Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2369/2022 ~ М-1230/2022 от 22.02.2022

УИД 31RS0016-01-2022-001964-52                                               

Дело № 2-2369/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород                                      07 апреля 2022 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода

в составе председательствующего судьи Семенова В.И.

при секретаре Кононовой И.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кривоносова Романа Анатольевича к КПК «Щит» и Атаманенко Александру Михайловичу об освобождении имущества от ареста,

с участием представителя истца Рыбалко С.Н. и представителя ответчика КПК «Щит» Скурыдина Р.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 23 марта 2021 года с ООО «Аристей Плюс», Атаманенко А.М. и Атаманенко О.М. солидарно в пользу КПК «Щит» взысканы долг по договору займа 3785712,94 руб. Взыскание обращено принадлежащие Атаманенко А.М. земельный участок и расположенное на нем нежилое здание, находящиеся по адресу: <адрес>.

Кривоносов Р.А. (покупатель) на основании результатов торгов по продаже арестованного имущества от 23 декабря 2021 года и договора купли-продажи арестованного имущества от 11 января 2022 года приобрел указанные объекты недвижимости, однако не может зарегистрировать переход права собственности на них, поскольку в отношении этих объектов в регистрирующем органе приняты ограничительные меры.

В исковом заявлении Кривоносов Р.А. просит освободить от ареста указанное имущество.

    В судебном заседании представитель Кривоносова Р.А. – Рыбалко С.Н. иск поддержал.

Представитель ответчика КПК «Щит» Скурыдина Р.А. не возражал против удовлетворения иска.

Иные лица, участвующие в деле, извещены о его рассмотрении, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, и исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Приобретение истцом зарегистрированных за ответчиком Атаманенко А.М. и арестованных объектов недвижимости подтверждается решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 23 марта 2021 года, выписками из ЕГРН, актом приема-передачи имущества от 11 января 2022 года, договорами купли-продажи от 11 января 2022 года, и протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 23 декабря 2021 года.

Учитывая, что объекты недвижимости приобретены истцом в результате исполнения вступившего в законную силу решения суда, ответчики на эти объекты не претендуют, договор купли-продажи заключенный истцом не оспаривали, суд считает, что право истца на приобретенное имущество подлежит защите в силу статей 35 Конституции РФ и 209 Гражданского кодекса Российской федерации (ГК РФ).

Арест приобретенных истцом объектов недвижимости препятствует ему в реализации этих прав, поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ, его требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 98 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 85 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.