Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1969/2022 ~ М-944/2022 от 30.03.2022

УИД: 92RS0002-01-2022-001538-62

Дело №2-1969/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года                                      г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

    при участии секретаря     Нежмединовой Д.С.

    представителя ответчика     Епишевой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия г. Севастополя «Севтеплоэнерго» к Коледенковой Е.Е., Зименкову С.Н., Плакса Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за отопление, третьи лица – Государственное унитарное предприятие «Управляющая компания Гагаринского района 2», нотариус нотариального округа город Севастополь Шаньковой М.С.,     -

установил:

ГУПС «Севтеплоэнерго» обратилось с иском к наследникам З.Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 75 443, 14 руб. за период с 01 января 2015 года по 31 июля 2021 года, пени в размере 26 290, 29 руб. с 11 февраля 2015 года по 31 июля 2021 года, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что наследодатель являлся собственником квартиры <адрес>, при этом оплата за отопление не внесена, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Плакса Ю.В., Зименков С.Н., Коледенкова Е.Е.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчики, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика Плакса Ю.В. – Епишева М.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска к Плакса Ю.В. возражала по тем основаниям, что Плакса Ю.В. не является нследником З.Л.В., задолженности по оплате коммунальных услуг за период, когда она стала собственником, оплатила.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что З.Л.В. являлась членом кооператива ЖСК «Рыбак-8», ей была распределена квартира <адрес> на основании распоряжения решения исполкома Севастопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Зименков С.Н. и З.Е.Н. являются сыновьями З.Л.В., Коледенкова Е.Е. является дочерью З.Е.Н. и внучкой З.Л.В.

З.Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти с заявлениями о принятии наследства обратились З.Е.Н., Зименков С.Н., Коледенкова Е.Е., наследственное дело заведено нотариусом г. Севастополя М.А.Е.

З.Е.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Коледенкова Е.Е. является наследником после смерти отца З.Е.Н.

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Зименкова С.Н. к Товариществу собственников недвижимости «Рыбак-8» о признании права собственности на квартиру; третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Коледенкова Е.Е. в удовлетворении исковых требований Зименкова С.Н. о признании права собственности на квартиру <адрес> по тем основаниям, что в ходе судебного заседания не установлено препятствий для истца в осуществлении государственной регистрации права собственности на квартиру во внесудебном порядке при наличии документов, подтверждающих выплату пая, против чего не возражал представитель ТСН «Рыбак-8». Решение вступило в законную силу.

Как следует из материалов реестрового дела на спорную квартиру, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Зименков С.Н. продал, а Плакса Ю.В. купила квартиру <адрес>. Право собственности продавца Зименкова С.Н. оформлено на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ о членстве Зименкова С.Н. в кооперативе ЖСК «Рыбак-8», выплате пая, договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Коледенкова Е.Е. обратилась с иском к Зименкову С.Н. о признании права на указанную выше квартиру отсутствующим.

Как следует из материалов гражданского дела №2-203/2020 по иску Коледенковой Е.Е. к Зименкову С.Н., Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании права отсутствующим в связи с регистрацией права с нарушением закона, признании незаконной регистрации права, обязании исключить сведения о регистрации установлено, ДД.ММ.ГГГГ решением № собранием уполномоченных ЖСК «Рыбак-8» на основании заявления З.Л.В. исключили З.Л.В. из членов кооператива и приняли в члены Зименков С.Н. с передачей паенакоплений и закреплении <адрес> г. Севастополь. На основании указанных документов оформлены справки о членстве Зименкова С.Н. и выплате пая.

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, исковые требования Коледенковой Е.Е. оставлены без удовлетворения.

Определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ отменено в связи с отказом Коледенковой Е.Е. от иска.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что в заявленный в иске период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником и получателем услуг по теплоснабжению по квартире <адрес> являлся Зименков С.Н., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – Плакса Ю.В.

Истцом заявлены требования к наследникам З.Л.В., в связи с чем к участию в деле была привлечена Коледенкова Е.Е., однако, из материалов дела следует, что Коледенкова Е.Е. не являлась собственником квартиры, следовательно, не являлась получателем услуг по теплоснабжению по адресу <адрес> а потому никаких обязательств по оплате коммунальных услуг нести не может.

Кроме того, установлено, в данном случае отсутствуют правоотношению по наследованию обязательств наследодателя, поскольку в заявленный в иске период собственником квартиры был не указанный истцом наследодатель – З.Л.В., а собственник квартиры, который стал собственником в связи с выплатой пая – Зименков С.Н.

В судебном заседании не оспаривалось, что истец является исполнителем услуг по поставке отопления в указанный выше многоквартирный дом.

Частью 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ)

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.9,11 ст. 155 ЖК РФ)

В судебном заседании не оспаривалось, что оплата за поставку тепла не вносилась в полном объеме, в связи с чем истец имеет право взыскать задолженность в принудительном порядке.

В соответствии с п. 21 Правил, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

В силу п. 98 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (п. 103 Правил).

Факт предоставления услуги в судебном заседании не оспаривался.

Судом не могут быть приняты во внимание представитель истца в части требований о взыскании суммы оплаты за апрель 2015 года в размере 18 235, 52 руб., поскольку данное начисление не обосновано надлежащим образом. Таким образом, за апрель 2015 года подлежит взысканию 429, 76 руб., пеня соответственно 166,9 руб.

Таким образом, с ответчика Зименкова С.Н. за период с 01 января 2015 года по 01 октября 2019 года подлежит взысканию сумма задолженности в размере 36 055, 71 руб., пеня подлежит взысканию в размере 17 423, 47 руб.

Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая пояснения ответчика, сумму неоплаченной услуги, учитывая доводы ответчика о неисправности внутридомовых сетей, суд считает возможным снизить пеню до 2 000 руб.

Таким образом, общая сумма взыскания с Зименкова С.Н. составляет 38 055,71 руб.

За период с 01 октября 2019 года по 31 июля 2021 года с Плакса Ю.В. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 19 771,6 руб., пени в размере 1 953, 48 руб.

Представителем ответчика представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в размере 28 000 руб., что свидетельствует о погашении долга ответчика Плакса Ю.В. перед истцом за указанный в иске период в полном объеме.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований ГУПС «Севтеплоэнерго», задолженность подлежит взысканию только с Зименкова С.Н., оснований для взыскания задолженности с Плакса Ю.В., Коледенковой Е.Е. не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, в связи с чем с ответчика Зименкова С.Н. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 342 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 448 руб. (требования удовлетворены 0,1 от заявленных)

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия г. Севастополя «Севтеплоэнерго» к Коледенковой Е.Е., Зименкову С.Н., Плакса Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за отопление удовлетворить частично.

Взыскать с Зименкова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Государственного унитарного предприятия г. Севастополя «Севтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление за период с 01 января 2015 года по 01 октября 2019 года в размере 36 055, 71 руб., а также пеню по состоянию на 05 апреля 2020 года в размере 2 000 руб., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1342 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 448 руб., всего 39 845, 71 руб. (тридцать девять тысяч восемьсот сорок пять руб. 71 коп.)

В удовлетворении иных требований к Зименкову С.Н., а также в удовлетворении исковых требований к Плакса Ю.В., Коледенковой Е.Е. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 07 декабря 2022 года.

Председательствующий         (подпись)                И.Г.Блейз

Копия верна судья