Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2563/2022 ~ М-1914/2022 от 16.03.2022

      50RS0№-14

               ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ               2-5817/21

        ИФИО1

12 мая 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ООО «КОМТЕХ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7 об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязании ООО «КОМТЕХ» произвести перерасчет и разделить задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01.01.2020г. по настоящее время, ей в размере 3/5 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Свои требования мотивирует тем, что она, ее двое несовершеннолетних детей и ответчики зарегистрированы в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам между ними не достигнуто.

        Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

       Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержала.

        Ответчики – ФИО6,ФИО7 в судебное заседание явились, с исковыми требованиями согласились.

       Ответчик – представитель ООО «КОМТЕХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

        Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Из выписки из домовой книги усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ФИО7, ФИО6 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 (л.д. 14).

В судебном заседании истица пояснила, что не все зарегистрированные исполняют обязательства по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, просит определить порядок и размер участия истицы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом двух несовершеннолетних детей в размере 3/5 доли от общей суммы начислений за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики в судебном заседании не возражали против исковых требований.

Поскольку в квартире зарегистрированы 5 человек, то доля участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на каждого составляет 1/5.

Суд считает возможным определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг ФИО5 с учетом несовершеннолетних детей в ответчикам - в размере 3/5 доли, ФИО7, ФИО6 – в размере 2/5 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО5 в размере 3/5 доли, ФИО7 и ФИО6 – в размере 2/5 доли от общей суммы начисляемых платежей.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

       Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Судья                                                                         С.В. Тимохина