Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-747/2023 ~ М-709/2023 от 01.11.2023

УИД 50RS0043-01-2023-000930-03

Дело №2-747/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

при секретаре Ненашевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодкой Ольги Вячеславовны к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Солодкая О.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Солодкая О.В. и ее представитель по доверенности Игнатович И.А., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик – представитель администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области в силу ст. 165.1 ГК РФ, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил, возражений относительно иска не прислал.

3-и лица – Солодкий Р.В., Лобанова Я.В. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон с вынесением заочного решения.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорным имуществом является земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который был предоставлен семье истца, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №4 Клёмовской сельской администрации Серебряно-Прудского района Московской области на 1997-2001, лицевой счет №№, выданной Администрацией городского округа Серебряные Пруды Московской области, площадь земельного участка на 1997 года составляла 1700 кв.м. (0,17 га), в 2001 году площадь вышеуказанного земельного участка составила 200 кв.м. (0,02 га) (л.д. 19).

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги №4 Клёмовской сельской администрации Серебряно-Прудского района Московской области на 1997-2001, в пользовании хозяйства находился земельный участок площадью 0,02 га, главой хозяйства указан Солодкий В.И., члены хозяйства: Солокая О.В., Солодкий Р.В. и Солодкая (Лобанова) Я.В.

Глава семьи Солодкий В.И. умер 30.04.2018, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом №2 Межрайонного управления ЗАГС по Коломенскому городскому округу и городскому округу серебряные пруды Главного управления ЗАГС Московской области от 03.05.2018.

Солодкий Р.В. и Лобанова Я.В. каких-либо претензий на земельный участок не имеют, что подтверждается заявлениями.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 15.08.2023, спорный земельный участок стоит на учете в ГКН, участку присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка составляет 200 кв.м., разрешенный вид использования для ведения огородничества.

Истец с 1997 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, оплачивает налоги.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Ответчик права собственности истца на спорный земельный участок не оспаривает.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как видно из материалов дела отцу истца, Овсиенко Вячеславу Владимировичу, при жизни в 1993 году был выделен земельный участок для ведения огородничества, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги №5 Клемовского сельского Совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области на 1991-1996 г., лицевой счет №№ от 12.09.2023г. №№, архивной выпиской из похозяйственной книги №2 Клемовской сельской администрации Серебряно-Прудского района Московской области на 1997-2001 г.г., лицевой счет № № от 12.09.2023г№№.

Со временем площадь земельного участка уменьшилась, что подтверждается выпиской из ЕГРН, общая площадь земельного участка составляет 200 кв.м.

Земельный участок был выделен Овсиенко Вячеславу Владимировичу при получении ордера на квартиру. Овсиенко В.В. всю свою жизнь пользовался земельным участком право собственности на участок во время не оформил.

Овсиенко ФИО16, умер 17.06.2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 20.06.2005 г.

Овсиенко Александра Николаевна (мать истца) являясь супругой Овсиенко В.В., фактически вступила во владение земельным участком, площадью 200 кв.м., приняла наследственное имущество в виде земельного участка.

Овсиенко А.Н. (мать истца) при жизни право собственности на земельный участок не оформил.

Овсиенко А.Н. умерла 27.07.2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 05.08.2008 г.

Единственным наследником первой очереди на наследуемое имущество после смерти родителей Овсиенко В.В. и Овсиенко А.Н. является дочь Солодкая О.В., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 36).

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Право пользования как имущественное право также подлежит включению в наследственную массу умерших.

В установленный законом шестимесячный срок, Солодкая О.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, приняла часть наследства в виде квартиры, транспортного средства, а также денежных вкладов.

В период открытия наследства истец фактически принял наследство в виде земельного участка, вступив во владение и в управление наследственным имуществом, а также приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В свою очередь, ответчик факт владения на праве пользования истцом и наследодателем не оспаривает.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что Солокая О.В. фактически приняла наследство после смерти родителей, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению. Обратного суду не представлено.

Таким образом, суд считает возможным признать за Солодкой О.В. право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Солодкой Ольгой Вячеславовной право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 200 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования «Для ведения огородничества», категория земель «Земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Солодкой Ольгой Вячеславовной право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 200 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования «Для ведения огородничества», категория земель «Земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 12.12.2023.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>