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО10.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении, границах, площади и координатах земельного участка площадью 1244 кв.м., с КН 23:07:0501011:126, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о его площади, координатах, конфигурации и местоположении, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Можеговым C.Л. (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-11-844), по заявлению ФИО5.

Установить местоположение границ и площади земельного участка с КН 23:07:0501011:48, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о его площади, координатах, конфигурации и местоположении, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Можеговым C.Л. (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-11-844), по заявлению Кузьминой ЛВ или ее ФИО3 по нотариальной доверенности.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в разделы Единого государственного реестра недвижимости сведений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0501011:47, 23:07:0501011:121, 23:07:0501011:48, согласно сведений, представленных в межевых планах.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья