Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1334/2023 ~ М-209/2023 от 25.01.2023

                                                                 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 апреля 2023 года                                                                             г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1334/2023 (38RS0034-01-2023-000252-98) по иску Кляус Надежды Спиридоновны к Лапиной Ольге Вадимовне, ООО «Северное управление ЖКС», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «Байкальская энергетическая компания, ООО «Иркутскэнергосбыт» о разделении лицевых счетов между сособственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Кляус Н.С. обратилась в Ленинский районный суд г. Иркутска с иском к Лапиной Ольге Вадимовне, ООО «Северное управление ЖКС», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания, ООО «Иркутскэнергосбыт» о разделении лицевых счетов между сособственниками жилого помещения.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования и просила суд определить размер участия сособственников на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на жилое помещение, обязании ООО «Северное управление ЖКС», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания, ООО «Иркутскэнергосбыт» выдавать отдельные платежные документы Кляус Н.С. и Лапиной О.В. на оплату оказанных услуг.

Уточнение иска принято судом.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано следующее: истец и Лапина О.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>; истцу принадлежит 5/6 доли, Лапиной О.В. – 1/6 доли в праве общей долевой собственности а квартиру, что подтверждается записью в ЕГРН от ****год; на основании распоряжения Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства г. Иркутска от ****год №/ру, над недееспособной Лапиной О.В. установлена опека, опекуном назначена Лапина Л.В.; согласно справке МСЭ-2015 № от ****год Лапиной О.В. повторно установлена инвалидность 1 группы бессрочно; Лапина О.В. с опекуном не проживают в спорной квартире; истец ссылается на то, что оплату за жилье и коммунальные услуги платит одна, а второй сособственник не участвует в несении данных расходов; истец обращалась к ответчикам с требованием о разделении счетов на оплату коммунальных услуг и капитальному ремонту, однако данное обращение осталось без удовлетворения.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Кляус Н.С. и ее представитель Яковлев А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали у в уточненном виде.

Ответчик Лапина О.В., ее законный представитель извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Ответчик - ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направил. Заявил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик - ООО «Иркутская энергосбытовая компания» извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направили.

Ответчик - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направили, ранее заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения иска не возражали.

Ответчик - ООО «Байкальская энергетическая компания извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направили.

Третье лицо - Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направили.

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Правоотношения, связанные с обязанностью ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также обязанность ответчиков оплачивать расходы на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме, регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

В силу п. 6 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Как установлено судом, Кляус Н.С. и Лапина О.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>; Кляус Н.С. принадлежит 5/6 доли, Лапиной О.В. – 1/6 доли в праве общей долевой собственности а квартиру, что подтверждается записью в ЕГРН от ****год.

На основании распоряжения Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства г. Иркутска от ****год №/ру, над недееспособной Лапиной О.В. установлена опека, опекуном назначена Лапина Л.В.

Согласно справке МСЭ-2015 № от ****год Лапиной О.В. повторно установлена инвалидность 1 группы бессрочно. Лапина О.В. с опекуном не проживают в спорной квартире; истец ссылается на то, что оплату за жилье и коммунальные услуги платит одна, а второй сособственник не участвует в несении данных расходов; истец обращалась к ответчикам с требованием о разделении счетов на оплату коммунальных услуг и капитальному ремонту, однако данное обращение осталось без удовлетворения.

Обращаясь с иском, истец ссылается на то, что оплату за жилье и коммунальные услуги платит одна, а второй сособственник не участвует в несении данных расходов. Истец обращалась к ответчикам с требованием о разделении счетов на оплату коммунальных услуг и капитальному ремонту, однако данное обращение осталось без удовлетворения.

Таким образом, соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

При таких обстоятельствах суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с изложенным, исковые требования об определении размера участия Кляус Н.С. и Лапиной О.В. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на жилое помещение, а также обязании ООО «Северное управление ЖКС», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания, ООО «Иркутскэнергосбыт» выдавать отдельные платежные документы Кляус Н.С. и Лапиной О.В. на оплату оказанных услуг, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кляус Надежды Спиридоновны (ИНН 381001870671) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес> между собственниками жилого помещения в следующих долях: Кляус Надежда Спиридоновна – 5/6 доли, Лапина Ольга Вадимовна – 1/6 доли.

Обязать ООО «Северное управление ЖКС» (ИНН 3810059537), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (ИНН 3808233587), ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 3808229774), ООО «Иркутскэнергосбыт» (ИНН 3808166404) выдать Кляус Надежде Спиридоновне и Лапиной Ольге Вадимовне отдельные платежные документы на оплату услуг.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2023 года.

Судья                                                                                                           В.А. Долбня