Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8518/2023 ~ М-6496/2023 от 24.07.2023

Дело № 2-8518/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              07 сентября 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Железняк Ю.В.,

при помощнике судьи Подкорытовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благо» к Решетниковой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благо» обратилось в суд с иском к Решетниковой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66971,54 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20261,61 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2817 руб.

Требования мотивированы тем, что истец управляет многоквартирным домом <адрес>. Решетников В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66971,54 руб.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик Решетникова Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела не обращалась.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании ООО «УК «Благо» управляет многоквартирным домом <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с договором управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решетников В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Решетников В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с требованиями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Наследниками Решетникова В.В. первой очереди являются его дочь – Решетникова Ю.В.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г. Тюмени Тюменской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за № после смерти Решетникова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону является дочь – Решетникова Ю.В. Других наследников нет.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 указанной статьи).

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из представленных суду документов следует, что собственником предусмотренная ст.ст. 153, 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняется.

Согласно расчету, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66971,54 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20261,61 руб.

Учитывая, что судом установлено нарушение ответчиком обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также принимая во внимание, что ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты задолженности в добровольном порядке, то исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66971,54 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20261,61 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2817 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благо» к Решетниковой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Решетниковой Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благо» задолженност по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66971,54 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20261,61 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2817 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                 Ю.В. Железняк

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 14 сентября 2023 года.